V. KẾ TOÁN SệÛA CHệếA TSCẹ
2. THUấ TÀI CHÍNH
A. Cỏc trường hợp dẫn đến hợp đồng thuờ TChớnh:
+ Bờn cho thuờ chuyển giao quyền sở hữu
tài sản cho bờn thuờ khi hết thời hạn thuờ
+ Tại thời điểm khởi đầu thuờ TS, bờn thuờ cú quyền lựa chọn mua lại TS thuờ với mức giỏ ước tớnh thấp hơn giỏ trị hợp lý vào cuối thời điểm thuờ.
+ Thời hạn thuờ tài sản tối thiểu phải chiếm phần lớn thời gian sử dụng kinh tế của tài sản cho
2. THUấ TÀI CHÍNH
A. Cỏc trường hợp dẫn đến hợp đồng thuờ TChớnh:
+ Tại thời điểm khởi đầu thuờ TS, giỏ trị hiện tại của khoản thanh toỏn tiền thuờ tối thiểu chiếm phần lớn (tương đương) giỏ trị hợp lý của TS thuờ.
+ TS thuờ thuộc loại chuyờn dựng mà chỉ cú bờn thuờ cú khả năng sử dụng khụng cần cú sự thay đổi, sửa chữa lớn nào.
2. THUấ TÀI CHÍNH
B. Hợp đồng thuờ TS cũng được coi là hợp đồng thuờ Tài chớnh nếu thỏa mĩn ớt nhất 1 trong 3 điều kiện sau:
+ Nếu bờn thuờ hủy hợp đồng và đền bự tổn thất phỏt sinh liờn quan đến việc hủy hợp đồng cho bờn thuờ + Thu nhập hoặc tổn thất do sự
thay đổi giỏ trị hợp lý của tài sản thuờ gắn với bờn thuờ
+ Bờn thuờ cú khả năng tiếp tục thuờ lại TS sau khi hết hạn hợp đồng thuờ với tiền thuờ thấp hơn giỏ thị trường.
111,112 142
244
342
2. THUấ TÀI CHÍNH
(1): CP trực tiếp ban đầu trước khi nhận TS
(vd: đàm phỏn, ký kết HĐ,…)
(2): Ký quỹ đảm bảo việc thuờ tài sản
(3): Ứng trước khoản tiền thuờ tài chớnh