6.A.ăCh ngătrìnhăphátătri năđơăth ătoƠnăt nhăKiênăGiangăgiaiăđo năđ nă 2025ăt iăQuy tăđ nhăs ă988/Q-UBNDăngƠyă28/04/2017c aăUBNDăt nh
1. Quanăđi m
1. Phát tri n đô th t nh Kiên Giang đ m b o phù h p v i Ch ng trình phát tri n đô th qu c gia, Quy ho ch xây d ng vùng t nh; Quy ho ch t ng th phát tri n kinh t - xư h i t nh Kiên giang.
2. Phát tri n đô th đáp ng yêu c u chuy n d ch c c u lao đ ng, phân b dân c khu v c đô th và nông thôn; vi c s d ng đ t cho phát tri n đô th ph i đ m b o yêu c u an ninh l ng th c.
3. Phát tri n đô th đ m b o s d ng hi u qu qu đ t xây d ng, đ u t xây d ng đ ng b c s h t ng k thu t- xư h i, ki m sốt ch t l ng mơi tr ng, hài hòa gi a b o t n, c i t o và xây d ng m i. Xây d ng đô th có đi u ki n s ng t t trên c s c nh tranh đô th g n v i nâng cao n ng l c, hi u qu qu n lỦ c a chính quy n đơ th các c p.
4. Hình thành, h tr và thúc đ y phát tri n các đô th t i các vùng biên gi i, ven bi n, h i đ o t o c a ngõ h i nh p kinh t qu c t , phát tri n h th ng đô th du l ch và thích ng v i bi n đ i khí h u.
5. Tranh th m i ngu n l c, t p trung đ u t xây d ng k t c u h t ng giao thông đ ng b ; Xây d ng phát tri n đô th đ o Phú Qu c theo mơ hình đ c khu kinh t đ tr thành đ ng l c phát tri n c a t nh.
6. Phát tri n đô th trên c s phân công trách nhi m và c ch ph i h p gi a các đô th nh m phát huy c h i và kh c ph c thách th c trong vi c s d ng các ngu n l c cho đ u t phát tri n, t o s c lan t a.
2.ăM cătiêu
1. n n m 2020:
a) V h th ng đô th :
- T l đơ th hóa tồn t nh ph n đ u đ t 32,19%.
- H th ng đơ th tồn t nh là 19 đô th , đáp ng yêu c u phát tri n kinh t xư h i và có c p qu n lỦ hành chính đơ th đáp ng yêu c u qu n lỦ phát tri n, bao g m 02 đô th lo i II, 01 đô th lo i III, 05 đô th lo i IV và 11 đô th lo i V.
b) V phân lo i đ n v hành chính:
- n v hành chính đơ th , g m: 03 thành ph thu c t nh; 01 th xư; 12 th tr n.
- n v hành chính huy n (nơng thơn): 13 huy n; c) Các ch tiêu chính v phát tri n đơ th :
Ch ng trình phát tri n đơ th th tr n Th Ba, huy n An Biên, t nh Kiên Giang đ n n m 2025
+ Di n tích sàn nhà bình quân đ t 26,5 m2/ng i;
+ T l nhà kiên c t i đô th lo i II- III đ t 90%; lo i IV, lo i V đ t 85%.
- V giao thông:
+ T l đ t giao thơng so v i di n tích đ t xây d ng đô th t i đô th lo i II đ t 15%; lo i IIIđ t 13%; lo i IV đ t 12%; lo i V đ t 11%.
+ T l v n t i hành khách công c ng đáp ng nhu c u t i đô th lo i II đ t 10%; lo i III đ t 6%; lo i IV đ t 3%; lo i V đ t 1%.
- V c p n c:
+ T l h dân đ c c p n c s ch, h p v sinh t i các đô th lo i II, lo i III đ t 95%, tiêu chu n 110 lít/ng i/ngày-đêm; lo i IV đ t 90%, tiêu chu n 100 lít/ng i/ngày-đêm; lo i V đ t 80%, tiêu chu n 80 lít/ng i/ngày-đêm.
+ T l h dân đ c c p n c s ch, h p v sinh t i các đô th lo i II, lo i III đ t 95%, tiêu chu n 110 lít/ng i/ngày-đêm; đơ th lo i IV đ t 90%, tiêu chu n 100 lít/ng i/ngày-đêm; đơ th lo i V đ t 80%, tiêu chu n 80 lít/ng i/ngày-đêm.
+ T l th t thốt, th t thu n c s ch d i 18% t i các đô th t lo i II đ n lo i IV; d i 25% đ i v i các đô th lo i V.
- V thoát n c m a và x lỦ n c th i:
+ T l bao ph c a h th ng thoát n c đ t 70- 80% di n tích l u v c thốt n c trong các đơ th .
+ T l n c th i đô th đ c x lỦ đ t quy chu n k thu t t i đô th lo i II đ t 30%, đô th lo i III đ t 25%, lo i IV đ t 15%; lo i V đ t 10%.
- V qu n lỦ ch t th i r n, v sinh môi tr ng:
+ T l ch t th i r n sinh ho t đ c thu gom t i các đô th lo i II, lo i III đ t 80%; lo i IV đ t 70%; lo i V đ t 60%.
+ T l ch t th i r n sinh ho t đ c x lỦ t i đô th lo i II, lo i III đ t 70%; đô th lo i IV đ t 65%; đô th lo i V đ t 60%.
+ T l ch t th i y t đ c x lỦ t i các đô th lo i II đ n đô th lo i IV đ t 90%; đô th lo i IV đ n đô th lo i V đ t 85%.
+ Có 100% các c s s n xu t m i áp d ng công ngh s ch ho c trang b các thi t b gi m ô nhi m.
+ Các c s gây ô nhi m môi tr ng nghiêm tr ng đ c x lỦ đ t 85%.
- V chi u sáng công c ng:
+ T l đ ng ph chính đ c chi u sáng t i các đô th lo i II, lo i III đ t 95%; lo i IV đ t 90%; lo i V đ t 80%;
+ T l đ ng khu nhà , ngõ xóm đ c chi u sáng t i các đô th lo i II, lo i III đ t 55%; lo i IV, lo i V đ t 50%.
- V cây xanh đô th :
+ t cây xanh tồn đơ th t i các đơ th lo i II, lo i III đ t 7m2/ng i; lo i IV, lo i V đ t 5m2/ng i.
+ t cây xanh công c ng khu v c n i thành, n i th t i các đô th lo i II đ t 5m2/ng i; đô th lo i III, lo i IV đ t 4m2/ng i; lo i V đ t 3m2/ng i.
2. n n m 2025:
a) V h th ng đô th :
- T l đơ th hóa tồn t nh ph n đ u đ t 41,45%;
- H th ng đơ th tồn t nh là 23 đơ th , đ m b o ch t l ng phù h p v i lo i đô th và c p qu n lỦ hành chính đơ th đáp ng u c u qu n lỦ phát tri n, bao g m 02 đô th lo i I, 01 đô th lo i II, 01 đô th lo i III, 05 đô th lo i IV và 14 đô th lo i V.
b) V phân lo i đ n v hành chính:
- n v hành chính đơ th , g m: 03 thành ph thu c t nh; 01 th xư ; 14 th tr n.
- n v hành chính huy n (nơng thơn), g m: 12 đ n v ; c) Các ch tiêu chính v phát tri n đơ th :
- V nhà :
+ Di n tích sàn nhà đơ th bình qn đ t ≥29 m2/ ng i;
+ T l nhà kiên c đ t ≥95% đ i v i đô th lo i I, lo i II, lo i III; đ t ≥90% đ i v i đô th lo i IV, lo i V.
- V giao thông:
+ T l đ t giao thông so v i đ t xây d ng đô th t i đô th lo i I đ t ≥24 %; lo i II đ t ≥22%; lo i III đ t ≥19%; lo i IV đ t ≥17%; lo i V đ t ≥16 %;
+ T l v n t i hành khách công c ng t i đô th lo i I đ t ≥20%; lo i II đ t ≥15%; lo i III đ t ≥10 %; lo i IV đ t ≥5 %; lo i V đ t ≥2 %.
- V c p n c:
+ T l h dân đ c c p n c s ch, h p v sinh t i đô th lo i I, lo i II, lo i III đ t 100%; lo i IV, lo i V đ t ≥95%.
+ Tiêu chu n c p n c t i đô th lo i I đ t ≥130 lít/ng i/ngày-đêm; lo i II, III đ t 125 lít/ng i/ngày-đêm; lo i IV đ t ≥120 lít/ng i/ngày-đêm; lo i V đ t ≥100 lít/ng i/ngày-đêm.
- V thoát n c m a và x lỦ n c th i:
+ T l bao ph c a h th ng thoát n c đ t 80-90% tr lên di n tích l u v c thốt n c trong các đơ th .
Ch ng trình phát tri n đô th th tr n Th Ba, huy n An Biên, t nh Kiên Giang đ n n m 2025
+ T l n c th i đô th đ c x lỦ đ t quy chu n k thu t t i đô th lo i I đ t ≥50%; lo i II đ t ≥40%; lo i III đ t ≥30%; lo i IV đ t ≥25%; lo i V đ t ≥15%.
+ Các c s s n xu t m i áp d ng công ngh s ch ho c trang b các thi t b gi m ô nhi m đ t 100%.
+ Các c s gây ô nhi m môi tr ng nghiêm tr ng đ c x lỦ đ t 95%. - V qu n lỦ ch t th i r n:
+ T l ch t th i r n sinh ho t đ c thu gom t i đô th lo i I đ t 100%; t i đô th lo i II, lo i III đ t ≥90%; lo i IV đ t ≥80%; lo i V đ t ≥70%.
+ T l ch t th i r n sinh ho t đ c x lỦ t i lo i I đ t 90%; t i đô th lo i II, lo i III đ t ≥80%; đô th lo i IV đ t ≥70%; đô th lo i V đ t ≥65%.
+ T l ch t th i y t đ c x lỦ t i đô th lo i I, lo i II, lo i III, lo i IV đ t 90%; t i đô th lo i V đ t 85%.
- V chi u sáng công c ng:
+ T l đ ng ph chính đ c chi u sáng t i các đô th lo i I, lo i II, lo i III đ t 100%; lo i IV đ t ≥95%; lo i V đ t ≥90%;
+ T l đ ng khu nhà , ngõ xóm đ c chi u sáng t i các đô th lo i I đ t ≥85%; lo i II, lo i III đ t ≥80%; đô th lo i IV, lo i V đ t ≥70%.
- V cây xanh đô th :
+ t cây xanh tồn đơ th t i đô th lo i I đ t 15m2/ ng i; lo i II, lo i III đ t 10 m2/ng i; lo i IV, lo i V đ t 7m2/ng i.
+ t cây xanh công c ng khu v c n i thành, n i th t i các đô th lo i I, lo i II đ t 6m2/ ng i; lo i III, lo i IV đ t 5m2/ng i; lo i V đ t 4m2/ng i.
6.B. i uăch nhăQuyăho chăchungăxơyăd ngăth ătr năTh ăBa,ăhuy năAnă Biên,ăt nhăKiênăGiangăđ nn mă2025,ăt ăl ă1/2000,ăquyămôă208,51haăt iăQuy tă đ nhăs ă2856/Q-UBNDăngƠyă15/12/2016ăc aăUBNDăt nh
1. Ph măviăvƠăranhăgi iăl păđi uăch nhăquyăho ch
Ph m vi l p đi u ch nh quy ho ch chung thu c khu v c th tr n Th Ba, huy n An Biên, t nh Kiên Giang. V trí t i khu trung tâm th tr n Th Ba, t c n đ c xác đ nh nh sau:
- Phía ơng B c giáp kênh Th Hai.
- Phía ơng Nam giáp đ t tr ng lúa, v n t p, dân c hi n h u. - Phía Tây B c giáp kênh xáng x o Rơ.
- Phía Tây Nam giáp kênh x o Kè.
2. Tínhăch t,ăch cn ng: Là trung tâm hành chính, kinh t , v n hóa, giáo d c - đào t o, d ch v , th ng m i có vai trị thúc đ y s phát tri n kinh t - xư h i c a huy n An Biên, 0 & t nh Kiên Giang.
3. Quyămôădơnăs ,ăđ tăđaiăđôăth
3.1. Quy mô dân s : Dân s hi n tr ng n m 2015 kho ng 10.740 ng i. D báo đ n n m 2020 kho ng 12.177 ng i và đ n n m 2025 kho ng 14.917 ng i.
3.2. Quy mô đ t đai: T ng di n tích đ t t nhiên c a th tr n Th Ba r ng 1.538,24ha. nh h ng đ n n m 2020 quy mô khu trung tâm th tr n r ng kho ng 169,43ha và đ n n m 2025 r ng kho ng 208,5 lha.
4. Cácăch ătiêuăkinhăt ăk ăthu tăch ăy uăvƠăh ngăphátătri năđôăth 4.1. Cácăch ătiêuăk nhăt ăk ăthu tăch ăy u
4.1.1. Ch tiêu v s d ng đ t: t 50 m2/ng i; t cơng trình cơng c ng 17 m2/ng i; t cây xanh, th d c th thao 8,7 m2/ng i; t giao thông 44 m2/ng i.
4.1.2. Ch tiêu v h t ng k thu t: C p n c 100 lít/ng i-ngày đêm; C p đi n 1000 kWh/ng i n m; N c th i đ m b o thu gom > 80 % l ng n c c p; Rác th i 0,9 kg/ng i/ngày, đ m b o thu gom > 90% l ng rác th i toàn khu v c quy ho ch.
4.2. H ngăphátătri năđôăth
- n n m 2020, ch y u t p trung phát tri n m r ng các khu dân c hi n h u t i khu v c hai bên d c theo Tuy n tránh và t đ ng Qu c l 63 tr v Tuy n tránh.
- n n m 2025, phát tri n các khu dân c , cơng trình cơng c ng phía ơng Nam (phía sau tuy n tránh).
5. nhăh ngăt ăch căkhôngăgianăđôăth
- Phát tri n đô th t b kênh xáng x o Rơ vào phía đ t li n kho ng 600m và t kênh x o Kè đ n kênh Th Hai. Quy ho ch tr c giao thông đ i ngo i c a khu trung tâm th tr n Th Ba là đ ng Qu c l 63 và Tuy n tránh.
- Khu trung tâm v n hoá: Quy ho ch t i các đi m đ u m i c a ngõ đô th , d c theo đ ng Qu c l 63 là khu v c t p trung các ho t đ ng giao l u, ph ng án thi t k t o không gian ki n trúc đ c tr ng, phù h p b n s c v n hóa.
- Khu trung tâm hành chính: Hình thành khơng gian nghiêm trang, n t nh, t o đ c tr ng n i b t v không gian ki n trúc g n k t t m nhìn gi a khu trung tâm v i các khu ch c n ng li n k t o khơng gian liên hồn cho khu v c trung tâm th tr n.
- Khu trung tâm th ng m i: T o không gian th ng m i n i b t và đ c tr ng v t ng cao và kh i tích cơng trình. G n k t h p lỦ gi a giao thông công c ng v i các ho t đ ng th ng m i, đ ng th i t o không gian linh ho t cho t ch c s ki n.
Ch ng trình phát tri n đơ th th tr n Th Ba, huy n An Biên, t nh Kiên Giang đ n n m 2025
- Các không gian m là nh ng không gian xanh, m t n c đ c b trí k t n i tr c ti p v i các nhóm nhà . Các cơng trình phúc l i cơng c ng nh sân ch i, sân t p th d c.... t o c m giác yên t nh, môi tr ng trong s ch.
- Các cơng trình ph c v công c ng đ n v đ c quy ho ch trong khu trung tâm t ng nhóm nhà, đ m b o bán kính ph c v .
6. C ăc uăs ăd ngăđ t
T ng đi n tích khu đ t r ng 208,5l ha đ c c c u s d ng đ t và phân k th c hi n theo 2 giai đo n nh sau:
Stt ThƠnhăph năđ tăđai
Giaiăđo nă2020Giaiăđo nă2025 Di nătíchă (ha) T ăl ă (%) Di nătíchă (ha) T ăl ă (%) 1 tădơnădng 155,72 91,91 193,71 92,90 2 át 73,43 43,34 85,32 40,92 3 t cơng trình cơng c ng 15,02 8,86 25,85 12,40
4 t công viên cây xanh 6,70 3,95 13,08 6,28
5 t th d c th thao 3,81 2,25 3,81 1,83 6 t giao thông 56,76 33,50 65,65 31,49 II tăngoƠiădơnăd ng13,71 8,09 14,79 7,10 1 t cây xanh cách ly 5,78 3,41 6,04 2,90 2 M t n c 5,28 3,11 5,60 2,69 3 t đ u m i h t ng k thu t 2,65 1,57 3,15 1,51 T ngăc ng169,43 100 208,51 100
7. Quyăho chăxơyăd ngăh ăth ngăh ăt ngăk ăthu t 7.1. Quyăho chăgiaoăthông
7.1.1. Giao thông đ i ngo i
Hi n nay đô th Th Ba đang phát tri n d c theo đ ng Qu c L 63. n n m 2025 h th ng giao thông đ c quy ho ch nh sau: