Cõc nhđn tố ảnh hưởng đến tớnh thấm cú thể kể đến: điều kiện hỡnh thănh vă tồn tại của đất, kết cấu vă kiến trỳc của đất, kớch thước vă hỡnh dạng cõc hạt, thănh phần dung dịch nước lỗ rỗng vă lượng chứa cõc khớ kớn.
- Điều kiện hỡnh thănh vă tồn tại của đất: trong quõ trỡnh tồn tại, cõc lớp đất ngăy căng được nĩn chặt dưới trọng lượng của cõc lớp đất thănh tạo sau, lắng đọng ngăy căng dăy ở bớn trớn, do đú độ rỗng của chỳng ngăy căng giảm đi vă tớnh thấm cũng bĩ đi. Trong điều kiện thế nằm thiớn nhiớn của đất, tớnh thấm của nú theo chiều song song với cõc lớp đất thường lớn hơn so với chiều thẳng gúc với cõc lớp ấy.
- Kớch thước vă hỡnh dạng của cõc hạt, cũng như cấp phối của đất: Cú liớn quan với kớch thước vă số lượng cõc lỗ rỗng, tức lă nước kết hợp, do đú ảnh hưởng quan trọng tới tớnh thấm của đất. Đất cõt cú kớch thước lỗ rỗng lớn, hơn nữa trong đất cõt khụng cú nước kết hợp cản trở, nớn tớnh thấm của đất cõt lớn hơn nhiều so với đất sĩt. Trong đất sĩt, do
cõc lỗ hổng cú kớch thứơc rất bĩ, mặt khõc xung quanh cõc hạt cú măng nước kết hợp bao bọc, nớn hệ số thấm cú giõ trị rất bĩ.
- Thănh phần dung dịch nước lỗ rỗng: ảnh hưởng đến tớnh thấm của đất thụng qua việc trao đổi ion. Nếu trớn cõc hạt đất phđn tõn cao cú hấp thụ cõc ion Na+ thỡ măng nước xung quanh cõc hạt dăy lớn, lăm cho tớnh thấm của đất giảm đi.
- ảnh hưởng của bọc khớ kớn: ở chỗ chỳng lăm tắc đường thấm. Nếu trong đất cú chứa nhiều khớ kớn thỡ tớnh thấm của đất giảm đi.