Chương 1 TỔNG QUAN TÀI LIỆU
2.4. Phương pháp nghiên cứu
2.4.1. Phương pháp tiếp cận hệ thống
Vấn đề nghiên cứu được đặt trong mối quan hệ tổng quan, được tiếp cận từ nhiều góc độ kinh tế, pháp lý, hành chính; từ cơ sở lý luận tới thực tiễn; từ chính sách, pháp luật tới thực tế triển khai thực hiện chính sách và thi hành pháp luật. Phương pháp tiếp cận hệ thống được sử dụng trong toàn bộ nội dung nghiên cứu của Luận văn: từ tổng thể vấn đề chủ thể sử dụng đất được tổng hợp, phân tích, đánh giá thực trạng về việc thực hiện các giao dịch QSDĐ liên quan đến dòng họ.
2.4.2. Phương pháp thu thập tài liệu thứ cấp
Thu thập và nghiên cứu tài liệu có liên quan tới vấn đề nghiên cứu. Kế thừa có chọn lọc các kết quả nghiên cứu của các chương trình, dự án, đề tài khoa học có liên quan.
- Nguồn tài liệu thứ cấp các cơ quan quản lý nhà nước về đất đai tại thành phố Hà Nội, trong đó tập trung chủ yếu số liệu quản lý của Sở TN&MT TP Hà Nội, các cơ quan Trung ương và các cơ quan khác có liên quan.
2.4.3. Phương pháp điều tra, thu thập số liệu sơ cấp
Sử dụng phương pháp điều tra bằng bảng hỏi để thu thập thông tin, số liệu thực tế việc thực hiện các giao dịch về QSDĐ của 100 người dân cư trú TP Hà Nội. Việc lấy phiếu sẽ thực hiện thông qua việc phỏng vấn ngẫu nhiên thông qua việc học viên trực tiếp thực hiện hoặc thông qua người đại diện ủy quyền.
Việc lựa chọn 100 người dân đang sinh sống và làm việc tại thành phố Hà Nội xuất phát từ lý do thành phố Hà Nội do là địa phương tập trung đông các cơ quan đơn vị cũng như đơng dân cư, những người dân này đều có mối quan hệ với nhiều dòng họ trên phạm vi cả nước vì cây có cội, nước có nguồn. Hầu như ai cũng có dịng họ của riêng mình và việc quản lý, sử dụng đất hương hỏa của dịng họ đó cũng sẽ có ảnh hưởng ít nhiều trong nhận thức của mỗi người dân. Mặt khác kết quả điều tra như vậy đảm bảo tính khả thi trong phạm vi Luận văn thạc sĩ là có thể đánh giá được khách quan về nhận thức của người dân về nội dung nghiên cứu.
2.4.4. Phương pháp tổng hợp, phân tích, thống kê
Trên cơ sở các số liệu, tài liệu thu thập được, tiến hành tổng hợp và phân tích làm rõ thực trạng thực hiện các giao dịch về QSDĐ của dòng họ.
2.4.5. Phương pháp chuyên gia
Tham vấn, trưng cầu ý kiến các nhà khoa học, các chuyên gia có kiến thức và kinh nghiệm. Ðể có được những nhận xét, đánh giá một cách đa chiều, toàn diện, Luận văn đã tiến hành tham vấn các chuyên gia, đặc biệt đối với nội dung thứ 2 và thứ 3 của Luận văn. Để thuận lợi trong việc hoàn thiện Luận văn, các chuyên gia sẽ chủ yếu là các cán bộ đang công tác tại Tổng cục Quản lý đất đai và có uy tín trong nghiên cứu khoa học và có học vị Tiến sĩ trở lên.