III. NỘI DUNG BÁO CÁO NGHIÊN CỨU KHẢ THI
1. Sự cần thiết đầu tư
1.2. Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật của dự án:
Giao thông
- Tuyến ĐT. 768 có điểm đầu tuyến giao với Quốc lộ (QL) 1K và cuối tuyến giao với ĐT767. Trong đó đoạn giao với QL 1K đến ngã ba Gạc Nai đã được đầu tư xây dựng theo tiêu chuẩn đường đô thị, hiện nay tình trạng đường khá tốt.
- Đoạn từ ngã ba Gạc Nai đến vị trí xây dựng cầu Thủ Biên đã bị hư hỏng, vì vậy UBND tỉnh Đồng Nai đã có chủ trương nâng cấp mở rộng và đã ban hành Quyết định số 1890/QĐ-UBND ngày 12/8/2008 chấp thuận phê duyệt đề xuất dự án “Dự án BOT đường 768” theo hình thức BOT trong nước.
- Đối với phân đoạn từ vị trí xây dựng cầu Thủ Biên đến điểm giao ĐT 767, tình trạng đường hiện nay tương đối tốt.
- Tiếp giáp phía Đông Bắc của dự án là đường Cộ Cây Xoài đang được UBND huyện Vĩnh Cửu đầu tư xây dựng với quy mô đường IV, đường BTNN rộng 11m, lộ giới 32m.
Giao thông nội bộ :
- Hầu như chưa có hệ thống giao thông, hệ thống giao thông chủ yếu hiện có là đường đất và đường bờ bao các mương rạch, thường ngập úng cục bộ ảnh hưởng đến môi trường và kết cấu đường.
- Phía Đông Nam nhà máy hiện hửu có đường hiện hữu cấp phối nhựa, chiều dài khoảng 165m, bề rộng 9-15m.
Hiện trạng nền thoát nước mưa:
Thoát nước ngang:
ĐƠN VỊ TƯ VẤN LẬP BCNCKT: CÔNG TY TNHH NGÂN HẢI
TIEU LUAN MOI download : skknchat@gmail.com
- Địa hình tự nhiên trong khu đất có độ dốc khá phức tạp, dốc về 3 hướng, trong khu vực quy họach đã có sẵn 1 nhà Máy của công ty Tuấn Lộc .
- Thoát nước mưa: chảy theo địa hình tự nhiên ra Rạch Lăng
- Trong khu vực quy hoạch hiện đang có 2 cống thoát nước qua đường Cộ Cây Xoài đổ vào đất dự án rồi ra suối ra Rạch Lăng, ngoài ra dự án xây nhà tái định cư giáp ranh dự án ở phía Bắc cũng đang xây dựng cống thoát nước thoát vào đất dự án rồi ra Rach lăng
Hiện trạng cấp nước:
- Hiện chưa có nguồn nước máy nào trong khu vực thiết kế .
- Nước ngầm: Hiện tại chưa có đánh giá trữ lượng nước ngầm tại khu vực này và các khu vực xung quanh.
- Nước sông: Cách cụm CN 700m là sông Đồng Nai, muốn khai thác phải xin phép và đầu tư trạm bơm 1 và tuyến ống dẫn về rất tốn kém .
- Hiện nay Công ty TNHH Việt Thăng Long đã đầu tư tuyến ống dẫn nước thô và trạm bơm 1 bơm nước từ sông Đồng Nai về dự án của công ty, tuyến ống Þ400 này chạy ngang qua cổng cụm CN, do đó phương án xây dựng trạm cấp nước sạch sử dụng nước thô từ tuyến ống nước thô của Công ty TNHH Việt Thăng Long là phương án khả thi nhất tại khu vực này. Hiện Công ty Cổ phần Sonadzi Long Bình đã ký văn bản với Công ty TNHH Việt Thăng Long, thống nhất việc cung cấp nước thô cho dự án.
Hiện trạng cấp điện:
- Hiện nay Cụm công nghiệp Tân An chưa có hệ thống điện.
- Trên đường Cộ Cây Xoài có tuyến 22KV từ trạm 110/22KV Thạnh Phú đi ngang qua Cụm công nghiệp. Tuy nhiên, đường dây cấp nguồn tiết diện nhỏ, không đáp ứng đủ nhu cầu phụ tải.
Địa hình:
- Địa hình tự nhiên trong khu đất có độ dốc khá phức tạp, dốc về 3 hướng có địa hình tự nhiên tương đối cao, đất đai hiện tại chủ yếu là đất nông nghiệp với mật độ xây dựng thấp.
Địa chất
- Trên mặt là cát thô vừa, nâu , chặt vừa dày 0– 1,6m, bên dưới gồm các lớp chính sau:
Lớp 1: Lớp sét màu nâu đỏ 1m.
Lớp 2: Lớp Sét màu xám vàng, xám xanh trạng thải nửa cứng.
Lớp 3: Lớp Á sét màu nâu đỏ, xám trắng, lẫn dăm, sạn sỏi - Trạng thải nửa cứng. Lớp 4: Đá màu xám đen, giòn dễ đập, cường độ thấp
Đặc điểm tự nhiên:
Khí hậu
- Nằm trong vùng khí hậu nhiệt đới gió mùa, khu vực thiết kế có đặc điểm chung của vùng Nam Bộ và giống đặc điểm khí hậu của Tp. Hồ Chí Minh.
- CCN Tân An nằm trong vùng khí hậu nhiệt đới mỗi năm có hai mùa rõ rệt. Tính ổn định về khí hậu cao, không có sự đột biến lớn làm thay đổi khí hậu theo mùa giữa
ĐƠN VỊ TƯ VẤN LẬP BCNCKT: CÔNG TY TNHH NGÂN HẢI
TIEU LUAN MOI download : skknchat@gmail.com
các năm. Không có thiên tai lớn do khí hậu gây ra như làm thời tiết quá lạnh (dưới 13ºC) hoặc quá nóng (trên 40ºC).
- Khu vực xây dựng Cụm công nghiệp Thiện Tân không có hiện tượng giông bão, lũ lụt lớn xảy ra, là yếu tố thuận lợi bảo vệ tính bền vững của công trình xây dựng.
Nhiệt độ không khí
- Nhiệt độ trung bình hàng năm khoảng 260C
- Tháng 4 là tháng có nhiệt độ cao nhất từ 33 – 340C
- Tháng 12 là tháng có nhiệt độ thấp nhất khoảng trên dưới 21 – 220C - Nhiệt độ cao nhất đạt tới 380C, thấp nhất khoảng 170C
- Biên độ nhiệt độ trong mùa mưa đạt 55–80C.Trong mùa khô đạt 5–120 C.
Độ ẩm tương đối:
- Độ ẩm trung bình năm từ 76 - 86%
- Các tháng mùa mưa có độ ẩm tương đối cao 85 - 93 % - Các tháng mùa khô có độ ẩm tương đối thấp 72 - 82 % - Độ ẩm cao nhất: 95% độ ẩm thấp nhất 50 %
Nắng:
- Tổng giờ nắng trong năm: 2.600 - 2.700 giờ, trung bình mỗi tháng có 220 giờ nắng
- Các tháng mùa khô có tổng giờ nắng khá cao: chiếm 60% giờ nắng trong năm - Tháng 3 có số giờ nắng cao nhất: khoảng 300 giờ
- Tháng 8 có số giờ nắng thấp nhất: khoảng 140 giờ
Mưa:
- Lượng mưa trung bình khoảng 1.600 - 1.800 mm/năm.
- Mưa phân bố không đều tạo nên 2 mùa mưa và khô. Mùa mưa từ tháng 5 đến tháng 10 chiếm trên 80% lượng mưa hàng năm. Các tháng 9 - 10 có lượng mưa cao nhất. Có tháng lượng mưa lên đến 2000mm như tháng 10 năm 1990. Các tháng mùa khô còn lại từ tháng 11 đến tháng 4 năm sau chiếm 20%. Có một số tháng hầu như không có mưa như tháng 1 và 2. Ngày có lượng mưa cao nhất đo được là 430mm (1952).
Gió:
- Mỗi năm có 2 mùa gió đi theo mùa mưa và khô. Về mùa mưa, trong tháng tám gió thịnh hành Tây Nam.Về mùa khô, tháng 2 gió thịnh hành Đông Nam. Chuyển tiếp giữa 2 mùa còn có gió Đông và gió Đông-Nam. Đây là loại gió chướng địa phương, gió chướng khi gặp thủy triều sẽ làm nước dâng cao vào đất liền.
- Tốc độ gió trung bình đạt 10 - 15 m/s, lớn nhất 25 - 30 m/s (90 - 100 km/h). Khu vực này ít chịu ảnh hưởng của bão.