- Nuùt Help: Là để hướng dẫn bằng tiếng Anh về hộp hội thoại Print.
bd dt khiikhKK T
3.2.1 Nhắc lại các kiến thức về dòng tiền
Trong q trình phân tíchđánh giá dự án đầu tư, các chi phí và lợi ích lại thường xảy ra ở những thời điểm khác nhau của dự án. Tiền thay đổi giá trị về
mặt thời gian do ảnh hưởng của các yếu tố như lạm phát, các yếu tố ngẫu nhiên và do thuộc tính vận động và khả năng sinh lời của đồng tiền nên khi so sánh. tổng hợp hoặc tính các chỉ tiêu bình quân của các khoản tiền phát sinh trong
những khoảng thời gian khác nhau cần phải chuyển chúng về cùng một mặt
bằng thời gian với việc sử dụng tỷ suất “i”. Các mặt bằng thời gian có thể là đầu
kỳ phân tích, cuối kỳ phân tích hoặc một năm (một quý, một tháng) nào đó của
thời kỳ phân tích tuỳ thuộc vào từng trường hợp cụ thể sao cho việc tính tốn đơn giản.
Các nhà kinh tế quy ước:
- nếu năm đầu của thời kỳ phân tích là hiện tại thì các năm sau đó là tương
- nếu năm cuối cùng của thời kỳ phân tích là tương lai thì các năm trước
cuối là hiện tại so với năm cuối.
Quá trình thực hiện một dự án đầu tư thường kéo dài trong nhiều thời đoạn (năm, quý, tháng). Ở mỗi thời đoạn có thể phát sinh các khoản thu và chi. Những khoản thu chi xuất hiện ở các thời đoạn khác nhau tạo thành dòng tiền
của dự ánCF (Cash-Folows) và được biểu diễn bằng đồ thị dòng tiền.
Biểu đồ dòng tiền: là một đồ thị biểu diễn các khoản thu chi của dự án
theo các thời đoạn. Các khoản thu được biểu diễn bằng mũi tên theo hướng chỉ
lên. Các khoản chi được biểu diễn bằng mũi tên theo hướng chỉ xuống. Gốc của
biểu đồ lấy tại 0. Để tiện cho việc tính tốn người ta thường quy ước các thời đoạn bằng nhau và các khoản thu chi đều được xuất hiệnở cuối mỗi thời đoạn.
Trên biểu đồ thường ghi rõ những đại lượng đã cho và những đại lượng
cần tìmđể dễ dàng hiểu được nội dung của vấn đề. Biểu đồ dòng tiền là cơng cụ được sử dụng trong phân tích tài chính dự án đầu tư.
Có hai loại lãi suất: lãi suất đơn (đến kỳ thì rút lãi) và lãi suất kép (đến kỳ
không rút lãi mà cộng vào gốc)