Hình 4.14. Các thửa đất sau khi được sửa lỗi
4.4.2.6. Chia mảnh bản đồ
Sau khi sửa hết các lỗi trên bản đồ, ta tiến hành tạo bảng chắp và chia mảnh bản đồ
- Từ cửa sổ Cơ sở dữ liệu bản đồ → Bản đồ địa chính → Tạo Bản đồ địa chính. Tại đây ta chọn tỷ lệ, loại bản đồ, vị trí mảnh và phƣơng pháp chia mảnh.
4.4.2.7. Thực hiện trên 1 mảnh bản đồ được tiến hành như sau : * Tạo vùng
Từ cửa sổ Cơ sở dữ liệu bản đồ → Tạo Topology → Tạo vùng. Chọn Level cần tạo vùng (ở đây là level của thửa đất) nếu nhiều lớp tham gia tính diện tích thửa đất thì ta phải tạo tất cả các lớp và mỗi lớp cách nhau bằng dấu phẩy. Sau đó chƣơng trình tự tạo lớp tâm thửa cho từng thửa đất.
Tạo vùng xong ta vào Cơ sở dữ liệu bản đồ → quản lý bản đồ → kết nối với cơ sở dữ liệu
Hình 4.16. Thửa đất sau khi được tạo tâm thửa
Một góc các thửa đất của tờ bản đồ gốc sau khi đƣợc tạo tâm thửa
* Đánh số thửa
Từ menu Cơ sở dữ liệu bản đồ → bản đồ địa chính → đánh số thửa tự động hộp thoại đánh số thửa tự dộng sẽ hiện ra :
Tại mục bắt đằu từ chọn 1, chọn khoảng băng rộng theo chiều ngang tại mục độ rộng là 20, chọn kiểu đánh Đánh tất cả Chon kiểu đánh zích zắc, kích vào hộp thoại Đánh số thửa. Chƣơng trình sẽ thực hiện đánh số thửa từ trên xuống dƣới, từ trái qua phải.
* Gán dữ liệu từ nhãn
Để phục vụ cho việc thành lập các tài liệu quản lý đất và các loại hồ sơ địa chinh, bƣớc gán dữ liệu từ nhãn này cung cấp đầy đủ các thông tin số liệu cho việc tành lập các loại hồ sơ địa chính.
Trƣớc khi tiến hành bƣớc này các thông tin thửa đất phải đƣợc thu thập đầy đủ và đƣợc gắn nằm trong các thửa.
Các lớp thông tin của thửa đất đƣợc gắn bằng lớp nào thì bƣớc gán thông tin từ nhãn xẽ tiên hành gán nhãn bằng lớp đó:
Từ menu Cơ sở dữ liệu bản đồ → Gán thông tin địa chính ban đầu → Gán dữ liệu từ nhãn.
Hình 4.18.Thửa đất sau khi được gán dữ liệu từ nhãn
Trong bƣớc gắn nhãn thửa ta gắn ( họ và tên chủ sử dụng đất, loại đất, địa chỉ ) bằng lớp 53 do vậy ta gan thông tin từ nhãn lớp 53 cho hai loại thông tin (họ và tên chủ sử dụng đất, loại đất, địa chỉ ), và gán địa chỉ chủ sử dụng
đất bằng lớp 52, vvv.... gán xong các lớp thông tin ta phải kết nối với cơ sở dữ liệu bản đồ
* Vẽ, sửa bảng nhãn thửa:
- Vẽ nhãn thửa
Vẽ nhãn thửa là một trong nhƣng công cụ thƣờng dùng để hiển thị các dữ liệu thuộc tính thành các đối tƣợng đồ hoạ theo một cách định dạng cho trƣớc. Có thể có rất nhiều dữ liệu thuộc tính đi kèm theo tại một thời điểm không thể hiển thị đƣợc tất cả các dữ liệu.
Sử dụng công cụ vẽ nhãn thửa trong Emap, khởi động Emap bằng cách Utilities → MDL Appliations → Browse → Tìm đến đƣờng dẫn chứa emap.ma
Từ menu Cơ sở dữ liệu bản đồ → Xử lý bản đồ → Vẽ nhãn thửa
Hình 4.19. Vẽ nhãn thửa
Đánh dấu vào vẽ tự động rồi vẽ nhãn chƣơng trình sẽ tự động vẽ nhãn toàn bộ bản đồ với mục đích sử dụng là mục đích lúc tạo tâm thửa và số thửa ứng với số thửa đã đánh.
* Sửa bảng nhãn thửa
Để đảm bảo cho đầy đủ các thông tin địa chính đƣợc cập nhật trong file báo cáo, ta phải kiểm tra bảng nhan thửa xem file báo cáo đã cập nhật đầy đủ
hay chƣa. Có nhƣng trƣờng hợp các thông tin của thửa đất khi gắn bị chồng đè lên ranh thửa, do vậy khi gán nhãn thửa file báo cáo sẽ không cập nhật đƣợc các thộng tin vào bản nhãn.
Từ menu Cơ sở dữ liệu bản đồ → Sửa bảng nhãn thửa (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
Hình 4.20. Sửa bảng nhãn thửa
Kiểm tra bảng cơ sở dữ liệu địa chính xem các thông tin trong bảng đã đầy đủ chƣa nêu thiếu ta có đầy đủ các cửa sổ cho phép ta thay đổi bổ sung các thông tin nhƣ (Tên chủ sử dụng, địa chỉ chủ sử dụng đất, xứ đồng, loại đất) sửa chữa bổ sung xong ta ghi lại và báo cáo vào file (báo cáo.TXT) để thông tin đƣợc cập nhật đầy đủ.
* Tạo khung bản đồ địa chính
Khung bản đồ địa chính cần phải tạo ra với vị trí và cách thể hiện theo đúng quy định trong pham vi thành lập bản đồ địa chính của Bộ TN – MT ban hành.
Từ menu chọn Cơ sở dữ liệu bản đồ → Bản đồ địa chính → Tạo khung bản đồ.
Hình 4.21. Tạo khung bản đồ địa chính
Khi ta ấn vào nút ‘ Chọn bản đồ ‘ và chọn điểm trên màn hình thì toạ độ góc khung của bản đồ xẽ hiên lên. Đây là các toạ độ đƣợc tính dựa trên các tham số tỷ lệ. Sau khi hoàn tất các quá trình cơ bản nêu trên. Đã hoàn thành công việc ứng dụng phần mềm Famis, Microstation xây dựng bản đồ địa chính từ số liệu đo chi tiết.
4.4.2.8. Kiểm tra kết quả đo
Sau khi biên tập hoàn chỉnh, bản đồ này đã đƣợc in thử , tiến hành rà soát, kiểm tra, so sánh, mức độ chính xác của bản đồ so với thực địa. Lựa chon những thửa khả nghi là có sai số lớn, tiến hành đo khoảng cách trên bản đồ. Sau đó chuyển khoảng cách đó ra thực địa đồng thời dùng thƣớc dây đo khoảng cách ngoài thực địa và so sánh kết quả giữa chúng với nhau. Những sai số đều nằm trong giới hạn cho phép. Nhƣ vậy, độ chính xác của bản đồ sau khi biên tập đạt yêu cầu kỹ thuật.
4.4.2.9. In bản đồ
Khi bản đồ đã đƣợc kiểm tra hoàn chỉnh và độ chính xác đạt yêu cầu kỹ thuật, lúc này tiến hành in chính thức bản đồ này.
4.5. Kiểm tra và nghiệm thu các tài liệu
Sau khi xem xét các tài liệu đạt chuẩn trong quy phạm bản đồ và luận chứng kinh tế kỹ thuật của công trình, chúng tôi đóng gói và giao nộp tài liệu:
- Các loại sổ đo - Bản đồ địa chính - Các loại bảng biểu - Biên bản kiểm tra
- Biên bản bàn giao kết quả đo đạc và bản đồ địa chính - Đĩa CD ghi file số liệu
Đánh giá, nhận xét kết quả thành lập tờ bản đồ địa chính số 13 từ số liệu đo chi tiết.
- Kết quả:
+ Thành lập đƣợc lƣới khống chế đo vẽ xã Vĩnh Tiến – Huyện Kim Bôi – Hòa Bình.
+ Thành lập đƣợc bản đồ địa chính qua các số liệu đo chi tiết trong quá trình đo đạc.
+ Bản mô tả xác định ranh giới, mốc giới thửa đất, sổ nhật ký trạm đo lập đúng mẫu, đúng quy định, có đầy đủ chữ ký xác nhận, đồng ý của các cấp có liên quan.
+ Ranh giới, loại đất đƣợc đo vẽ và thể hiện phù hợp với hiện trạng sử dụng. - Nhận xét:
+ Trong quá trình đo đạc còn gặp đôi chút khó khăn do địa hình phức tạp, diện tích lớn, tranh chấp đất gây cản trở việc đo đạc.
+ Thiết bị, dụng cụ phục vụ cho công việc đo đạc đã xuống cấp làm chậm tiến độ khi đo đạc ở khu vƣc khó khăn, đòi hỏi độ chính xác cao.
PHẦN 5
KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 5.1. Kết luận
- Công nghệ thành lập bản đồ địa chính từ số liệu đo đạc ngoài thực địa có rất nhiều ƣu điểm mà một số phƣơng pháp khác không đạt đƣợc. Đặc biệt là khả năng tự động hóa trong quá trình sản xuất bản đồ và do đó đạt đƣợc hiệu quả lao động cao và chất lƣợng bản đồ tốt. Sau 3 tháng thực tập,kết quả đã xác định đƣợc bản đồ địa chính với tỷ lệ 1:1000 cho xã Vĩnh Tiến huyện Kim Bôi tỉnh Hòa Bình.
- Bản đồ đƣợc xác định với quy trình con ngƣời máy tính và ứng dụng các phần mền ứng dụng trong đo vẽ,có độ chính xác cao,thuận lợi cho ngƣời sử dụng,dễ dàng cho công tác lƣu trữ và cập nhật thông tin đáp ứng đƣợc nhu cầu quản lý đất đai hiện nay.
5.2. Kiến nghị
Phát triển nguồn nhân lực cho ngành địa chính, đào tạo những kỹ thuật viên sử dụng thành thạo phần mềm MicroStation, Famis, Gcadas và các modul, phần mềm khác có liên quan đến thành lập, biên tập bản đồ và không ngừng phổ biến, ứng dụng khoa học công nghệ mới.
- Đổi mới, hiện đại hoá công nghệ về đo đạc và bản đồ. Các bản đồ nên xử lý, biên tập trên Famis để có một hệ thống dữ liệu thống nhất, đảm bảo cho việc lƣu trữ, quản lý và khai thác. (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
- Nhà nƣớc cần tập trung kinh phí đầu tƣ xây dựng quy trình công nghệ tiên tiến, thống nhất các văn bản pháp lý, đáp ứng kịp thời nhu cầu phát triển của ngành.
- Nhà nƣớc cần quan tâm bồi dƣỡng đào tạo, nâng cao trình độ nghiệp vụ cho tất cả đội ngũ làm công tác quản lý đất đai các câp, tạo điều kiện phát triển ngành Quản lý đất đai để bắt kịp tiến độ công nghiệp hóa hiện đại hóa đất nƣớc.
TÀI LIỆU THAM KHẢO
[1] Nguyễn Ngọc Anh, (2013), Bài giảng thực hành tin học chuyên ngành
– Trƣờng Đại học Nông lâm Thái Nguyên.
[2] Bộ tài nguyên và Môi trƣờng, (2014), Thông tƣ 25/TT/BTMT ngày 19/05/2014, Quy định về thành lập BĐĐC.
[3] Bộ tài nguyên và Môi trƣờng, (2008), Quy phạm Thành lập Bản đồ địa chính năm 2008.
[4] Bộ tài nguyên và Môi trƣờng, (2008), Quyết định 08/2008/QĐ- BTNMT ngày 10/11/2008 Quy phạm thành lập bản đồ địa chính tỷ lệ 1:200; 1:500; 1:1000; 1:2000; 1:50000; 1:10000.
[5] Nguyễn Thị Kim Hiệp (Chủ biên) Vũ Thanh Thủy, Võ Quốc Việt, Phan Đình Binh, Lê Văn Thơ, Giáo trình bản đồ địa chính. (2006) Nxb Nông nghiệp Hà Nội.
[6] Quốc hội (2013), Luật đất đai 2013 ngày 29/11/2013
[7] Tổng cục địa chính, Hướng dẫn sử dụng máy toàn đạc điện tử. [8] Tổng cục địa chính. Hướng dẫn sử dụng phần mềm famis – caddb. [9] Vũ Thị Thanh Thủy (2009) Bài giảng trắc địa II – Trƣờng Đại học Nông lâm Thái Nguyên.
[10] Lê Văn Thơ (2009), Bài giảng môn trắc địa I – Trƣờng Đại học Nông lâm Thái Nguyên.
[11] Công ty cổ phần khảo sát đo đạc và môi trƣờng Nam Việt.
Báo cáo tổng kết kỹ thuật , đo đạc bản đồ địa chính, lập hồ sơ địa chính và cấp giấy CNQSD đất xã Vĩnh Tiến huyện Kim Bôi tỉnh Hòa Bình.