Cần tiếp tục hoàn thiện hệ thống pháp luật liên quan đến đất đai phục vụ cho các dự án có vốn đầu t nớc ngoài, đặc biệt là tiếp tục ban hành các văn bản dới luật cụ thể hoá ba quyền của nhà đầu t nớc ngoài tạiViệt Nam về đất đai là quyền chuyển nhợng, quyền cho thuê và quyền thế chấp. Đây là ba quyền cần đ- ợc tiếp tục nghiên cứu và thể chế hoá để phục vụ lâu dài cho việc hoạch định các chính sách về đầu t nớc ngoài. Nh vậy, việc tiếp tục sửa đổi, bổ sung luật đất đai là cần thiết. Tăng cờng hiệu lực của pháp luật về đất đai, tránh tình trạng “cát cứ”, “phép vua thua lệ làng” trong việc thực hiện các quy định về đất đai áp dụng đối với các dự án có vốn đầu t nớc ngoài. Hình thành bộ máy xử lý nhanh chóng và có hiệu quả các vấn đề có liên quan đến đất đai trong đầu t nớc ngoài nh thủ tục cấp đất, đền bù, giải toả, giải phóng mặt bằng và việc bảo đảm tính ổn định của khu đất đợc sử dụng cho đầu t nớc ngoài.
5.Vấn đề quan hệ giữa FDI với các nguồn vốn khác.
Xuất phát từ chiến lợc phát triển kinh tế – xã hội từ nay đến những năm đầu của thế kỷ XXI, với trọng tâm thực hiện chơng trình công nghiệp hoá, hiện đại hoá nền kinh tế, nhu cầu về vốn đầu t cho toàn bộ nền kinh tế thời kỳ 2001- 2010 là rất lớn, khoảng 170-250 tỷ USD, trong đó vốn trong nớc chiếm trên 70%, vốn ODA khoảng 15-20 tỷ USD, FDI là 35-55 tỷ USD. ở đây vốn đợc hiểu
con ngời ...) Nguồn vốn trong nớc có vai trò quan trọng, vừa đề phát huy mọi khả năng tiềm tàng đang có khắp các địa bàn tạo ra sự phát triển chung vừa để cho nguồn vốn FDI phát huy hiệu quả... Đồng thời xung quanh khu vực có các doanh nghiệp có vốn đầu t nớc ngoài, các doanh nghiệp Việt nam có thể đợc phát triển theo hớng liên kết, hình thành mạng lới đa dạng, bổ xung cho nhau phát huy đợc lợi thế so sánh về nguồn nhân lực, nguyên liệu và dịch vụ tại chỗ, mở mang thị trờng nội địa.
Các nguồn vốn này phải có một mối quan hệ rất chặt chẽ với nhau và theo một tỷ lệ hợp lý tối u. Nguồn vốn trong nớc phải đợc huy động và sử dụng có hiệu quả đến một mức nhất định đủ để có thể đảm bảo đợc sử dụng vốn ODA một cách có hiệu quả và đủ sức hấp dẫn các nhà đầu t nớc ngoài yên tâm đầu t vào Việt nam.
Theo các nhà kinh tế, tỷ lệ giữa vốn trong nớc và nớc ngoài thích hợp ở Việt nam hiện nay phải là 2:1.
Biện pháp tích cực nhằm bảo đảm tỷ lệ hợp lý giữa các nguồn vốn cho phát triển kinh tế ở Việt nam hiện nay là:
-Đa dạng hoá, đa phơng hoá các phơng thức thu hút vốn nớc ngoài.
Tạo niềm tin cho các nhà đầu t: Chính sách đổi mới của Việt nam đã và sẽ phát triển cao; hệ thống pháp luật sẽ tạo một hành lang pháp lý an toàn cho vốn đầu t của họ và chính sách đối sử công bằng; một hệ thống cơ sở hạ tầng về tài chính tạo thuận lợi cho họ sẵn sàng chuyển dịch vốn đầu t.
Hoạt động thị trờng vốn phải sôi động và theo quy luật của cơ chế thị trờng.