II.1. Kinh phí lập và điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, lập kế hoạch sử dụng đất cấp xã được tính bằng cơng thức.
Mx = Mtb Kds Ks Kkv
Trong đĩ:
Mx : Định mức kinh phí lập và điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng
đất cho 1 đơn vị cấp xã.
Mtb : Mức (lao động, vật liệu, dụng cụ, thiết bị) lập và điều chỉnh quy
hoạch, kế hoạch sử dụng đất cho một đơn vị cấp xã trung bình.
Kds: Hệ số áp lực về dân số Ks: Hệ số quy mơ diện tích
Dự tốn kinh phí thực hiện lập và điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp xã bao gồm đầy đủ các khoản mục chi phí (Chi phí trong đơn giá + Chi phí ngồi đơn giá) để hồn thành cơng việc theo quy trình.
II.2. Phương pháp tính đơn giá và tổng dự tốn (Căn cứ Thơng tư số: 04/2006/TT-BTNMT ngày 22 tháng 5 năm 2006 của Bộ Tài nguyên và Mơi trường về hướng dẫn phương pháp tính đơn giá dự tốn, xây dựng dự tốn kinh phí thực hiện lập và điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất).
II.2.1. Đơn giá dự tốn:
Đơn giá dự tốn = Chi phí trực tiếp + Chi phí chung
- Chi phí trực tiếp gồm: Chi phí nhân cơng, chi phí vật liệu, chi phí dụng cụ và chi phí thiết bị.
- Chi phí chung: Bằng 15% chi phí trực tiếp nội nghiệp và 20% chi phí trực tiếp ngoại nghiệp.
BẢNG TỔNG HỢP ĐƠN GIÁ DỰ TỐN
Số
TT Nội dung cơng việc
Đơn giá dự tốn Chi phí trực tiếp Chi phí chung
Thành tiền Nội nghiệp nghiệpNgoại
Nội nghiệp (15% chi phí trực tiếp) Ngoại nghiệp (20% chi phí trực tiếp)
1 Chi phí nhân cơng từ
bước 1 đến bước 5 51.518.858 6.152.721 7.727.828 1.230.544 66.629.950 2 Chi phí vật liệu từ
bước 1 đến bước 5 1.881.990 93.499 282.299 18.700 2.276.487
3 Chi phí thiết bị từ bước
1 đến bước 5 2.757.507 8.642.200 413.626 1.728.440 13.541.7734 Chi phí dụng cụ từ 4 Chi phí dụng cụ từ
bước 1 đến bước 5 2.840.779 33.452 426.117 6.690 3.307.038
Tổng 58.999.134 1.492.872 8.849.870 2.984.374 85.755.250
(Bằng chữ: Tám mươi lăm triệu bảy trăm năm mươi lăm nghìn hai trăm năm mươi đồng)
II.2.2. Chi phí trong đơn giá.
Chi phí trong đơn giá = Đơn giá dự tốn x Hệ số (K) điều chỉnh theo định mức.
Bảng tổng hợp một số chỉ tiêu của xã Chỉ tiêu Chỉ tiêu đạt năm
2010 Hệ số K theo quy định Ghi chú
3. Hệ số quy mơ diện tích (Ks) 1,08