Chương 1 : TỔNG QUAN TÀI LIỆU
1.5 Đánh giá chung về tổng quan nghiên cứu
Đất đai là nguồn tài nguyên đặc biệt và có hạn; mọi hoạt động của con người đều trực tiếp hoặc gián tiếp gắn bó với đất đai. Tổng diện tích tự nhiên của một phạm vi lãnh thổ nhất định là không đổi. Nhưng khi sản xuất phát triển, dân số tăng, quá trình đô thị hóa diễn ra với tốc độ nhanh thì nhu cầu của con người đối với đất đai cũng ngày càng gia tăng. Có nghĩa cung là cố định, cầu thì luôn có xu hướng tăng. Điều này dẫn đến những mâu thuẫn gay gắt giữa những người sử dụng đất và giữa các mục đích sử dụng đất khác nhau.
Để sử dụng đất của các tổ chức được giao đất, thuê đất có hiệu quả và bền vững, quản lý đất đai được đặt ra như một nhu cầu cấp bách và cần thiết và đảm bảo nguyên tắc tập trung thống nhất trong cả nước. Việc quản lý nhằm kết hợp hiệu quả giữa sở hữu và sử dụng đất trong điều kiện hệ thống pháp luật nước ta quy định Nhà nước đại diện chủ sở hữu toàn dân về đất đai và thống nhất quản lý về đất đai.
Được thừa hưởng những quan điểm, những định hướng của Đảng và pháp luật của Nhà nước cũng như từ các công trình đã nghiên cứu trước đây. Phần tổng quan tài liệu đã nêu được những khái niệm, đặc điểm và các vấn đề pháp lý về giao đất, cho thuê đất cho các tổ chức kinh tế để thực hiện các dự án đầu tư. Đồng thời chương 1 cũng đánh giá được tình hình thực tế về công tác giao đất, cho thuê đất cho các tổ chức kinh tế trên cả nước nói chung cũng như trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh giai đoạn 2015-2018 để làm nổi bật các quy định hiện hành, giúp người đọc có thể thấy được một cách toàn diện những vấn đề lý luận cũng như thực tiễn về công tác giao đất, cho thuê đất cho các tổ chức kinh tế hiện nay.