Thiết kế được phát triển bởi đội ngũ thiết kế với mức độ LOD cụ thể. LOD là bộ tiêu chuẩn định nghĩa cho mức độ phát triển chi tiết BIM. Mục đích của mô hình này là đưa ra ý tưởng thiết kế. Đồng thời tạo các tài liệu, chi tiết được sử dụng trong quá trình thi công
Construction Model - Mô hình thi công
Bao gồm chi tiết ở mức độ cao được sử dụng trước và trong quá trình xây dựng. Mô hình này nhằm tăng tính tin cậy, sự an toàn, loại bỏ xung đột. Hơn nữa, mô phỏng các kết quả thực tế trên công trường
As-built Model - Mô hình hoàn công
Bao gồm cả dữ liệu của quá trình xây dựng, chế tạo với các chi tiết hình học. Dữ liệu được tổng hợp từ nhiều lĩnh vực (kiến trúc, kết cấu, cảnh quan,…) thành một mô hình duy nhất. Điều đó giúp chủ đầu tư, nhà thầu dễ dàng hơn trong công tác quản lý sau này.
Facilities BIM - Mô hình quản lý tài sản
Quản lý tài sản chứa các thông tin với mức độ chính xác cao. Nó phản ánh mô hình thiết kế và cập nhật mô hình hoàn công cho các không gian phòng, các tài sản được sử dụng cho vận hành và bảo trì
Ứng dụng trong các ngành khác
BIM trong tiếp thị và bán hàng
Facilities BIM - Mô hình quản lý tài sản Quản lý tài sản chứa các thông tin với mức độ chính xác cao. Nó phản ánh mô hình thiết kế và cập nhật mô hình hoàn công cho các không gian phòng, các tài sản được sử dụng cho vận hành và bảo trì.
BIM trong bảo trì và sửa chữa
Vì các mô hình BIM hoàn toàn là kỹ thuật số nên việc cập nhật chúng rất nhanh chóng và đơn giản.Người quản lý tài sản có thể điều chỉnh chúng trong suốt quá trình bảo trì, để lại ghi chú về bất kỳ sửa chữa và xu hướng nào và thông báo các hành động trong tương lai. Do đó, các mô hình này ngày càng trở nên có lợi