3. Giá bán và phương thức kinh doanh
3.2. Phương thức kinh doanh
- Bcons Sala được quy hoạch trên khu đất rộng 3.909,5 m2 với mật độ xây dựng 33,08%, 66,92% còn lại dành cho công trình tiện ích, hạ tầng giao thông kỹ thuật. Tổng diện tích sàn xây dựng 43.373,28 m2.
- Quy mô dự án gồm 1 block căn hộ cao 29 tầng và 2 tầng hầm, cung cấp ra thị trường 512 căn hộ có diện tích từ 45 – 62 m2 và 11 căn shophouse khối đế.
- Nằm ở mặt tiền đường Phan Bội Châu, Liền kề với Đường Nguyễn An Ninh, Đây là một trong các tuyến đường lớn nhất TP Dĩ An.
- Liền Kề với rất nhiều tiện ích lớn, Xung quanh dự án bán kính 3km có đến 7 trường học, từ cấp 1 đến cấp 3, Trong đó có trường Chuyên thuộc Top 10 Quốc Gia là Phan Chu Trinh, Ngoài ra có bệnh viện, chợ Dĩ An, Nhà Ga , Sân Vận Động và liền kề nhiều tiện ích lớn khác của Tp Dĩ An.
- TP.Dĩ An là thủ phủ công nghiệp của của cả nước, quy tụ nhiều chuyên gia sinh sống và làm việc. Ngoài ra giá căn hộ Bcons Sala đang còn thấp, dư địa tăng giá còn rất nhiều, đứng đầu về phân khúc giá tốt nhất so với toàn bộ thị trường.
- Dễ mua với số tiền bỏ ra ban đầu rất ít.
- Dễ bán với chất lượng xây dựng cực tốt từ chủ đầu tư. - Dễ tăng lợi nhuận vì giá thành còn thấp so với thị trường.
- Nhà sinh hoạt cộng đồng lớn, đảm bảo cho cư dân có thể tổ chức nhiều sự kiện tại đây, họp mặt, liên hoan, hội họp, giải trí ...
- Hồ bơi trung tâm sẽ giúp cho quí khách hàng có một không gian thư giản tốt nhất sau giờ làm việc căng thẳng.
- Hệ thống nước lọc uống tại vòi được thiết kế bởi Vinatech, đây là đơn vị chuyên thiết kế hệ thống nước uống tại vòi của các dự án Vinhome.
- Nhà mẫu giáo tại dự án sẽ hỗ trợ cư dân dể dàng đưa đón con em mình đi học, và an tâm hơn khi đi làm việc.
- 11 cửa hàng shophouse bao gồm các cửa hàng tạp hóa, các cửa hàng tiện lợi, quán ăn và coffee sẽ rất tiện lợi cho cư dân sử dụng dịch vụ tại đây.
- Chính sách hỗ trợ vay cực tốt từ chủ đầu tư, Khách hàng chỉ cần thanh toán 15%. Chủ đầu tư sẽ hỗ trợ lãi suất và ân hạn gốc trong 18 tháng đầu, +6 tháng sau khi nhận nhà, tổng cộng 24 tháng.
- Tổng hợp chương trình chiết khấu lên đến 6.1% từ chủ đầu tư, và nhiều chương trình thanh toán ưu đãi.
- Tập đoàn Bcons có truyền thống bàn giao căn hộ rất đúng tiến độ. Bàn giao sổ sau 6 tháng nhận nhà. Đây là thời gian rất nhanh mà rất ít chủ đầu tư khác trên thị trường làm được
- Với mức giá cực thấp, dư địa tăng giá còn cao, chỉ từ 1,3 tỷ đến 1,6 tỷ cho căn 2PN, 2WC. Đáp ứng được hầu hết tất cả các nhu cầu mua căn hộ của tất cả các Khách hàng. - Chiết khấu trực tiếp trong ngày mở bán lên đến 6.1%. Phương thức thanh toán vay ngân hàng được hỗ trợ gốc lãi trong vòng 24 tháng.
- Khách Hàng có thể đầu tư lướt sóng từ 18 đến 24 tháng để bán ra. Mức lợi nhuận tối thiểu đạt được từ 250tr đến 550tr. tỷ suất lợi nhuận đạt trên 30%. Số liệu này được dẫn chứng từ các nhà đầu tư của dự án Bcons Suối Tiên và Bcons Miền Đông cập nhật thời điểm bàn giao căn hộ.
- Khách hàng được hỗ trợ miễn đóng lãi suất và ân hạn gốc. Được hỗ trợ chi phí tất toán nếu muốn đáo hạn ngân hàng. điều này giúp các Khách hàng đầu tư rất dễ dàng mua bán sang nhượng lại để chốt lời.
Phương thức thanh toán
Phương thức thanh toán 1 (Thanh toán chuẩn): là phương thức thanh toán chuẩn để
khách hàng mua chung cư Bcons Sala với dòng tiền sẵn có của mình. Tiến độ thanh toán này bao gồm 12 đợt thanh toán như sau:
• Đợt 1: Khách hàng cọc 10% giá trị căn hộ trên giá chưa bao gồm VAT
• Đợt 2: Ký hợp đồng mua bán sau khi thi công móng hầm, thanh toán 30% trên giá đã có VAT (đã bao gồm 10% thanh toán đợt 1)
• Đợt 3: Thanh toán 5% . Thời điểm thanh toán là sau 2 tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán.
• Đợt 4: Thanh toán 5% . Thời điểm thanh toán là sau 4 tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán.
• Đợt 5: Thanh toán 5% . Thời điểm thanh toán là sau 6 tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán.
• Đợt 6: Thanh toán 5% . Thời điểm thanh toán là sau 8 tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán.
• Đợt 7: Thanh toán 5% . Thời điểm thanh toán là sau 10 tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán.
• Đợt 8: Thanh toán 5% . Thời điểm thanh toán là sau 12 tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán.
• Đợt 9: Thanh toán 5% . Thời điểm thanh toán là sau 14 tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán.
• Đợt 10: Thanh toán 5% . Thời điểm thanh toán là sau 16 tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán.
• Đợt 11: Nhận thông báo bàn giao căn hộ khách hàng thanh toán 25% + 2% phí bảo trì trên giá chưa VAT
Phương thức thanh toán 02 (Hỗ trợ vay): khách hàng mua căn hộ Bcons Sala phải có
sẵn số tiền 30% giá trị hợp đồng mua bán, ngân hàng sẽ hỗ trợ gói vay. Khách hàng sẽ không phải đóng thêm bất kỳ khoản nào cho Chủ đầu tư kể từ khi ký hợp đồng mua bán đến khi nhận nhà và thêm 6 tháng sau khi nhận nhà. Đặc biệt trong thời gian từ khi ký hợp đồng mua bán đến trước khi nhận nhà, khách hàng tất toán trước hạn sẽ không phải chịu bất kỳ khoản phí phạt nào.
Phương thức thanh toán 3 (Hỗ trợ nhà đổi nhà): Khách hàng mua căn hộ Bcons Sala không phải đóng khoản nào cho Chủ đầu tư kể từ lúc ký hợp đồng Cọc đến khi nhận nhà. Hơn nữa khách hàng còn được hỗ trợ lãi suất 0%.
Phương thức thanh toán 4: