1.1 Giao dịch với các thành viên quản lý chủ chốt và các cá nhân có liên quan
Giao dịch với các thành viên quản lý chủ chốt và các cá nhân có liên quan trong năm như sau:
Năm nay Năm trước
Hội đồng quản trị
Cho thành viên HĐQT vay 1.676.440.601 4.974.835.034 Thu lại tiền vay của thành viên HĐQT 6.401.723.602 148.973.233 Vay thành viên HĐQT (không tính lãi) 56.103.944.190 450.495.603.767 Trả nợ tiền vay thành viên HĐQT 42.573.666.862 450.495.603.767 Vay thành viên HĐQT (có tính lãi) 855.000.000
Trả nợ tiền vay thành viên HĐQT 100.000.000 Phải trả lãi tiền vay 33.169.067 Ứng trước tiền cho thành viên HĐQT để mua cổ
phiếu - 7.447.500.000
Chuyển khoản tiền đã ứng cho thành viên HĐQT năm trước sang khoản góp vốn vào
Công ty con 7.447.500.000 - Chuyển nhượng cổ phiếu Công ty Cổ phần Xây
dựng 565 cho thành viên HĐQT (92.613 cổ
phần) - 926.130.000
Chuyển nhượng cổ phiếu Công ty Cổ phần Động Lực cho thành viên HĐQT (940.800 cổ
phần) 9.408.000.000 -
Chuyển nhượng cổ phiếu Công ty Cổ phần DV và TM Đông Á cho thành viên HĐQT (96.000 cổ phần)
1.872.000.000
- Chuyển nhượng cổ phiếu Công ty Cổ phần 118
cho thành viên HĐQT (1.893.100 cổ phần) 18.931.000.000 Nhận chuyển nhượng 95.012 cổ phần của Công
ty Cổ phần Xây dựng 565 từ thành viên HĐQT 1.178.148.800 Nhận chuyển nhượng 24.000 cổ phần của Công
ty Cổ phần Hùng Tiến Kim Sơn từ thành viên
HĐQT 16.704.000.000
Thành viên HĐQT góp vốn vào Công ty - 185.000.000.000 Mua lại phần vốn góp tại các công ty con của
thành viên HĐQT 24.667.000.000 70.000.000.000
Ban Tổng Giám đốc
Mua lại vốn góp vào công ty Cổ phần Đầu tư
Alphanam của thành viên Ban Tổng giám đốc 44.118.000.000 - Chuyển nhượng cổ phiếu Công ty Cổ phần 118
cho thành viên Ban Tổng giám đốc (100.000 cổ
phần) 1.000.000.000 -
Các cá nhân có liên quan
Mua lại vốn góp tại các công ty con của con
Tại ngày kết thúc năm tài chính, công nợ với các thành viên quản lý chủ chốt và các cá nhân có liên quan như sau:
Số cuối năm Sốđầu năm
Tiền ứng trước để mua cổ phiếu 7.447.500.000
Tiền cho vay 100.578.800 4.825.861.801
Tiền ứng trước để mua đất 49.500.000.000 -
Cộng nợ phải thu 49.600.578.800 12.273.361.801
Tiền vay không tính lãi 13.530.277.328
Tiền vay có tính lãi 755.000.000
Ban điều hành – lãi vay 33.169.067 -
Cộng nợ phải trả 14.318.446.395 -
Thu nhập của các thành viên quản lý chủ chốt như sau:
Năm nay
Tiền lương 1.157.617.506
Giao dịch với các bên liên quan khác
Bên liên quan Mối quan hệ
Công ty Cổ phần Địa ốc Alphanam Công ty cùng Tập đoàn Các nghiệp vụ chính phát sinh trong năm giữa Công ty với bên liên quan khác như sau:
Năm nay
Công ty Cổ phần Alphanam nhận chuyển nhượng 1.820.000 cổ phiếu
Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển hạ tầng Vinaconex – Alphanam 18.200.000.000 Công ty Cổ phần Đầu tư Alphanam nhận chuyển nhượng phần vốn
góp vào Công ty Cổ phần Alphanam - Cienco 4 từ Công ty Cổ phần
Địa ốc Alphanam (130.000 cổ phần) 1.300.000.000
2. Thuê hoạt động
Công ty mẹ và các công ty con thuê trụ sở làm việc dưới hình thức thuê hoạt động, các hợp đồng thuê có hiệu lực trong khoảng từ 02 đến 10 năm và có khả năng được gia hạn thêm. Chi phí thuê 1.294.097.000 VND/năm (đã bao gồm thuế Giá trị gia tăng) và có thểđược điều chỉnh theo giá thuê trên thị trường.
Công ty Cổ phần Alphanam thuê đất tại Khu Công nghiệp Phố Nối A của UBND tỉnh Hưng Yên đến hết ngày 09/04/2037, gvới iá thuê 102.251.100 VND/năm.
3. Thông tin so sánh
Số liệu so sánh được lấy theo Báo cáo tài chính hợp nhất năm trước đã được kiểm toán bởi Chi nhánh Công ty TNHH kiểm toán và Tư vấn tại Hà Nội
.
Lập, ngày 31 tháng 03 năm 2009
Kế toán trưởng Tổng Giám đốc