từ chuyển nhượng vốn áp dụng theo biểu thuế toàn phần với thuế suất là 20%.
Số thuế thu nhập cá nhân nhập cá nhân phải nộp Thu nhập tính thuế Thuế suất 5% Cách tính thuế = x
2.2 Đối với chuyển nhượng chứng khoán:
Căn cứ tính thuế: thu nhập tính thuế và thuế suất.
Thu nhập tính thuế: thu nhập tính thuế từ chuyển nhượng chứng khoán được xác định bằng giá bán chứng khoán trừ giá mua, các chi phí liên quan đến việc chuyển nhượng.
Thuế suất và cách tính thuế.
Trường hợp cá nhân chuyển nhượng chứng khoán đăng ký
nộp thuế theo biểu thuế toàn phần với thuế suất là 20% thì tính như sau:
Trường hợp chưa đăng kí nộp thuế theo biểu thuế toàn
phần thì cách tính thuế phải nộp như sau: Thuế thu nhập cá
nhân phải nộp = Thu nhập tính thuế x Thuế suất 20%
Thuế thu nhập cá
3.Thu nhập chịu thuế từ chuyển nhượng bất động sản:
Thu nhập chịu thuế từ chuyển nhượng bất động sản được xác định bằng giá chuyển nhượng bất động sản theo từng lần chuyển nhượng trừ giá mua bất động sản và các chi phí liên quan, cụ thể như sau:
Giá chuyển nhượng bất động sản là giá theo hợp đồng
tại thời điểm chuyển nhượng;
Giá mua bất động sản là giá theo hợp đồng tại thời điểm
mua;
Các chi phí liên quan được trừ căn cứ vào chứng từ, hoá
đơn theo quy định của pháp luật, bao gồm các loại phí, lệ phí theo quy định của pháp luật liên quan đến quyền sử dụng đất; chi phí cải tạo đất, cải tạo nhà, chi phí san lấp mặt bằng; chi phí đầu tư xây dựng nhà ở, kết cấu hạ tầng và công trình kiến trúc trên đất; các chi phí khác liên quan đến việc chuyển nhượng bất động sản.
Thời điểm xác định thu nhập chịu thuế từ chuyển nhượng . bất động sản là thời điểm hợp đồng chuyển nhượng có . hiệu lực theo quy định của pháp luật.
Cách tình thuế
Trường hợp xác định được thu nhập tính thuế, thuế thu
nhập cá nhân đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản được xác định như sau:
Trường hợp không xác định dược giá vốn (giá mua) của
hoạt động chuyển nhượng bất động sản và các chi phí liên
quan làm cơ sở xác định thu nhập tính thuế thu nhập cá nhân được xác định như sau:
Thuế thu nhập cá
nhân phải nộp = Thu nhập tính thuế x Thuế suất 25%
Thuế thu nhập cá nhân phải nộp
Giá chuyển (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
nhượng Thuế suất 2%