- Thời điểm xác định thu nhập tính thuế là thời điểm tổ chức, cá nhân ở Việt Nam trả tiền thưởng cho cá nhân không cư trú (là thời điểm cá
THUẾ SUẤT THUẾ SDĐPNN Đấtở
Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp:
Xây dựng khu công nghiệp
Làm mặt bằng xây dựng CSSX
Khai thác, chế biến khoáng sản
Sản xuất vật liệu xây dựng
ĐỐI TƯỢNG NỘP THUẾ SDĐPNN
BỘM ƠN T ÀI C H Í N H C ƠN G
ĐỐI TƯỢNG CHỊU THUẾ SDĐPNN
Đất sử dụng vào mục đích cơng cộng Đất do cơ sở tơn giáo sử dụng Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa
Đất sơng ngịi, kênh rạch, suối và mặt nước chuyên dùng Đất xây dựng trụ sở cơ quan nhà nước, tổ chức CTXH Đất sử dụng cho quốc phịng, an ninh
Xây dựng cơng trình phục vụ sản xuất, nghiên cứu trong nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản, làm muối, nhà kho chứa nơng sản, phân bón…
ĐỐI TƯỢNG KHƠNG CHỊU THUẾ SDĐPNN
BỘM ƠN T ÀI C H Í N H C ƠN G
CĂN CỨ TÍNH THUẾ SDĐPNNSốthuế Sốthuế SDĐPNN đối với từng hạng đất = Diện tích đất tính thuế x Giá 1m2 đát tính thuếx Thuế suất Diện tích đất tính thuế
Là diện tích thực tế sử dụng hoặc được phân bổ trong trường hợp người nộp thuế ở trên đất xây dựng nhà nhiều tầng được xác định đ/v 1 số TH:
Đất ở bao gồm cả sử dụng vào mục đích kinh doanh: là tổng diện tích ghi trên Giấy chứng nhận Nếu là nhà chung cư thì xác định dựa trên hệ số phân bổ
Đối với đất SXKD phi nông nghiệp: Là diện tích đất được nhà nước giao, cho thuê ghi trên giấy chứng nhận, quyết định giao đất, hoặc hợp đồng cho thuê đất
Đất sử dụng khơng đúng mục đích, lần chiếm: theo quy định của Bộ Tài ngun mơi trường.
Giá 1m2 đát tính thuế
Được xác định ổn định trong 5 năm kể từ ngày 1/1 2012 khơng thay đổi, dựa trên: Giá đất theo mục đích sử dụng của thửa đất tính thuế
Do UBND cấp Tỉnh quy định
THUẾ SUẤT THUẾ SDĐPNNĐấtở Đấtở
Bậc thuếDiện tích đất tính thuế(m2) Thuếsuất
1 Trong hạn mức 0,03
2 Vượt không quá 3 lần hạn mức 0,07
Chỉáp dụng trực tiếp đối với người nôp thuế
Chỉáp dụng đối với đấtởtại nơi do người nộp thuếđứng tên và lựa chọn Nếu được cảmiễn và giảm thuếđối với cùng một thửa đất thì được miễn thuế Được giảm thuế50% mà có thành viên trong gia đình cũng thuộc diện giảm 50%
thì hộgia đình đó được miễn thuế
Có nhiều dựán đầu tưđược miễn, giảm thuếthì tính theo từng dựán