III. Xu hûúâng phât triïín cưng nghiïơp mây ceramic xíy dûơng cuêa Trung Quưịc trong
Ăiïìu chĩnh quy hoaơch chung ăư thõ Phuâ Myơ tĩnh Bađ Rõa Vuơng Tađu ăïịn nùm
Vuơng Tađu ăïịn nùm 2025
Ăư thõ Phuâ Myơ trïn ắa bađn huýơn Tín Thađnh tĩnh Bađ Rõa - Vuơng Tađu, ặúơc hịnh thađnh trïn cú súê chiïịn lûúơc quưịc gia vïì tíơp trung ăíìu tû xíy dûơng úê câc ắa bađn kinh tïị troơng ăiïím, vúâiâ tưịc ăươ phât triïín nhanh cuêa câc dûơ ân ăíìu tû vađo khu căng Thõ Văi vađ KCN Myơ Xuín - Phuâ Myơ - Câi Mêp. Nùìm úê trung ăươ khu vûơc Vuđng kinh tïị troơng ăiïím phđa Nam, khưng xa câc ăư thõ lúân, câc ăiïìu kiïơn vïì giao thưng vađ quyơ ăíịt xíy dûơng ăïìu thuíơn lúơi, Phuâ Myơ ngađy cađng cô sûâc híịp díỵn, thu huât nhiïìu nhađ ăíìu tû trong vađ ngoađi nûúâc.
Ăư thõ Phuâ Myơ ặúơc xâc ắnh lađ mươt ăư thõ căng, cưng nghiïơp, dõch vuơ, cô vai trođ lađ mươt trung tím cưng nghiïơp cuêa tĩnh Bađ Rõa - Vuơng
Tađu vađ Vuđng kinh tïị troơng ăiïím phđa Nam. Ngađy 19/4/2002, Thuê tûúâng Chđnh phuê ăaơ cô Quýịt ắnh 286/QĂ-TTg phï duýơt Quy hoaơch chung ăư thõ Phuâ Myơ ăïịn nùm 2020. Sau 5 nùm, trïn ắa bađn ăư thõ Phuâ Myơ ăaơ cô nhiïìu ýịu tưị múâi bưí sung, nhíịt lađ viïơc múê rương diïơn tđch câc khu cuơm cưng nghiïơp, thûơc tïị triïín khai cô nhûơng mùơt ăaơt ặúơc vađ nhûơng víịn ăïì cođn tưìn taơi. Vị víơy, cíìn phăi cô nhûơng nhíơn ắnh, ăânh giâ trïn cú súê khoa hoơc, thûơc tiïỵn ăïí tûđ ăô ặa ra nhûơng ăïì xuíịt thđch húơp vïì ắnh hûúâng phât triïín khưng gian cuêa ăư thõ Phuâ Myơ cho nhûơng giai ăoaơn tiïịp theo. Ăiïìu chĩnh quy hoaơch chung xíy dûơng ăư thõ Phuâ Myơ ăïịn nùm 2025 nhùìm ăâp ûâng nhiïơm vuơ quan troơng ăô.
Muơc tiïu cuêa quy hoaơch:
- Cuơ thïí hoâ viïơc xíy dûơng vađ phât triïín ăư thõ Phuâ Myơ trúê thađnh mươt ăư thõ cưng nghiïơp, hiïơn ăaơi, cô vai trođ ăíìu tíìu vïì phât triïín kinh tïị cuêa tĩnh Bađ Rõa - Vuơng Tađu vađ Vuđng kinh tïị troơng ăiïím phđa Nam, ặa huýơn Tín Thađnh trúê thađnh mươt ăún võ hađnh chđnh múâi lađ thõ xaơ - ăư thõ loaơi II thuươc tĩnh trong tûúng lai.
- Ăõnh hûúâng tưí chûâc, quăn lyâ vađ băo vïơ mưi trûúđng ăư thõ mươt câch cô hiïơu quă; khai thâc tưịt câc thïị maơnh sùĩn cô nhùìm phât triïín cưng nghiïơp, căng, tùng cûúđng vađ phât triïín hïơ thưịng câc cưng trịnh dõch vuơ, thûúng maơi, phât triïín câc khu úê ăư thõ vađ câc khu chûâc nùng khâc cuêa ăư thõ,…
- Lađm cú súê phâp lyâ cho cưng tâc quăn lyâ xíy dûơng vađ triïín khai tiïịp cưng tâc chuíín bõ ăíìu tû xíy dûơng ăư thõ theo quy hoaơch; taơo cú hươi thuíơn lúơi cho câc chûúng trịnh phât triïín, câc dûơ ân ăíìu tû, sûê duơng húơp lyâ câc nguưìn lûơc ăăm băo phât triïín bïìn vûơng líu dađi.
Nhiïơm vuơ cuêa quy hoaơch:
- Ăânh giâ tưíng húơp tịnh hịnh hiïơn traơng câc ăiïìu kiïơn tûơ nhiïn, kinh tïị xaơ hươi, ăương lûơc phât triïín;
- Ăânh giâ câc dûơ ân ăíìu tû xíy dûơng taơi ăư thõ Phuâ Myơ, nhûơng víịn ăïì cođn tưìn taơi cuêa quy hoaơch 2002 qua 5 nùm triïín khai xíy dûơng theo quy hoaơch;
- Luíơn chûâng xâc ắnh tđnh chíịt, quy mư dín sưị, quy mư ăíịt xíy dûơng câc chĩ tiïu kinh tïị - kyơ thuíơt chuê ýịu;
- Ăõnh hûúâng phât triïín khưng gian, haơ tíìng kyơ thuíơt, băo vïơ mưi trûúđng, líơp thiïịt kïị ăư thõ cho ăư thõ Phuâ Myơ ăïịn nùm 2025, theo tiïu chuíín cuêa ăư thõ loaơi II;
- Líơp quy hoaơch xíy dûơng theo câc giai ăoaơn, xâc ắnh câc chĩ tiïu sûê duơng ăíịt theo lư; - Xâc ắnh câc cưng trịnh, dûơ ân ăíìu tû xíy dûơng ăúơt ăíìu (giai ăoaơn ăïịn 2015) lađm cú súê cho câc ăưì ân quy hoaơch chi tiïịt vađ dûơ ân;
Phaơm vi nghiïn cûâu quy hoaơch bao gưìm
tĩnh Bađ Rõa - Vuơng Tađu vúâi quy mư diïơn tđch tûơ nhiïơn lađ 33.497 ha. Khu vûơc nươi, ngoaơi thõ dûơ kiïịn nhû sau: Khu vûơc nươi thõ bao gưìm thõ tríịn Phuâ Myơ hiïơn nay vađ câc xaơ Myơ Xuín, Phûúâc Hoađ, Tín Phûúâc, Tín Hoađ vađ Tín Hăi (nhû Quy hoaơch chung nùm 2002); khu vûơc ngoaơi thõ bao gưìm câc xaơ Chíu Pha, Tôc Tiïn, Hùưc Dõch vađ Sưng Xoađi.
Thúđi gian quy hoaơch cho giai ăoaơn dađi haơn ăïịn nùm 2025, cho giai ăoaơn ngùưn haơn (ăúơt ăíìu) - nùm 2015.
Nhùìm giăi quýịt nhûơng víịn ăïì cođn tưìn taơi, taơo líơp mưi trûúđng sưịng thđch húơp, băo ăăm an ninh quưịc phođng vađ câc hoaơt ăương kinh tïị khâc, vúâi viïơc băo vïơ cănh quan thiïn nhiïn. Trïn cú súê ăânh giâ tịnh hịnh xíy dûơng vađ phât triïín cuêa ăư thõ Phuâ Myơ theo quy hoaơch nùm 2002. Nhiïơm vuơ Ăiïìu chĩnh quy hoaơch chung xâc ắnh nhûơng víịn ăïì cíìn ăiïìu chĩnh:
- Nghiïn cûâu QHXD ăư thõ trïn phaơm vi ắa giúâi hađnh chđnh cuêa toađn huýơn Tín Thađnh;
- Múê rương quy mư ăíịt ăai KCN theo dûơ kiïịn cuêa quy hoaơch cưng nghiïơp tĩnh Bađ Rõa - Vuơng Tađu úê quy mư phuđ húơp, díỵn ăïịn viïơc phăi tđnh toân, cín ăưịi laơi toađn bươ quy mư ăíịt xíy dûơng ăư thõ, ăíịt dín duơng vađ câc mùơt chĩ tiïu vïì dín sưị, ăíịt ăai vađ haơ tíìng kyơ thuíơt;
- Hûúâng tuýịn ặúđng cao tưịc Biïn Hoađ - Vuơng Tađu, giao thưng ăưịi ngoaơi nưịi Biïn Hoađ - Vuơng Tađu vúâi Căng Thõ Văi;
- Tùng cûúđng khă nùng nưịi kïịt câc tuýịn ặúđng Ăưng - Tíy cuêa tĩnh vúâi hïơ thưịng căng Thõ Văi;
- Nghiïn cûâu ăiïìu chĩnh toađn bươ hïơ thưịng haơ tíìng kyơ thuíơt cho phuđ húơp vúâi tịnh hịnh xíy dûơng múâi, ăùơc biïơt lađ hïơ thưịng ăíìu mưịi chđnh;
- Bưí sung thiïịt kïị ăư thõ vúâi câc quy ắnh vïì kiïịn truâc cănh quan, tíìng cao cưng trịnh, hïơ thưịng cíy xanh vađ khưng gian múê,… vađ bâo câo ăânh giâ tâc ăương mưi trûúđng cuêa ăưì ân quy hoaơch chung xíy dûơng ăư thõ Phuâ Myơ;
vuơ, du lõch, lađ ăíìu mưịi giao thưng quan troơng cuêa tĩnh Bađ Rõa - Vuơng Tađu vađ vuđng kinh tïị troơng ăiïím phđa Nam (ăùơc biïơt lađ ặúđng thuyê), cô võ trđ quan troơng vïì an ninh, quưịc phođng.
Câc chĩ tiïu kinh tïị - kyơ thuíơt chuê ýịu:
- Câc chĩ tiïu kinh tïị - kyơ thuíơt ăúơt ăíìu (ăïịn nùm 2015): Ăíịt xíy dûơng ăư thõ 150 - 200 m2/ngûúđi, trong ăô: Ăíịt dín duơng ăư thõ - 54 - 61 m2/ngûúđi (ăíịt úê: 25 - 28 m2/ngûúđi; ăíịt cưng trịnh cưng cương: 4 - 5 m2/ngûúđi, ăíịt cíy xanh, TDTT: 6 - 7 m2/ngûúđi, ăíịt giao thưng: 19 - 21 m2/ngûúđi); ăíịt ngoađi dín duơng bao gưìm ăíịt cưng nghiïơp - tiïíu thuê cưng nghiïơp, du lõch, câc cú quan, giao thưng ăưịi ngoaơi,…: 120 - 140 m2/ngûúđi. Câc chĩ tiïu haơ tíìng kyơ thuíơt: Cíịp ăiïơn: 700 KWh/ngûúđi/nùm, cíịp nûúâc: 100 lđt/ngûúđi/ngă, thoât nûúâc vađ vïơ sinh mưi trûúđng (thoât nûúâc: 100 lđt/ngûúđi/ngă; râc thăi: 1 - 1,2 kg/ngûúđi/ngađy); giao thưng ăư thõ (tyê lïơ giao thưng/ăíịt ăư thõ: 21% - 23%; míơt ăươ maơng lûúâi ặúđng: 4,5 - 5 km/km2);
- Câc chĩ tiïu kinh tïị - kyơ thuíơt dađi haơn (ăïịn nùm 2025) ặúơc xâc ắnh tûúng tûơ nhû câc chĩ tiïu ăúơt ăíìu tuy nhiïn tyê lïơ giao thưng/ăíịt ăư thõ bùìng 23% - 25%.
Ăõnh hûúâng phât triïín ăư thõ ăïì xuíịt ắnh hûúâng phât triïín khưng gian vađ ắnh hûúâng phât triïín hïơ thưịng haơ tíìng kyơ thuíơt.
Ăõnh hûúâng phât triïín khưng gian nïu ra tưí chûâc cú cíịu khưng gian quy hoaơch ăư thõ bao
gưìm hïơ thưịng câc khu chûâc nùng nhû: Khu dín duơng (khu úê , câc trung tím phuơc vuơ cưng cương, câc khu cưng viïn, cíy xanh, vui chúi giăi trđ, khu du lõch), khu ngoađi dín duơng (căng, kho tađng, câc KCN, câc cưng trịnh ăíìu mưịi haơ tíìng kyơ thuíơt, nghơa trang, baơi râc,…) vađ câc khu khâc (khu quín sûơ, khu cíịm xíy dûơng, khu vûơc ngoaơi thõ, trung tím xaơ, ăiïím dín cû nưng thưn tíơp trung, ăíịt canh tâc).
Bưị cuơc quy hoaơch kiïịn truâc xâc ắnh hịnh thâi khưng gian ăùơc trûng taơi câc khu úê, hûúâng truơc khưng gian chuê ăaơo cuêa ăư thõ vađ câc vuđng kiïịn truâc cănh quan trong ăư thõ.
Ăõnh hûúâng phât triïín hïơ thưịng haơ tíìng kyơ thuíơt ăïì xuíịt viïơc phât triïín hïơ thưịng giao thưng (bao gưìm giao thưng ặúđng bươ, ặúđng thuyê vađ ặúđng hađng khưng), san nïìn thoât nûúâc mûa, cíịp nûúâc, cíịp ăiïơn, thoât nûúâc bíín vađ vïơ sinh mưi trûúđng.
Quy hoaơch ăiïìu chĩnh seơ xâc ắnh nươi dung quy hoaơch xíy dûơng ăúơt ăíìu ăïịn nùm 2015 vúâi muơc tiïu giăi quýịt câc víịn ăïì cíịp bâch cuêa ăư thõ trong giai ăoaơn ngùưn haơn ăïí phuơc vuơ xíy dûơng vađ căi taơo, phât triïín, băo vïơ vïơ sinh mưi trûúđng.
Nhiïơm vuơ Ăiïìu chĩnh Quy hoaơch chung xíy dûơng ăư thõ Phuâ Myơ ăaơ ặúơc Hươi ăưìng thíím ắnh Bươ Xíy dûơng thưng qua ngađy 03/7/2008.
Huyđnh Phûúâc
Mươt sưị víịn ăïì vïơ sinh lao ăương trong săn xuíịt tíịm lúơpAmiùng - ximùng úê Viïơt Nam hiïơn nay