4. Phạm vi và giới hạn của đề tài
2.3.2.Tác động tiêu cực
Tuy nhiên, bên cạnh những tác động tích cực nêu trên, du lịch cũng có những ảnh hưởng tiêu cực đến kinh tế ở Nha Trang.
Du lịch làm cho giá đất đai tăng cao, Tuy nhiên có một vấn đề đối với các nhà đầu tư nhỏ là mặc dù mua bán đất ven biển Nha Trang đang có sức hút rất lớn nhưng đi kèm với đó là giá cũng cao không kém. Và đương nhiên độ cạnh tranh cao cũng đi kèm với rủi ro rất lớn. Nha Trang có diện tích không quá lớn trong khi khu vực lại phát triển sôi động, nên khu trung tâm của thành phố phát triển theo hướng đô thị nén. Điều này cũng khiến giá đất ở khu vực ngày càng cao. Khi mà giá đất ở khu trung tâm quá cao, người mua đã có xu hướng chuyển dần sang vùng ven. Gọi là vùng ven nhưng nhiều khu vực chỉ cách biển vài chục km và giá đất rẻ hơn trung tâm gấp nhiều lần. Mức chênh lệch quá lớn tuy nhiên khoảng cách không lớn đã trở thành yếu tố khiến các nhà đầu tư cân nhắc đất nền vùng lân cận Nha Trang.
Bên cạnh đó, du lịch biển đảo tại Nha Trang còn đẩy giá cả hàng hóa tăng cao, giá cả dịch vụ tăng cao, lợi ích từ du lịch chủ yếu đổ dồn về các nhà đầu tư bên ngoài, làm cho đồng tiền bị mất giá, thu nhập của người dân địa phương phụ thuộc vào du lịch.
Rõ ràng, du lịch có tác động hai mặt đến nền kinh tế ở Nha Trang. Tuy nhiên, địa phương vẫn đánh giá cao mặt tích cực của du lịch hơn là những tác động tiêu cực. Vì những tác động tích cực của du lịch, nên chính quyền và người dân địa phương đã chọn du lịch như là công cụ thay thế đối với những hình thức phát triển kinh tế khác. Trong tương lai, du lịch Nha Trang sẽ phát triển mạnh và điều này có tác dụng giảm nghèo và nâng cao mức sống cho người dân địa phương ở thành phố.
CHƯƠNG 3. MỘT SỐ ĐỀ XUẤT PHÁT TRIỂN DU LỊCH BIỂN ĐẢO NHA TRANG