Biến động đất nông nghiệp: Trong thời kỳ 2003 - 2010, diện tích đất nơng
nghiệp giảm từ 588,23 ha, xuống cịn 570 ha/năm 2010. Diện tích đất nơng nghiệp giảm chủ yếu do chuyển sang mục đích phi nơng nghiệp.
Bảng 3.2. Biến động diện tích các loại hình sử dụng đất
Loại đất Năm 2003 Năm 2010 So sánh
Diện tích (ha) Cơ cấu (%) Diện tích (ha) Cơ cấu (%) Tăng, giảm (+)(-)
Tổng diện tích đất nơng nghiệp 588,23 100,00 570,32 100,00 -17,91
I. Đất trồng cây hàng năm 490,68 83,42 339,56 59,54 -151,12 1. Đất lúa, đất màu 490.68 100,00 339,56 100,00 -151,12 a. Ruộng 3 vụ lúa 51,36 10,47 51,36 15,13 b. Ruộng 2 vụ lúa 413.98 84,37 262,86 77,41 -151.12 c. Ruộng 1 vụ lúa 25,34 5,16 25,34 7,46 - d. Đất chuyên màu - - - - - 3. Đất trồng cây hàng năm khác - - - - - II. Đất vườn tạp 81.51 13,86 80,91 14.19 - 0,60
III. Đất trồng cây lâu năm - - 6.50 1,14 + 6,50
IV. Đất cỏ dùng cho chăn nuôi - - - - -
V. Đất có mặt nước NTTS 16.04 97,27 143,35 25,13 + 127.31
(Nguồn: Báo cáo quy hoạch sử dụng đất xã Trƣờng Thọ năm 2010)
- Diện tích đất trồng lúa giảm mạnh từ 490,68 ha xuống còn 339,56 ha, giảm 151,12 ha giai đoạn 2003 - 2010.
- Diện tích đất trồng cây lâu năm lại co xu hƣớng tăng 6,5 ha trong cả giai đoạn 2003 - 2010.
- Diện tích đất ni trồng thủy sản có xu hƣớng tăng từ 16,04 ha năm 2003 lên 143,35 ha năm 2010, trung bình tăng 18,18 ha/năm. Nguyên nhân do chuyển đổi diện tích trồng lúa kém hiệu quả ở vùng trũng và khai thác mặt nƣớc ven sông, ven biển vào nuôi trồng thủy sản.
Nhìn chung xu hƣớng biến động đất đai trên địa bàn xã Trƣờng Thọ (đặc biệt là đất phi nông nghiệp) của xã phù hợp với quy luật phát triển kinh tế xã hội. Đất nơng nghiệp biến động giảm do chuyển mục đích sang đất phi nơng nghiệp. Hầu hết các loại đất phi nông nghiệp tăng, đặc biệt là đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp
và đất phát triển cơ sở hạ tầng đảm bảo cho nhu cầu phát triển kinh tế, chuyển dịch cơ cấu kinh tế của huyện. Tuy nhiên những năm tới cùng với sự phát triển kinh tế - xã hội, nhu cầu sử dụng đất cho các lĩnh vực, đặc biệt là xây dựng cơ sở hạ tầng, khu, cụm công nghiệp, nhà ở, tăng nhanh, yêu cầu đặt ra là phải lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để vừa bảo vệ nghiêm ngặt vùng đất lúa năng suất cao vừa đáp ứng yêu cầu sử dụng đất vào các mục đích khác cho phù hợp, đạt hiệu quả cao nhất.
Hình 3.6. Biến động diện tích một số loại hình sử dụng đất nơng nghiệp xã Trƣờng Thọ
c) Những tồn tại trong việc sử dụng đất
- Diện tích đất cho xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật, xây dựng kế cấu hạ tầng sản xuất công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp sử dụng chƣa triệt để và chƣa đem lại hiệu quả cao.
- Tình trạng sử dụng đất không đúng mục đích, khơng có quy hoạch hoặc không theo kế hoạch, sử dụng đất phân tán, manh mún cịn phổ biến là thực tế rất khó có thể đạt đƣợc hiệu quả cao trong việc khai thác tiềm năng đất đai.
- Tài liệu điều tra cơ bản về đất đai nhất là tài liệu đo đạc lập bản đồ địa chính, mức độ cập nhật thấp, khơng phản ánh đúng tình hình biến động đất đai trong khi thực tế sử dụng đất biến động lớn.
- Trong quá trình sử dụng đất một số tổ chức, doanh nghiệp còn coi nhẹ việc bảo vệ cảnh quan môi trƣờng dẫn đến ô nhiễm đất, suy thoái đất.
- Một số địa phƣơng công tác quản lý đất đai vẫn cịn lỏng lẻo, cơng tác thanh tra, kiểm tra việc quản lý và sử dụng đất đai chƣa đƣợc làm thƣờng xuyên, liên tục. - Nhận thức của ngƣời dân về chính sách đất đai không đều, ý thức của ngƣời sử dụng đất chƣa cao, chƣa chấp hành nghiêm pháp luật đất đai.