Tên chung cƣ Địa điểm Số căn hộ Giá bán
Chung cƣ Hạnh Phúc Xã Bình Hƣng, huyện Bình Chánh 670 600 triệu đến 900 triệu Dự án Jamona City Đƣờng ĐàoTrí, Phƣờng Phú Thuận 718 700 triệu -1 tỷ (46m2 - 69m2) Zen Tower 34/1A Quốc Lộ 1A,
PhƣờngThới An, Quận 12 450 45m 2
là 650 triệu 60m2 là 950 triệu HQC Plaza Đƣờng Nguyễn Văn
Linh, Quận 8
578 50m2 đến 64m2 giá 670 triệu-800 triệu
TeccoTown 4449 Đƣờng Nguyễn Cửu Phú, Bình Tân
750 54m2 là780 triệu
Nguồn: Tác giả tham khảo và tổng hợp
Tác giả tiến hành thu thập dữ liệu với cỡ mẫu là 300 lớn hơn 140 đảm ảo đƣợc cở mẫu. Phƣơng pháp chọn mẫu đƣợc tiến hành theo phƣơng pháp chọn lọc và đảm ảo tƣơng đối theo đúng yêu cầu cho mục tiêu nghiên cứu. Phƣơng pháp thu thập
41
dữ liệu ằng ảng câu hỏi và thăm dò ý kiến ngƣời mua căn hộ ở tại Thành phố Hồ Chí Minh, phát ảng câu hỏi cho ngƣời mua căn hộ điền vào phiếu trả lời. Sau khi nhập dữ liệu thì th y có 14 ảng câu hỏi khơng hợp lệ, do đó dữ liệu nghiên cứu chính thức cịn 286 cỡ mẫu vẫn đảm ảo đƣợc cở mẩu.
3.1.3. Xây dựng thang đo
Thang đo trong nghiên cứu này đƣợc dựa vào lý thuyết để xây dựng, có 6 nhóm yếu tố đƣợc nghiên cứu ảnh hƣởng đến quyết định mua căn hộ chung cƣ của ngƣời có thu nhập th p đó là uy tín nhà đầu tƣ, thu nhập, giá cả căn hộ, vị trí căn hộ, mơi trƣờng, và ch t lƣợng cơng trình.
3.1.3.1. Thang đo yếu tố uy tín của chủ đầu tư
Thang đo yếu tố uy tín của của chủ đầu tƣ. Đây là một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu khi bạn chọn mua căn hộ chung cƣ cho gia đình mình. Mua căn nhà cũng nhƣ mua hàng hóa tiêu dùng, tức là phải chọn chủ đầu tƣ có năng lực, uy tín. Do đó, thang đo này ao gồm ốn iến quan sát, kí hiệu từ UT1 đến UT4.