- Phòng doanh nghiệp: có chức năng thực hiện các nghiệp vụ huy động vốn từ tổ
PHÂN TÍCH HOẠT ĐỘNG CHO VAY TIÊU DÙNG TẠI TECHCOMBANK – CN HỒ CHÍ MINH
3.2.1. Cho vay mua nhà và sửa chữa nhà
Ngôi nhà đẹp như ý sẽ là một tiền đề cho hạnh phúc và thành đạt của cả gia đình. Chương trình “Nhà mới” của Techcombank giúp khách hàng cá nhân vay vốn để thực hiện việc xây, mua, sửa nhà, chuyển quyền thuê lại nhà của nhà nước, chuyển quyền sử dụng đất. Và khách hàng sẽ nhanh chóng sở hữu và sống trong ngôi nhà mình mong ước.
Bảng 3.1: Thời hạn và hạn mức vay đối với sản phẩm “Nhà mới”
Hình thức vay Hạn mức Thời hạn vay tối đa Tối đa Tối thiểu
Mua nhà, chuyển quyền sử dụng đất
70% tổng nhu cầu vốn, không quá 4 tỷ đồng.
100 triệu đồng 20 năm
Xây sửa nhà 30 triệu đồng 10 năm
(Nguồn: www.techcombank.com.vn)
+ Loại tiền vay: VND
+ Lãi suất cho vay theo quy định của Techcombank trong từng thời kỳ. + Phương thức thanh toán tiền vay:
• Định kỳ trả gốc hàng tháng/quý/6 tháng và lãi trả hàng tháng.
• Trả nợ trước hạn, khách hàng phải thông báo trước và sẽ chịu mức phí trả trước theo quy định của Techcombank trong từng thời kỳ.
+ Điều kiện vay vốn:
• Khách hàng phải có tối thiểu 30% vốn tự có
• Bất động sản mua, xây, sửa, chuyển nhượng có giấy tờ hợp lý, không bị tranh chấp, giải tỏa.
+ Khách hàng có thể lưạ chọn một trong các hình thức tài sản đảm bảo sau:
• Tài sản thế chấp, cầm cố thuộc sở hữu của khách hàng vay vốn (nhà, quyền sử dụng đất, sổ tiết kiệm, vàng… ).
• Tài sản đảm bảo chính là căn nhà định xây mua, sửa chữa hoặc diện tích đất được chuyển nhượng. Nếu TSĐB đang được hình thành thì phải nằm trong dự án đã ký hợp đồng liên kết với Techcombank.