CHƯƠNG 3 KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN
3.1.4. Hiện trạng sử dụng đất huyện Tủa Chùa năm 2019
Tổng diện tích tự nhiên của huyện đến 31/12/2019 là Error! Not a valid link. ha. Diện tích, cơ cấu các loại đất chính của huyện như sau:
- Đất nông nghiệp Error! Not a valid link. ha chiếm Error! Not a valid
link.% tổng diện tích tự nhiên.
+ Đất sản xuất nông nghiệp là 38.485,87 ha chiếm 56,25% diện tích tự nhiên + Đất lâm nghiệp là 25.667,17 ha chiếm 37,52% diện tích tự nhiên
- Đất phi nông nghiệp có Error! Not a valid link. ha chiếm Error! Not a valid link.% tổng diện tích tự nhiên.
+ Đất ở 413,71ha chiếm 0,6% tổng diện tích tự nhiên
- Đất chưa sử dụng có Error! Not a valid link. ha, chiếm Error! Not a valid link.% tổng diện tích tự nhiên.
Bảng 3.1. Hiện trạng sử dụng đất huyện Tủa Chùa năm 2019
STT Loại đất Mã Diện tích (ha) Cơ cấu (%) Tổng diện tích tự nhiên 68.414,88 100 1 Đất nông nghiệp NNP 64.233,9 93,89
STT Loại đất Mã Diện tích (ha) Cơ cấu (%) 1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN 37.259,66 54,46 1.1.1.1 Đất trồng lúa LUA 6.653,89 9,73 1.1.1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 30.605,77 44,74
1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN 1.226,22 1,79
1.2 Đất lâm nghiệp LNP 25.667,17 37,52
1.2.1 Đất rừng sản xuất RSX 7.629,03 11,15
1.2.2 Đất rừng phòng hộ RPH 18.038,15 26,37
1.3 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 78,82 0,12
1.4 Đất nông nghiệp khác NKH 2,04 0,003
2 Đất phi nông nghiệp PNN 3.387,75 4,95
2.1 Đất ở OCT 413,71 0,6
2.1.1 Đất ở tại nông thôn ONT 345,93 0,51
2.1.2 Đất ở tại đô thị ODT 67,78 0,1
2.2 Đất chuyên dùng CDG 807,78 1,18
2.2.1 Đất xây dựng trụ sở cơ quan TSC 7,55 0,01
2.2.2 Đất quốc phòng CQP 4,63 0,006
2.2.3 Đất an ninh CAN 0,9 0,001
2.2.4 Đất xây dựng công trình sự nghiệp DSN 49,65 0,07 2.2.5 Đất sản xuất, kinh doanh phi nông
nghiệp CSK 20,22 0,03
2.2.6 Đất sử dụng vào mục đích công cộng CCC 724,83 1,06
2.3 Đất cơ sở tín ngưỡng TIN 0,02 0,00002
2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ NTD 52,85 0,08 2.5 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối SON 2.106,57 3,08 2.6 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC 6,74 0,01
Sơ lược về nội dung quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn huyện Tủa Chùa:
- Xác định địa giới hành chính, lập và quản lý hồ sơ địa giới hành chính, lập bản đồ hành chính Thực hiện Chỉ thị 364/CT-TTg ngày 06 tháng 11 năm 1991 của Thủ tướng Chính phủ về việc xây dựng bản đồ địa giới hành chính các xã, thị trấn. UBND các xã, thị trấn trên địa bàn huyện đã phối hợp với các cơ quan chức năng tiến hành hoạch định ranh giới hành chính các xã, thị trấn, cắm mốc giới ổn định phạm vi quản lý và sử dụng đất trên địa bàn từng xã, thị trấn. Đến nay, địa giới hành chính giữa các xã, thị trấn trong huyện cũng như các xã thuộc huyện giáp ranh đã được thống nhất rõ ràng, xác định bằng yếu tố địa vật cố định hoặc mốc giới và được chuyển vẽ lên bản đồ.
- Công tác đo đạc, thành lập bản đồ địa chính và xây đựng bản đồ hiện trạng sử dụng đất Tính đến nay, tất cả các xã trên địa bàn huyện đã xây dựng được bản đồ địa chính cơ sở với tỷ lệ 1/10.000, riêng thị trấn Tủa Chùa mới được đo đạc một phần diện tích là 61,55 ha với tỷ lệ 1/500. Ngoài ra trong năm 2011, trên địa bàn huyện đã tiến hành đo đạc bản đồ địa chính của 12/12 xã, thị trấn xã.
- Quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Triển khai thực hiện Luật Đất đai năm 2013, từ năm 2015, UBND huyện đã lập kế hoạch sử dụng đất hàng năm 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020 của huyện trình UBND tỉnh và đã được UBND tỉnh phê duyệt.
- Quản lý việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất Trong giai đoạn 5 năm (2015-2019), trên địa bàn huyện Tủa Chùa đã tiến hành thực hiện rà soát, hoàn chỉnh thủ tục giao đất: Tổ chức giao đất cho 44 trường hợp trúng đấu giá quyền sử dụng đất với tổng diện tích 5.689,1 m2, giao rừng, cấp GCNQSD đất lâm nghiệp cho các hộ gia đình, cá nhân. Quản lý việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất, thành lập Tổ chức phát triển quỹ đất, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư, giải phóng mặt bằng của huyện với đội ngũ cán bộ có trình độ năng lực và số lượng cán bộ đáp ứng được khối lượng công việc theo từng huyện,có sự phối hợp chặt chẽ với các xã, thị trấn nơi có đất bị thu hồi để thực hiện công việc được tốt.
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất việc đăng
ký quyền sử dụng đất đã được Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất (nay là Trung tâm Quản lý đất đai) tổ chức tiếp nhận hồ sơ đăng ký quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân và hướng dẫn người sử dụng đất kê khai đăng ký quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
- Xây dựng hệ thống thông tin đất đai Hệ thống thông tin đất đai của huyện hiện chưa được hoàn thiện, huyện chưa xây dựng được hệ thống thông tin đất đai đồng bộ, chưa kết nối được toàn bộ thông tin đất đai của các xã, thị trấn với huyện và ngược lại bằng phần mềm tin học, việc quản lý đất đai hiện nay cũng đã ứng dụng nhiều các công nghệ tin học nhưng mới chỉ đưa vào ứng dụng được cho 1 số lĩnh vực như về số hóa bản đồ; phần mềm kiểm kê thống kê; phần mềm về cơ sở dữ liệu địa chính….
- Quản lý tài chính về đất đai và giá đất Công tác quản lý tài chính về đất đai
luôn được UBND huyện quan tâm và chỉ đạo, vì đây vừa là yêu cầu khách quan và cũng là công cụ quản lý quan trọng trong điều hành Nhà nước về phát triển kinh tế - xã hội. Việc ban hành bảng giá các loại đất là thực hiện các khoản thu, chi liên quan đến đất đai, UBND huyện đã chỉ đạo phòng Tài chính - kế hoạch kết hợp với Phòng Tài nguyên và Môi trường cùng các phòng ban lập giá đất trình UBND tỉnh phê duyệt làm cơ sở cho việc quản lý giá, áp giá để thu tiền sử dụng đất, đấu giá quyền sử dụng đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển mục đích, đền bù giải phóng mặt bằng về thế chấp đất đai.
- Quản lý, giám sát việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất Trong thời gian qua UBND huyện, xã cùng với các ngành đã quan tâm và thực hiện tốt theo thẩm quyền chức năng quản lý, giám sát các quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất theo các điều, khoản mà Luật đã quy định như: quyền được cấp GCNQSDĐ; quyền chuyển đổi; chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; quyền thế chấp, bảo lãnh, góp vốn quyền sử dụng đất; quyền được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất...
- Thanh tra, kiểm tra, giám sát và xử lý vi phạm pháp luật về đất đai công tác thanh tra, kiểm tra được tập trung đẩy mạnh với mục tiêu quyết tâm lập lại trật tự,
kỷ cương trong sử dụng đất nói riêng và trong sử dụng tài nguyên, bảo vệ môi trường nói chung.
- Giải quyết tranh chấp về đất đai; giải quyết khiếu nại, tố cáo trong quản lý và sử dụng đất đai Với chủ trương giải quyết đơn thư đúng chức năng thẩm quyền, khắc phục việc để đơn thư tồn đọng kéo dài, UBND huyện đã ban hành quy trình tiếp dân trong đó quy định đối với công dân khi thực hiện quyền tranh chấp, khiếu nại, tố cáo và việc tiếp nhận đơn thư của tổ chức và công dân, vận động, giải thích, hướng dẫn để nhân dân hiểu đúng pháp luật, sống và làm theo pháp luật.