VI- Reserve cost Chi phí dự phòng:
9. BUILDING ESTIMATION TABLE: lập bảng tính toán khối lượng xây lắp: (Bảng Phân tích khối lƣợng)
Phân tích khối lƣợng)
Phần việc liệt kê các công việc theo mã hiệu định mức k m tiên lƣợng khối lƣợng của các công việc phải giải trình (lý giải) và bắt buộc ngƣời thực hiện phải có trình độ chuyên môn (đọc hiểu các bản vẽ, biết biện pháp thi công và trình tự thi công, nắm chắc mối liên hệ giữa các bộ phận kết cấu,…)
Bảng có thể lập theo mẫu sau:
Cần phải lý giải rõ ràng từng hạng mục công tác.
a). Mã hiệu, đơn vị khối lƣợng đƣợc tra trong định mức đƣợc nhà nƣớc ban hành.
Cụ thể: đối với công tác xây lắp, Mã hiệu đƣợc tra theo Định mức dự toán Xây dựng công trình theo quyết định số 1776/2007/ BXD-VB. Định mức gồm có 11 chƣơng:
Chƣơng I : Công tác chuẩn bị mặt bằng xây dựng Chƣơng II : Công tác đào, đắp đất, đá, cát
Chƣơng III : Công tác đóng cọc, ép cọc, nhổ cọc, khoan tạo lỗ cọc khoan nhồi Chƣơng IV : Công tác làm đƣờng
Chƣơng V : Công tác xây gạch đá Chƣơng VI : Công tác bê tông tại chỗ
Chƣơng VII : Công tác sản xuất và lắp dựng cấu kiện bê tông đúc sẵn Chƣơng VIII : Sản xuất, lắp dựng cấu kiện gỗ
Chƣơng IX : Sản xuất, lắp dựng cấu kiện sắt thép
Chƣơng X : Công tác làm mái, làm trần và các công tác hoàn thiện khác Chƣơng XI : Các công tác khác
CHÚ Ý:
Định mức 1776/2007/ BXD-VB được bổ sung, sửa đổi 1 số công tác bằng định mức bổ sung, sửa đổi ban hành kèm theo quyết định 1091/QĐ-BXD.
Định mức 1776/2007/ BXD-VB được bổ sung, sửa đổi 1 số công tác bằng định mức bổ sung, sửa đổi ban hành kèm theo quyết định 1172/QĐ-BXD.
b). Giá trị vật tƣ, máy thi công, nhân công đƣợc tra trong “đơn giá xây dựng cơ bản” của từng địa phƣơng, và đƣợc tra theo mã hiệu.
Ví dụ: Cần tra công tác đào móng cột trụ , hố kiểm tra, rộng >1m, sâu> 1, đất cấp 3 - Tra mục lục, biết mã hiệu công tác đào đất là: AB. 11xxx. Trang 27.
- Tiến hành tra cho phù hợp với công tác nhƣ sau:
AB.11400 ĐÀO MÓNG CỘT TRỤ, HỐ KIỂM TRA
Thành phần công việc:
Đào móng, hố theo đúng yêu cầu kỹ thuật, xúc đất đổ đúng nơi quy định hoặc đổ lên phƣơng tiện vận chuyển trong phạm vi 10m.
Nhân công 3,0/7
Đơn vị tính: công/1m3
Mã hiệu Công tác xây lắp Cấp đất
I II III IV
Đào móng cột, trụ, hố kiểm tra
Rộng (m) Sâu (m) AB.1141 AB.1142 1 1 >1 0,76 1,09 1,19 1,58 1,90 2,34 3,10 3,60 AB.1143 AB.1144 >1 1 >1 0,50 0,71 0,77 1,04 1,25 1,51 2,00 2,34 1 2 3 4
Tra đƣợc mã hiệu là AB.11443, đơn vị là 1m3.
- Dựa vào mã hiệu, tra đơn giá xây dựng cơ bản TP HCM, ta tra đƣợc đơn giá vật tƣ, máy thi công, công nhân.
Thành tiền vật tƣ = khối lƣợng x đơn giá vật tƣ
Thành tiền nhân công = khối lƣợng x đơn giá nhân công Thành tiền máy thi công = khối lƣợng x đơn giá máy thi công.
Chú ý: có thể dựa vào các dự toán có sẵn để nhanh chóng biết đƣợc mã hiệu và đơn giá (theo từng tỉnh, thành).