2.2. Phân tích tình hình tài chính theo phương pháp phân tích tỷ
2.2.4.Tỷ số sinh lợi
QUẢN TRỊ TÀI CHÍNH 1 KHOA QTKD
➢Tỷ suất sinh lợi trên tài sản
Tỷ suất sinh lợi trên tài sản (ROA) = Lợi nhuận ròng Tổng tài sản
Chỉ tiêu
Lợi nhuận ròng Tổng tài sản
Tỷ suất sinh lợi trên tài sản
- Chỉ số ROA thể hiện tỷ lệ giữa lợi nhuận so với tài sản được đem vào hoạt động sản xuất kinh doanh nhằm đánh giá hiệu quả trong việc sử dụng tài sản của doanh nghiệp.
- Trong 6 tháng đầu năm 2019, cứ 1 đồng đầu tư vào tài sản sẽ đem lại 0,021 đồng lợi nhuận ròng. Trong 6 tháng đầu năm 2020, cứ 1 đồng đầu tư vào tài sản sẽ đem lại 0,019 đồng lợi nhuận ròng.
- Tỷ suất sinh lợi trên tài sản tăng lên là tốt vì khi các tỷ số này tăng lên thì tạo ra nhiều lợi nhuận hơn. Nhưng trong trường hợp này thì tỷ suất sinh lợi trên tài sản là giảm đi, thấy được cơng ty đang gặp khó khăn trong kinh doanh vì trong thời gian này ảnh hưởng đến tình hình dịch Covid19.
➢Tỷ suất sinh lợi trên doanh thu
Công thức: Tỷ suất sinh lợi trên doanh thu (ROS)= Lợi nhuận ròng Doanh thu thuần
Chỉ tiêu
Lợi nhuận ròng Doanh thu thuần
PHÂN TÍCH TÌNH HÌNH TÀI CHÍNH CỦA CTCP PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN PHÁT ĐẠT 26
Tỷ suất sinh lời trên doanh 0,123 thu
- Chỉ số ROS thể hiện 1 đồng doanh thu thuần từ hoạt động bán hàng và cung cấp dịch vụ sẽ tạo ra bao nhiêu đồng lợi nhuận. ROS còn thể hiện hiệu quả việc quản lý kiểm sốt chi phí của doanh nghiệp.
- Trong 6 tháng đầu năm 2019, cứ 1 đồng doanh thu thuần thì tạo ra 0,123 đồng lợi nhuận. Trong 6 tháng đầu năm 2020, cứ 1 đồng doanh thu thuần thì tạo ra 0,236 đồng lợi nhuận.
- Chỉ số ROS càng lớn càng tốt vì chứng tỏ doanh nghiệp đang hoạt động tốt, khả năng sinh lời cao.
➢Tỷ suất sinh lời trên vốn chủ
Công thức: Tỷ suất sinh lợi trên vốn chủ (ROE)= Lợi nhuận ròng Vốn chủ sở hữu
Chỉ tiêu
Lợi nhuận ròng Vốn chủ sở hữu
Tỷ số sinh lợi trên vốn chủ
- Chỉ số ROE thể hiện được năng lực sử dụng nguồn vốn để tạo ra các khoản lợi nhuận. Đối với các cổ đông trong doanh nghiệp thì ROE đóng một vai trị vơ cùng quan trọng, giúp họ có thể theo dõi được với một đồng vốn họ bỏ ra có thể sinh ra được bao nhiêu đồng lợi nhuận.
- Trong 6 tháng đầu năm 2019, cứ 1 đồng vốn chủ thì tạo ra được 0,066 đồng lợi nhuận. Trong 6 tháng đầu năm 2020, cứ 1 đồng vốn chủ thì tạo ra được 0,067 đồng lợi nhuận.
PHÂN TÍCH TÌNH HÌNH TÀI CHÍNH CỦA CTCP PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN PHÁT ĐẠT 27
QUẢN TRỊ TÀI CHÍNH 1 KHOA QTKD
- Chỉ số ROE có tăng lên và ln duy trì ở mức ổn định thì ta có thể biết được việc sử dụng vốn của doanh nghiệp vô cùng hiệu quả.
ĐÁNH GIÁ CHUNG
Theo báo cáo thường niên giai đoạn đầu năm 2019 -2020. Có nhận xét chung về tình hình của công ty như sau:
HĐQT Bất động sản Phát Đạt (PDR) vừa thơng qua việc góp vốn thành lập CTCP Đầu tư và Phát triển Khu Công nghiệp Phát Đạt với vốn điều lệ 680 tỷ đồng, trong đó PDR sở hữu 68% vốn. Bà Trần Thị Hường, Phó Chủ tịch HĐQT PDR sẽ làm người đại diện theo ủy quyền quản lý tồn bộ phần vốn góp tại CTCP Đầu tư và Phát triển Khu công nghiệp Phát
Đạt.
Trong 6 tháng đầu năm 2019 lợi nhuận của công ty Phát Đạt được ghi nhận từ việc chuyển nhượng và bàn giao cho khách hang một số sản phẩm của Dự án Phát Đạt- Bàu Cả tại Thành phố Quảng Ngãi và Dự án Phân Khu số 4 thuộc Khu đô thị sinh thái Nhơn Hội tỉnh Bình Định
Trong 6 tháng đầu năm 2020, Cơng ty đã đẩy nhanh tiến độ hồn thiện cơ sở hạ tầng để tiếp tục bàn giao một số Nền đất tại Dự án Phân Khu số 2 thuộc Khu đơ thị Nhơn Hội tỉnh Bình Định cho khách hang nên Công ty đã ghi nhân danh thu và lợi nhuận đến từ việc bàn giao các sản phẩm đất nền từ dự án này
Vì vậy, lợi nhuận sau thuế quý II năm 2020 của Công ty đã tang 37% so với cùng kỳ năm trước chủ yếu đến từ việc ghi nhận doanh thu các nền đất đã bàn giao tại dự án này Phân Khu số 2 thuộc khu đô thị sinh thái Nhơn Hội – tỉnh Bình Định.