+ Tổ chức đ−ợc giao quản lý đất có rừng và giao đất để trồng rừng phòng hộ đầu nguồn; chắn gió, chắn cát bay; chắn sóng lấn biển; bảo vệ môi tr−ờng sinh thái; các tổ chức đ−ợc Nhà n−ớc giao quản lý v−ờn quốc gia, khu rừng bảo tồn thiên nhiên, khu rừng văn hoá - lịch sử - môi tr−ờng.
+ Doanh nghiệp nhà n−ớc đang sử dụng đất do Nhà n−ớc giao tr−ớc ngày 1/1/1999 vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản, làm muối.
+ Cơ quan nhà n−ớc, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội, đơn vị vũ trang nhân dân sử dụng đất để xây dựng trụ sở làm việc; vào mục đích quốc phòng, an ninh;… Tổ chức đ−ợc giao quản lý đất có công trình di tích lịch sử, văn hoá đã đ−ợc xếp hạng.
+ Tổ chức sử dụng đất vào các mục đích công cộng.
+ Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sử dụng đất vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản, làm muối.
+ Tổ chức tôn giáo đang sử dụng đất.
+ Ng−ời sử dụng đất đ−ợc Nhà n−ớc cho thuê đất.
+ Ng−ời đang sử dụng đất có giấy tờ hợp lệ về quyền sử dụng đất
+ Ng−ời đang sử dụng đất đ−ợc mua nhà thuộc sở hữu Nhà n−ớc trong các tr−ờng hợp thanh lý, hoá giá cho ng−ời đang thuê tr−ớc ngày 5/7/1994 đã nộp đủ tiền theo quy định và trong giá bán nhà.
+ Ng−ời đang sử dụng đất đã nộp đủ tiền sử dụng đất theo quy định tại thời điểm giao đất.
+ Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân đ−ợc Nhà n−ớc giao đất, không phải nộp tiền sử dụng đất, nếu sau đó sử dụng một phần hoặc toàn bộ diện tích đã giao vào sản xuất kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở thì phải chuyển sang thuê đất hoặc nộp tiền sử dụng đất đối với phần diện tích đó theo quy định của pháp luật về đất đai.