Phần thứ hai. Yờu cầu về xõy lắp
Chương VI. Bảng tiờn lượng
Chương này liệt kờ khối lượng cụng việc mà nhà thầu phải thực hiện làm căn cứ để nhà thầu tớnh toỏn giỏ dự thầu.
Stt Hạng mục, nội dung
cụng việc Đơn vị tớnh Khối lượng Ghi chỳ
1 (Cú thể nờu yờu
cầu kỹ thuật tham chiếu)
2 …
Trường hợp nhà thầu phỏt hiện tiờn lượng chưa chớnh xỏc so với thiết kế, nhà thầu thụng bỏo cho bờn mời thầu và lập một bảng riờng cho phần khối lượng sai khỏc này để chủ đầu tư xem xột. Nhà thầu khụng được tớnh toỏn phần khối lượng sai khỏc này vào giỏ dự thầu.
Vớ dụ minh họa về Bảng tiờn lượng được nờu ở vớ dụ 3, Phụ lục 2 Mẫu HSMT này. Ghi chỳ:
1. Khụng nờn lấy toàn bộ danh mục cụng việc trong dự toỏn thiết kế để cấu trỳc thành bảng tiờn lượng, nờn rỳt gọn, đưa danh mục theo tiờu chớ cần kiểm soỏt, giỏm sỏt nghiệm thu. Đối với cỏc khối lượng liờn quan tới biện phỏp thi cụng mà nhà thầu cú thể chủ động cải tiến nhằm tăng năng suất, hiệu quả thỡ khụng nờn nờu chi tiết.
2. Danh mục và khối lượng cụng việc phải phự hợp với nguyờn tắc thanh toỏn sau này (trọn gúi/nghiệm thu theo bản vẽ thi cụng, theo thực tế,...)
3. Những cụng việc tương tự hoặc trong chu trỡnh thi cụng liờn tục để hỡnh thành sản phẩm xõy lắp thỡ nờn cấu trỳc để nhà thầu chào dưới dạng đơn giỏ tổng hợp.
4. Khi lập Bảng tiờn lượng đối với gúi thầu lớn, nờn phõn thành nhúm cụng việc tương tự, như cụng tỏc chuẩn bị, cụng tỏc đất đỏ, cụng tỏc ngầm, cụng tỏc bờ tụng, cụng tỏc kết cấu thộp,...
Vớ dụ: Đối với cụng tỏc bờ tụng, thường lập dự toỏn phần vữa, biện phỏp đổ cầu, thủ cụng, hoặc bơm, cụng tỏc cốp pha riờng nhưng Bảng tiờn lượng chỉ nờn đưa thành một mục là bờ tụng. Trong trường hợp này, trong cột Ghi chỳ cú thể nờu: “Thuyết minh tại mục ... trong Chương VIII - Yờu cầu về mặt kỹ thuật” hoặc “Phạm vi cụng việc bao gồm toàn bộ cỏc chi phớ vữa, biện phỏp thi cụng, chi phớ cốp pha để hoàn thành sản phẩm theo yờu cầu kỹ thuật”.
Chương VII
YấU CẦU VỀ TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN
Chương này nờu yờu cầu về thời gian từ khi khởi cụng tới khi hoàn thành hợp đồng theo ngày/tuần/thỏng.
Trường hợp ngoài yờu cầu thời hạn hoàn thành cho toàn bộ cụng trỡnh cũn cú yờu cầu tiến độ hoàn thành cho từng hạng mục cụng trỡnh thỡ lập bảng yờu cầu tiến độ hoàn thành.
Stt Hạng mục cụng trỡnh Ngày bắt đầu Ngày hoàn thành 1
3 4 …
Chương VIII
YấU CẦU VỀ MẶT KỸ THUẬT
Toàn bộ cỏc yờu cầu về mặt kỹ thuật phải được soạn thảo dựa trờn cơ sở quyết định đầu tư kốm theo cỏc tài liệu làm cơ sở của quyết định đầu tư, kế hoạch đấu thầu, hồ sơ thiết kế và cỏc tài liệu hướng dẫn kốm theo, cỏc quy định phỏp luật về đấu thầu.
Yờu cầu về mặt kỹ thuật bao gồm cỏc nội dung chủ yếu sau:
2. Yờu cầu về tổ chức kỹ thuật thi cụng, giỏm sỏt;
3. Yờu cầu về chủng loại, chất lượng vật tư, mỏy múc, thiết bị (kốm theo cỏc tiờu chuẩn về phương phỏp thử);
4. Yờu cầu về trỡnh tự thi cụng, lắp đặt; 5. Yờu cầu về vận hành thử nghiệm, an toàn; 6. Yờu cầu về phũng, chống chỏy, nổ (nếu cú); 7. Yờu cầu về vệ sinh mụi trường;
8. Yờu cầu về an toàn lao động;
9. Biện phỏp huy động nhõn lực và thiết bị phục vụ thi cụng;
10. Yờu cầu về biện phỏp tổ chức thi cụng tổng thể và cỏc hạng mục; 11. Yờu cầu về hệ thống kiểm tra, giỏm sỏt chất lượng của nhà thầu; 12. Yờu cầu khỏc căn cứ quy mụ, tớnh chất của gúi thầu.
Trong yờu cầu về mặt kỹ thuật khụng được đưa ra cỏc điều kiện nhằm hạn chế sự tham gia của nhà thầu hoặc nhằm tạo lợi thế cho một hoặc một số nhà thầu gõy ra sự cạnh tranh khụng bỡnh đẳng, đồng thời cũng khụng đưa ra cỏc yờu cầu quỏ cao dẫn đến làm tăng giỏ dự thầu, khụng được nờu yờu cầu về nhón hiệu, xuất xứ cụ thể của vật tư, mỏy múc, thiết bị.
Trường hợp đặc biệt cần thiết phải nờu nhón hiệu, catalụ của một nhà sản xuất nào đú, hoặc vật tư, mỏy múc, thiết bị từ một nước hoặc vựng lónh thổ nào đú để tham khảo, minh họa cho yờu cầu về mặt kỹ thuật của vật tư, mỏy múc, thiết bị thỡ phải ghi kốm theo cụm từ “hoặc tương đương” sau nhón hiệu, catalụ hoặc xuất xứ nờu ra và quy định rừ khỏi niệm tương đương nghĩa là cú đặc tớnh kỹ thuật tương tự, cú tớnh năng sử dụng là tương đương với cỏc vật tư, mỏy múc, thiết bị đó nờu để khụng tạo định hướng cho một sản phẩm hoặc cho một nhà thầu nào đú.
Đối với cỏc yờu cầu kỹ thuật cụ thể, cú thể được miờu tả dưới hỡnh thức bảng biểu như vớ dụ minh họa về yờu cầu về vật liệu xõy dựng và quy phạm thi cụng nờu tại vớ dụ 4 và vớ dụ 5, Phụ lục 2 Mẫu HSMT này.
Chương IX CÁC BẢN VẼ
Chương này liệt kờ cỏc bản vẽ(1).
Stt Ký hiệu Tờn bản vẽ Phiờn bản / ngày phỏt hành 1
2 3 4
…
Ghi chỳ:
(1) Chủ đầu tư căn cứ vào phỏp luật về xõy dựng để đưa ra danh mục cỏc bản vẽ cho phự hợp.
Phần thứ ba
YấU CẦU VỀ HỢP ĐỒNG Chương X
ĐIỀU KIỆN CHUNG CỦA HỢP ĐỒNG A. TỔNG QUÁT
Điều 1. Giải thớch từ ngữ
Trong hợp đồng này, cỏc từ ngữ dưới đõy được hiểu như sau:
1. “Hợp đồng” là thỏa thuận giữa chủ đầu tư và nhà thầu, thể hiện bằng văn bản, được hai bờn ký kết, bao gồm cả phụ lục và tài liệu kốm theo.
2. “Giỏ hợp đồng” là tổng số tiền mà chủ đầu tư đó thỏa thuận với nhà thầu theo hợp đồng.
3. “Chủ đầu tư” là tổ chức được nờu tại ĐKCT.
4. “Nhà thầu” là nhà thầu trỳng thầu (độc lập hoặc liờn danh) được nờu tại ĐKCT. 5. “Nhà thầu phụ” là nhà thầu thỏa thuận hoặc ký kết hợp đồng với nhà thầu chớnh để thực hiện một phần cụng việc xõy dựng đó được dự kiến trong HSDT.
6. “Tư vấn giỏm sỏt” là nhà thầu tư vấn được chủ đầu tư lựa chọn để hoạt động thường xuyờn và liờn tục tại hiện trường nhằm giỏm sỏt việc thi cụng xõy dựng cụng trỡnh, hạng mục cụng trỡnh. Tờn nhà thầu tư vấn giỏm sỏt được nờu tại ĐKCT.
7. "Ngày khởi cụng" là ngày mà chủ đầu tư quyết định cho nhà thầu bắt đầu thi cụng cụng trỡnh.
8. "Thời gian hoàn thành” là khoảng thời gian cần thiết để hoàn thành cụng trỡnh được tớnh từ ngày khởi cụng đến ngày cụng trỡnh được nghiệm thu, bàn giao.
9. “Ngày” là ngày dương lịch, được tớnh liờn tục, kể cả ngày lễ và ngày nghỉ cuối tuần. 10. “Thời hạn bảo hành cụng trỡnh xõy dựng” là thời gian nhà thầu chịu trỏch nhiệm phỏp lý về sửa chữa cỏc sai sút đối với cụng trỡnh. Thời hạn bảo hành được tớnh từ ngày cụng trỡnh được nghiệm thu, bàn giao.
11. “Biờn bản nghiệm thu” là biờn bản được phỏt hành theo Điều 34 Chương này. 12. "Cụng trường" là địa điểm mà chủ đầu tư quy định cho nhà thầu sử dụng để thi cụng cụng trỡnh được nờu tại ĐKCT.
Điều 2. Luật ỏp dụng và ngụn ngữ sử dụng
Luật điều chỉnh hợp đồng là luật Việt Nam, ngụn ngữ của hợp đồng là tiếng Việt, trừ khi cú quy định khỏc nờu tại ĐKCT.
Điều 3. Bảo đảm thực hiện hợp đồng
1. Nhà thầu phải thực hiện biện phỏp bảo đảm thực hiện hợp đồng theo nội dung yờu cầu nờu tại ĐKCT để đảm bảo nghĩa vụ và trỏch nhiệm của mỡnh trong việc thực hiện hợp đồng.
2. Bảo đảm thực hiện hợp đồng sẽ được trả cho chủ đầu tư như một khoản bồi thường cho bất cứ thiệt hại nào phỏt sinh do lỗi của nhà thầu khi nhà thầu khụng hoàn thành nghĩa vụ và trỏch nhiệm của mỡnh theo hợp đồng.
3. Chủ đầu tư phải hoàn trả bảo đảm thực hiện hợp đồng cho nhà thầu trong thời hạn quy định tại ĐKCT.
Điều 4. Hỡnh thức hợp đồng
Hỡnh thức hợp đồng được quy định tại ĐKCT.
1. Nhà thầu được ký kết hợp đồng với cỏc nhà thầu phụ trong danh sỏch cỏc nhà thầu phụ nờu tại ĐKCT để thực hiện một phần cụng việc nờu trong HSDT. Việc sử dụng nhà thầu phụ sẽ khụng làm thay đổi cỏc nghĩa vụ của nhà thầu. Nhà thầu phải chịu trỏch nhiệm trước chủ đầu tư về khối lượng, chất lượng, tiến độ và cỏc nghĩa vụ khỏc đối với phần việc do nhà thầu phụ thực hiện.
Việc thay thế, bổ sung nhà thầu phụ ngoài danh sỏch cỏc nhà thầu phụ đó được nờu tại
ĐKCT chỉ được thực hiện khi chủ đầu tư chấp thuận.
2. Giỏ trị cụng việc mà cỏc nhà thầu phụ quy định tại khoản 1 Điều này thực hiện khụng được vượt quỏ tỷ lệ phần trăm theo giỏ hợp đồng nờu tại ĐKCT.
3. Nhà thầu khụng được sử dụng thầu phụ cho cỏc cụng việc khỏc ngoài cụng việc kờ khai sử dụng nhà thầu phụ nờu trong HSDT.
4. Yờu cầu khỏc về nhà thầu phụ quy định tại ĐKCT.
Điều 6. Hợp tỏc với nhà thầu khỏc
Việc hợp tỏc với nhà thầu khỏc để cựng sử dụng cụng trường được thực hiện theo quy định tại ĐKCT.
Điều 7. Nhõn sự của nhà thầu(12)
1. Nhà thầu phải sử dụng cỏc cỏn bộ chủ chốt cú tờn trong danh sỏch cỏn bộ chủ chốt được đề cập tại ĐKCT để thực hiện cỏc cụng việc nờu trong danh sỏch này hoặc sử dụng cỏc cỏn bộ khỏc được chủ đầu tư chấp thuận. Chủ đầu tư sẽ chỉ chấp thuận việc đề xuất thay thế cỏn bộ chủ chốt trong trường hợp cú lý do chớnh đỏng, năng lực và trỡnh độ của những người thay thế về cơ bản tương đương hoặc cao hơn cỏc cỏn bộ được liệt kờ trong danh sỏch.
2. Nếu chủ đầu tư yờu cầu nhà thầu buộc thụi việc một hoặc nhiều thành viờn trong số nhõn viờn của nhà thầu với lý do chớnh đỏng, nhà thầu phải bảo đảm rằng nhõn viờn đú sẽ rời khỏi cụng trường trong vũng 5 ngày làm việc và khụng cũn mối liờn hệ nào với cụng việc trong hợp đồng.
Điều 8. Bồi thường thiệt hại
1. Nhà thầu phải bồi thường và chịu trỏch nhiệm về những tổn hại cho chủ đầu tư, nhõn viờn của chủ đầu tư đối với cỏc thiệt hại, mất mỏt và cỏc chi phớ liờn quan đến:
a) Tổn hại thõn thể, bệnh tật, ốm đau hoặc thiệt hại về tớnh mạng của bất kỳ người nào xảy ra trong hoặc ngoài quỏ trỡnh thi cụng hoặc do nguyờn nhõn từ bản vẽ của nhà thầu, từ việc thi cụng, hoàn thành cụng trỡnh, sửa chữa sai sút, trừ trường hợp do chủ đầu tư, cỏc nhõn viờn của chủ đầu tư cẩu thả, cố ý phạm lỗi hoặc vi phạm hợp đồng;
b) Hỏng húc hay mất mỏt bất cứ tài sản nào (khụng phải là cụng trỡnh) xảy ra trong hoặc ngoài quỏ trỡnh thi cụng hoặc do nguyờn nhõn từ bản vẽ của nhà thầu, từ việc thi cụng,
hoàn thành cụng trỡnh, sửa chữa sai sút, trừ trường hợp do chủ đầu tư, cỏc nhõn viờn của chủ đầu tư cẩu thả, cố ý phạm lỗi hoặc vi phạm hợp đồng.
2. Chủ đầu tư phải bồi thường và chịu trỏch nhiệm về những tổn hại cho nhà thầu, cỏc nhõn viờn của nhà thầu đối với cỏc thiệt hại, mất mỏt và cỏc chi phớ liờn quan đến tổn hại thõn thể, bệnh tật, ốm đau hoặc thiệt hại về tớnh mạng được xỏc định do chủ đầu tư, cỏc nhõn viờn của chủ đầu tư cẩu thả, cố ý phạm lỗi hoặc vi phạm hợp đồng.
Điều 9. Rủi ro của chủ đầu tư
Kể từ ngày khởi cụng cho đến ngày hết hạn nghĩa vụ bảo hành của nhà thầu, chủ đầu tư chịu trỏch nhiệm về những rủi ro sau đõy:
1. Rủi ro về thương tớch, tử vong đối với con người, mất mỏt hoặc hư hỏng tài sản (loại trừ cụng trỡnh, vật tư, mỏy múc, thiết bị) do lỗi của chủ đầu tư;
2. Rủi ro về tổn thất, hư hại đối với cụng trỡnh, vật tư, mỏy múc, thiết bị do lỗi của chủ đầu tư, do thiết kế của chủ đầu tư hoặc do bất khả khỏng.
Điều 10. Rủi ro của nhà thầu
Nhà thầu chịu trỏch nhiệm về những rủi ro sau đõy:
1. Cỏc rủi ro khụng phải là rủi ro của chủ đầu tư, bao gồm rủi ro về thương tớch, tử vong, mất mỏt hay hư hỏng tài sản (kể cả đối với cụng trỡnh, vật tư, mỏy múc, thiết bị) kể từ ngày khởi cụng cho đến ngày hết hạn nghĩa vụ bảo hành.
2. Rủi ro về tổn thất, hư hại đối với cụng trỡnh kể từ ngày nghiệm thu, bàn giao cụng trỡnh cho đến ngày hết hạn nghĩa vụ bảo hành của nhà thầu do:
- Bất kỳ sai sút nào xảy ra vào ngày hoàn thành;
- Bất kỳ sự việc nào xảy ra trước ngày hoàn thành mà sự việc này khụng phải là rủi ro của chủ đầu tư;
- Cỏc hoạt động của nhà thầu trờn cụng trường sau ngày hoàn thành.
Điều 11. Giới hạn về trỏch nhiệm phỏp lý
1. Khụng bờn nào phải chịu trỏch nhiệm phỏp lý đối với bờn kia vỡ sự mất mỏt trong khi sử dụng cụng trỡnh, sự thiệt hại về lợi nhuận, hay thiệt hại giỏn tiếp liờn quan đến hợp đồng này ngoài cỏc quy định về phạt do chậm trễ thực hiện hợp đồng, sửa chữa sai sút, thanh toỏn trong trường hợp chấm dứt hợp đồng, bồi thường thiệt hại.
2. Trỏch nhiệm phỏp lý của nhà thầu đối với chủ đầu tư theo hợp đồng hoặc liờn quan đến hợp đồng ngoài quy định về bồi thường thiệt hại nờu tại Điều 8 Chương này khụng được vượt quỏ tổng số tiền nờu tại ĐKCT.
3. Khụng giới hạn trỏch nhiệm phỏp lý trong cỏc trường hợp gian lận, lỗi cố ý hay hành vi bất cẩn của bờn phạm lỗi.
Điều 12. Trường hợp bất khả khỏng
1. Trong hợp đồng này, bất khả khỏng được hiểu là những sự kiện nằm ngoài tầm kiểm soỏt và khả năng lường trước của cỏc bờn, chẳng hạn như: chiến tranh, bạo loạn, đỡnh cụng, hỏa hoạn, thiờn tai, lũ lụt, dịch bệnh, cỏch ly do kiểm dịch.
2. Khi xảy ra trường hợp bất khả khỏng, bờn bị ảnh hưởng bởi sự kiện bất khả khỏng phải kịp thời thụng bỏo bằng văn bản cho bờn kia về sự kiện đú và nguyờn nhõn gõy ra sự kiện. Đồng thời, chuyển cho bờn kia giấy xỏc nhận về sự kiện bất khả khỏng đú được cấp bởi một tổ chức cú thẩm quyền tại nơi xảy ra sự kiện bất khả khỏng.
Trong khoảng thời gian khụng thể thi cụng cụng trỡnh do điều kiện bất khả khỏng, nhà thầu theo hướng dẫn của chủ đầu tư vẫn phải tiếp tục thực hiện cỏc nghĩa vụ hợp đồng của mỡnh theo hoàn cảnh thực tế cho phộp và phải tỡm mọi biện phỏp hợp lý để thực hiện cỏc phần việc khụng bị ảnh hưởng bởi sự kiện bất khả khỏng. Trong trường hợp này, chủ đầu tư phải xem xột để bồi hoàn cho nhà thầu cỏc khoản phụ phớ cần thiết và hợp lý mà họ phải gỏnh chịu.
3. Một bờn khụng hoàn thành nhiệm vụ của mỡnh do trường hợp bất khả khỏng sẽ khụng phải bồi thường thiệt hại, bị phạt hoặc bị chấm dứt hợp đồng.
Trường hợp phỏt sinh tranh chấp giữa cỏc bờn do sự kiện bất khả khỏng xảy ra hoặc kộo dài thỡ tranh chấp sẽ được giải quyết theo quy định tại Điều 19 Chương này.
Điều 13. Bảo hiểm
Yờu cầu về bảo hiểm được quy định tại ĐKCT.
Điều 14. Cụng trỡnh tạm
Yờu cầu về cụng trỡnh tạm được quy định tại ĐKCT.
Điều 15. An toàn
Nhà thầu phải thực hiện cỏc biện phỏp bảo đảm an toàn cho tất cả cỏc hoạt động tại cụng trường theo quy định của phỏp luật hiện hành.
Điều 16. Cổ vật phỏt hiện tại cụng trường
Bất kỳ đồ vật gỡ cú tớnh chất lịch sử hay cú giỏ trị đỏng kể được phỏt hiện tại cụng trường sẽ là tài sản của Nước Cộng hoà xó hội Chủ nghĩa Việt Nam. Nhà thầu khụng cho