IV. TIỀM NĂNG ĐẤT ĐA
1.2. Quan điểm sử dụng đất:
- Quy hoạch sử dụng đất nhằm quản lý chặt chẽ nguồn tài nguyên đất đai theo quy hoạch và pháp luật; đảm bảo sử dụng đất đúng mục đích, tiết kiệm, có hiệu quả, nhằm khai thác hợp lý tài nguyên thiên nhiên, bảo vệ môi trường và đa dạng sinh học, chủ động ứng phó với biến đổi khí hậu.
- Quy hoạch sử dụng đất phải đáp ứng mục tiêu, chiến lược phát triển kinh tế - xã hội, quốc phịng, an ninh của huyện trong tình hình mới; phát huy tối đa tiềm năng, nguồn lực về đất đai, phù hợp với điều kiện của từng địa phương.
- Quy hoạch sử dụng đất phải là công cụ quan trọng của Nhà nước thực hiện quyền định đoạt về đất đai; tạo lập cơ sở pháp lý cho công tác giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, hỗ trợ điều tiết thị trường bất động sản.
- Việc tính tốn, cân đối, phân bổ nhu cầu sử dụng đất cho các ngành, lĩnh vực, địa phương trên cơ sở đáp ứng được chỉ tiêu của cấp tỉnh và định hướng từ cấp huyện xuống từng địa phương.
- Sử dụng đất theo hướng tăng cường khai thác chiều sâu và không gian, phù hợp với quy hoạch, nâng cao hệ số sử dụng đất, nâng cao hiệu quả kinh tế đầu tư trên đất; áp dụng các thành tựu khoa học kỹ thuật trong việc sử dụng cải
Lập Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030 của thị xã Đức Phổ
tạo đất, làm tăng độ phì của đất, bảo vệ mơi trường, đa dạng sinh học.
- Duy trì và bảo vệ nghiêm ngặt diện tích đất trồng lúa cần thiết để bảo đảm an ninh lương thực; đất rừng phòng hộ và đất di tích danh thắng nhằm bảo vệ cảnh quan môi trường, đa dạng sinh học, bảo vệ nguồn nước và phát triển bền vững.
- Ưu tiên bố trí quỹ đất để phát triển kết cấu hạ tầng kỹ thuật (giao thông, điện, nước,...) tạo tiền đề phát triển kinh tế - xã hội; các dự án phục vụ đào tạo nguồn nhân lực cho huyện.
- Ưu tiên bố trí quỹ đất cho các dự án cơng nghệ cao, dự án đầu tư theo chiều sâu, dự án công nghiệp hỗ trợ cho các ngành công nghiệp mũi nhọn của huyện, dự án thân thiện với môi trường.
- Quan tâm bố trí quỹ đất phục vụ đầu tư phát triển nông nghiệp, nông thôn và xây dựng các xã nông thôn mới, quỹ đất để phát triển khu công nông nghiệp.
- Rà soát quỹ đất đã quy hoạch để phát triển khu, cụm cơng nghiệp; trong đó đối với những dự án có nguy cơ ơ nhiễm mơi trường khó khắc phục hoặc gặp khó khăn trong việc bồi thường giải tỏa và thu hút đầu tư thì xem xét chuyển đổi mục tiêu đầu tư cho phù hợp.
- Cân đối đủ quỹ đất để xây dựng các đô thị, khu công nghiệp, dịch vụ, khu kinh tế và kết cấu hạ tầng đáp ứng q trình cơng nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước, song hạn chế tối đa việc sử dụng đất lúa và đất nơng nghiệp có năng suất cao, ổn định.
- Dành một quỹ đất hợp lý để bố trí vào mục đích xử lý chất thải, chôn lấp rác thải nguy hại.