CHƯƠNG 3 KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN
3.4. Đánh giá công tác chuyển quyền sử dụng đất qua ý kiến của người sử dụng đất
đất và cán bộ quản lý
Huyện Nậm Pồ có vị trí thuận lợi là một huyện khó khăn của tỉnh Điện Biên tuy nhiên huyện đã đầu tư hệ thống giao thông rất đa rạng và phong phú, tạo điều kiện cho việc đi lại, giao lưu trao đổi và buôn bán. Sự hiểu biết của cán bộ quản lý cũng như của người dân trên địa bàn huyện về công tác chuyển QSD đất cũng có những khó khăn do là huyện đặc thù miền núi. Qua số liệu điều tra thực tế 2 nhóm nười dân (20 cán bộ quản lý và 90 người dân) cho thấy kết quả điều tra như sau:
3.4.1. Đánh giá công tác chuyển quyền sử dụng đất qua ý kiến của người sử dụng đất đất
Sự hiểu biết cơ bản của người dân tại huyện Nậm Pồ về những quy định chung của chuyển QSD đất thể hiện tại bảng 3.11:
Bảng 3.11. Kết quả đánh giá công tác chuyển quyền sử dụng đất qua ý kiến của người sử dụng đất
TT Nội dung đánh giá
Ý kiến trả lời có Ý kiến trả lời không Số người Tỷ lệ (%) Số người Tỷ lệ (%) 1 Đã được cấp GCN QSd đất 80 70 10 30
2 Có hiểu biết về thủ tục chuyển quyền sử
dụng đất 20 15 70 85
3
Khó khăn và vướng mắc gặp phải trong việc thực hiện chuyển quyền SD đất
- Hồ sơ nhiều giấy tờ kê khai
- ghi hồ sơ còn sai, bị sửa lại nhiều lần - Phải đi lại nhiều lần mà không được giải quyết
90 100 0 0
4 Được tham gia buổi tuy truyền pháp luật về
đất đai cho nhân dân 90 100 0 0
5
Được thông báo khi trong quá trình giải quyết hồ sơ mà cán bộ chuyên môn phát hiện hồ sơ bị sai sót
70 70 20 30
6
Được cán bộ chuyên môn hướng dẫn làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất đầy đủ, cụ thể.
90 100 0 0
7 Kết quả chuyển quyền sử dụng đất có được
trả đúng thời hạn. 90 100 0 0
8
Hài lòng về thái độ, hành vi của cán bộ
Qua bảng 3.11 cho thấy sự hiểu biết của người dân về công tác chuyển quyền sử dụng đất vẫn còn kém nguyên nhân của điều này là do đồng bào nơi đây chủ yếu là người dân tộc thiểu số, trình độ văn hóa còn thấp do đó chưa có nhiều hiểu biết về công tác chuyển quyền sử dụng đất. Tuy nhiên về mức độ hài lòng và các thủ tục giấy tờ được người dân đánh giá là thông thoáng thể hiện mối liên hệ chặt chẽ giữa người dân và chính quyền.
3.4.2. Đánh giá công tác chuyển quyền sử dụng đất qua ý kiến của cán bộ quản lý
Bảng 3.12. Kết quả đánh giá công tác chuyển quyền sử dụng đất qua ý kiến của cán bộ quản lý STT Nội dung cần đánh giá Ý kiến Tỷ lệ % ý kiến đồng ý Đồng ý Không đồng ý
1 Cần tuyển thêm cán bộ chuyên môn để
thực hiện công tác chuyển quyền 20 0 100
2
Thời gian quy định trong trình tự thủ tục chuyển quyền sử dụng đất đủ để thực hiện.
20 0 100
3 Hồ sơ về chuyển quyền được trả đúng
thời hạn trên 80% 20 0 100
4
Những khó khăn khi thẩm định hồ sơ chuyển QSD đất:
- Thủ tục HS cấp xã nộp lên chưa đầy đủ - Người dân còn thực hiện nghĩa vụ tài chính chậm trễ
20 0 100
5
Khó khăn khi hướng dẫn người dân làm thủ tục hồ sơ chuyển QSD đất
- Do trình độ am hiểu về pháp luật của người dân còn hạn chế
- Do trình độ văn hóa thấp
20 0 100
Qua bảng 3.12 ta thấy sự hiểu biết tính chung cho cả 6 câu hỏi của cán bộ quản lý của về công tác chuyển quyền sử dụng đất đạt tỷ lệ rất cao 100%. Điều
nâng cao do huyện đã tăng cường tập huấn chuyên môn cho cán bộ quản lý thông qua các buổi tập huấn cán bộ được đào tạo về kỹ năng xử lý tình huống trong công việc.
3.5. Thuận lợi, khó khăn và đề xuất giải pháp trong công tác chuyển quyền sử dụng đất.