tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum).
- Chiều cao cụng trỡnh: ……......m (trong đú ghi rừ chiờ̀u cao cỏc tầng hầm, tầng trờn mặt
đất, tầng lửng, tum).
- Số tầng: ………......(ghi rừ số tầng hầm, tầng trờn mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum) 4. Đơn vị hoặc người chủ nhiệm thiết kế: ................................................................................. - Chứng chỉ hành nghề số: ...........................do …………...……….. Cấp ngày: ..................... - Địa chỉ: .................................................................................................................................... - Điện thoại: …………………................................................................................................... - Giấy phộp hành nghề số (nếu cú): ................................................... cấp ngày ....................... 5. Dự kiến thời gian hoàn thành cụng trỡnh: ...................... thỏng.
6. Cam kết: Tụi xin cam đoan làm theo đỳng giấy phộp được cấp, nếu sai tụi xin hoàn toàn chịu trỏch nhiệm và bị xử lý theo quy định của phỏp luật.
Gửi kốm theo Đơn này cỏc tài liợ̀u:
1 -
2 - ......... ngày ......... thỏng ......... năm .........
Người làm đơn
8. Tờn thủ tục hành chớnh: Thủ tục cấp Giấy phộp xõy dựng theo giai đoạn đối với cụng trỡnh theo tuyến trong đụ thị.
Trỡnh tự thực hiện: Bước 1. Tổ chức, cỏ nhõn chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định và nộp hồ
sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xõy dựng tỉnh Kon Tum (Địa chỉ: 345 Bà Triệu, TP Kon Tum). Thời gian: Từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần (trừ cỏc ngày nghỉ lễ, Tết), cụ thể:
+ Buổi sỏng từ: 7h30’-10h30’ + Buổi chiều từ: 13h30’-16h30’.
Bước 2. Chuyờn viờn Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả kiểm tra tớnh hợp lệ
của hồ sơ. Trường hợp hồ sơ hợp lệ thỡ viết giấy hẹn. Trường hợp hồ sơ chưa hợp lệ thỡ hướng dẫn bổ sung.
Bước 3. Tổ chức, cỏ nhõn nộp lệ phớ theo quy định và nhận Giấy phộp xõy
dựng tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xõy dựng tỉnh Kon Tum. Thời gian: Từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần (trừ cỏc ngày nghỉ lễ, Tết), cụ thể: + Buổi sỏng từ: 7h30’-10h30’
+ Buổi chiều từ: 13h30’-16h30’.
Cỏch thức thực hiện: Trực tiếp tại trụ sở cơ quan nhà nước
Thành phần, số lượng hồ sơ:
a) Thành phần hồ sơ bao gồm:
- Đơn đề nghị cấp giấy phộp xõy dựng (theo mẫu);
- Bản sao được cụng chứng hoặc chứng thực một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của phỏp luật về đất đai hoặc văn bản cho phộp và thoả thuận về hướng tuyến của cấp cú thẩm quyền.
- Bản sao Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc giấy chứng nhận đầu tư.
- Hai bộ bản vẽ thiết kế, mỗi bộ gồm:
+ Sơ đồ vị trớ tuyến cụng trỡnh tỷ lệ 1/100 ữ 1/500;
+ Bản vẽ mặt bằng tổng thể của cụng trỡnh tỷ lệ 1/100 ữ 1/1.000; * Cỏc bản vẽ theo từng giai đoạn:
+ Bản vẽ cỏc mặt cắt ngang chủ yếu của tuyến cụng trỡnh theo giai đoạn, tỷ lệ 1/50 ữ 1/200;
+ Sơ đồ đấu nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo từng giai đoạn, tỷ lệ 1/100 ữ 1/500.
- Đối với cụng trỡnh ngầm yờu cầu phải cú bản vẽ cỏc mặt cắt ngang, cỏc mặt cắt dọc thể hiện chiều sõu cụng trỡnh theo từng giai đoạn, tỷ lệ 1/50 ữ 1/200;
- Văn bản phờ duyệt biện phỏp thi cụng của chủ đầu tư đảm bảo an toàn cho cụng trỡnh và cụng trỡnh lõn cận.
* Tựy thuộc địa điểm xõy dựng cụng trỡnh, quy mụ, tớnh chất cụng trỡnh, đối chiếu với cỏc quy định của quy chuẩn, tiờu chuẩn xõy dựng; quy chuẩn, tiờu chuẩn chuyờn ngành và cỏc quy định của phỏp luật liờn quan, hồ sơ đề nghị cấp giấy phộp xõy dựng cũn phải bổ sung cỏc tài liệu sau: - Bản vẽ hệ thống phũng chỏy chống chỏy (PCCC) tỷ lệ 1/50 ữ 1/200, được đúng dấu thẩm duyệt đối với cụng trỡnh cú nguy cơ chỏy nổ (đường ống dẫn dầu, dẫn khớ...).
- Bỏo cỏo thẩm tra thiết kế do cơ quan quản lý nhà nước về xõy dựng hoặc tổ chức tư vấn cú đủ điều kiện năng lực theo quy định thực hiện.
- Bỏo cỏo kết quả thẩm định và văn bản phờ duyệt thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi cụng của chủ đầu tư theo quy định.
- Quyết định phờ duyệt dự ỏn kốm theo văn bản chấp thuận đầu tư của cơ quan nhà nước cú thẩm quyền, văn bản tham gia ý kiến về thiết kế cơ sở (nếu cú) của cơ quan quản lý nhà nước về cụng trỡnh xõy dựng chuyờn ngành theo quy định.
- Bản kờ khai năng lực, kinh nghiệm của tổ chức thiết kế, cỏ nhõn là chủ nhiệm, chủ trỡ thiết kế, kốm theo bản sao cú chứng thực chứng chỉ hành nghề của chủ nhiệm, chủ trỡ thiết kế.
- Quyết định phờ duyệt Bỏo cỏo đỏnh giỏ tỏc động mụi trường hoặc Cam kết bảo vệ mụi trường theo quy định của phỏp luật về bảo vệ mụi trường (nếu cú).
b) Số lượng hồ sơ: 01 (bộ).
Thời hạn giải quyết: 15 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ
Đối tượng thực hiện: Tổ chức, cỏ nhõn
Cơ quan thực hiện: Sở Xõy dựng
Kết quả: Giấy phộp xõy dựng (kốm theo hồ sơ thiết kế cú đúng dấu của Sở Xõy dựng) hoặc văn bản trả lời đối với trường hợp khụng đủ điều kiện để cấp giấy phộp xõy dựng.
Lệ phớ: Lệ phớ cấp giấy phộp xõy dựng cụng trỡnh. Mức thu: 100.000 đồng/giấy phộp
Tờn mẫu đơn, tờ khai:
- Đơn đề nghị cấp Giấy phộp xõy dựng theo giai đoạn sử dụng cho cụng trỡnh theo tuyến (Phụ lục số 11).
- Bản kờ khai năng lực, kinh nghiệm của tổ chức thiết kế, cỏ nhõn là chủ nhiệm, chủ trỡ thiết kế (Phụ lục số 9) 9.
Yờu cầu, điều kiện thực hiện TTHC:
- Phự hợp với quy hoạch xõy dựng, mục đớch sử dụng đất, mục tiờu đầu tư. - Phự hợp với vị trớ và phương ỏn tuyến đó được cơ quan nhà nước cú thẩm quyền chấp thuận bằng văn bản.
- Đối với cụng trỡnh xõy dựng ở khu vực, tuyến phố trong đụ thị đó ổn định nhưng chưa cú quy hoạch chi tiết, thỡ phải phự hợp với Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trỳc đụ thị hoặc thiết kế đụ thị được cơ quan nhà nước cú thẩm quyền ban hành.
- Đối với cỏc cụng trỡnh xõy dựng dõn dụng cấp đặc biệt, cấp I trong đụ thị phải cú thiết kế tầng hầm theo yờu cầu của đồ ỏn quy hoạch đụ thị và Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trỳc đụ thị được cấp cú thẩm quyền phờ duyệt, trừ cỏc trường hợp khỏc cú yờu cầu riờng về thiết kế tầng hầm. - Bảo đảm tuõn thủ cỏc quy định về chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xõy dựng; đảm bảo an toàn cụng trỡnh và cụng trỡnh lõn cận và cỏc yờu cầu về: Giới hạn tĩnh khụng, độ thụng thủy, bảo đảm cỏc yờu cầu về bảo vệ mụi trường theo quy định của phỏp luật, phũng chỏy chữa chỏy (PCCC), hạ tầng kỹ thuật (giao thụng, điện, nước, viễn thụng), hành lang bảo vệ cụng trỡnh thủy lợi, đờ điều, năng lượng, giao thụng, khu di sản văn húa, di tớch lịch sử - văn húa và đảm bảo khoảng cỏch đến cỏc cụng trỡnh dễ chỏy, nổ, độc hại, cỏc cụng trỡnh quan trọng liờn quan đến an ninh quốc gia.
- Hồ sơ thiết kế xõy dựng phải được tổ chức, cỏ nhõn cú đủ điều kiện năng lực theo quy định thực hiện; thiết kế phải được thẩm định, phờ duyệt theo quy định.
Căn cứ phỏp lý: - Luật Xõy dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003 của Quốc hội; - Nghị định số 64/2012/NĐ-CP ngày 04/9/2012 của Chớnh phủ; - Nghị định số 46/2012/NĐ-CP ngày 22/5/2012 của Chớnh phủ; - Nghị định số 29/2011/NĐ-CP ngày 18/4/2011 của Chớnh phủ; - Thụng tư số 10/2012/TT-BXD ngày 20/12/2012 của Bộ Xõy dựng;
- Quyết định số 27/2007/QĐ-UBND ngày 20/6/2007 của UBND tỉnh Kon Tum;
- Quyết định số 54/2012/QĐ-UBND, ngày 19/12/2012 của UBND tỉnh Kon Tum;
Phụ lục 11
(Ban hành kốm theo Thụng tư số 10/2012/TT-BXD, ngày 20/12/2012 của Bộ Xõy dựng)
CỘNG HềA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phỳc
_______________________________________
ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHẫP XÂY DỰNG THEO GIAI ĐOẠN
(Sử dụng cho cụng trỡnh theo tuyến)
Kớnh gửi: ..............................................................
1. Tờn chủ đầu tư: ...................................................................................................................... - Người đại diện: .................................................... Chức vụ: ................................................... - Địa chỉ liờn hệ: ........................................................................................................................ Số nhà: ................. Đường .................................... Phường (xó) .............................................. Tỉnh, thành phố: ....................................................................................................................... Số điện thoại: ............................................................................................................................ 2. Địa điểm xõy dựng: ............................................................................................................... - Tuyến cụng trỡnh: ......................m.
- Đi qua cỏc địa điểm: ............................................................................................................... - Phường (xó) ......................................................... Quận (huyện) ........................................... - Tỉnh, thành phố: ...................................................................................................................... 3. Nội dung đề nghị cấp phộp: .................................................................................................. - Loại cụng trỡnh: ................................................... Cấp cụng trỡnh: ......................................... - Tổng chiều dài cụng trỡnh: …………….m (ghi rừ chiờ̀u dài qua từng khu vực đặc thù, qua
từng địa giới hành chớnh xã, phường, quận, huyợ̀n, tỉnh, thành phố).
- Cốt của cụng trỡnh: .....................(qua cỏc khu vực theo từng giai đoạn)
- Chiều cao tĩnh khụng của tuyến: …………...m (ghi rừ chiờ̀u cao qua cỏc khu vực theo
từng giai đoạn).
- Độ sõu cụng trỡnh: ..............m (ghi rừ độ sõu qua cỏc khu vực theo từng giai đoạn)
4. Đơn vị hoặc người chủ nhiệm thiết kế: ................................................................................. - Chứng chỉ hành nghề số: ...............do ………………….…….. Cấp ngày: ........................... - Địa chỉ: .................................................................................................................................... - Điện thoại: …………………................................................................................................... - Giấy phộp hành nghề số (nếu cú): ............................................. cấp ngày: ............................ 5. Dự kiến thời gian hoàn thành cụng trỡnh: ...................... thỏng.
6. Cam kết: Tụi xin cam đoan làm theo đỳng giấy phộp được cấp, nếu sai tụi xin hoàn toàn chịu trỏch nhiệm và bị xử lý theo quy định của phỏp luật.
Gửi kốm theo Đơn này cỏc tài liợ̀u:
1 -
2 - ......... ngày ......... thỏng ......... năm .........
Người làm đơn
9. Tờn thủ tục hành chớnh: Thủ tục cấp Giấy phộp xõy dựng cho dự ỏn.
Trỡnh tự thực hiện: Bước 1. Tổ chức, cỏ nhõn chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định và nộp hồ
sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xõy dựng tỉnh Kon Tum (Địa chỉ: 345 Bà Triệu, TP Kon Tum). Thời gian: Từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần (trừ cỏc ngày nghỉ lễ, Tết), cụ thể:
+ Buổi sỏng từ: 7h30’-10h30’. + Buổi chiều từ 13h30’-16h30’.
Bước 2. Chuyờn viờn Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả kiểm tra tớnh hợp lệ
của hồ sơ. Trường hợp hồ sơ hợp lệ thỡ viết giấy hẹn. Trường hợp hồ sơ chưa hợp lệ thỡ hướng dẫn bổ sung.
Bước 3. Tổ chức, cỏ nhõn nộp lệ phớ theo quy định và nhận Giấy phộp xõy
dựng tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xõy dựng tỉnh Kon Tum. Thời gian: Từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần (trừ cỏc ngày nghỉ lễ, Tết), cụ thể: + Buổi sỏng từ: 7h30’-10h30’
+ Buổi chiều từ: 13h30’-16h30’.
Cỏch thức thực hiện: Trực tiếp tại trụ sở cơ quan nhà nước
Thành phần, số lượng hồ sơ:
a) Thành phần hồ sơ bao gồm:
- Đơn đề nghị cấp giấy phộp xõy dựng (theo mẫu);
- Bản sao được cụng chứng hoặc chứng thực một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của phỏp luật về đất đai;
- Bản sao Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc giấy chứng nhận đầu tư;
- Hai bộ bản vẽ thiết kế, mỗi bộ gồm:
+ Bản vẽ tổng mặt bằng của dự ỏn hoặc tổng mặt bằng từng giai đoạn của dự ỏn, tỷ lệ 1/100 ữ 1/500; + Bản vẽ mặt bằng từng cụng trỡnh trờn lụ đất tỷ lệ 1/100 ữ 1/500, kốm theo sơ đồ vị trớ cụng trỡnh; + Bản vẽ cỏc mặt đứng và mặt cắt chủ yếu của từng cụng trỡnh, tỷ lệ 1/50 ữ 1/200; + Bản vẽ mặt bằng múng từng cụng trỡnh tỷ lệ 1/100 ữ 1/200 và mặt cắt múng từng cụng trỡnh tỷ lệ 1/50, kốm theo sơ đồ đấu nối với hệ thống thoỏt nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thụng tin liờn lạc tỷ lệ 1/50 ữ 1/200.
* Tựy thuộc địa điểm xõy dựng cụng trỡnh, quy mụ, tớnh chất cụng trỡnh, đối chiếu với cỏc quy định của quy chuẩn, tiờu chuẩn xõy dựng; quy chuẩn, tiờu chuẩn chuyờn ngành và cỏc quy định của phỏp luật liờn quan, hồ sơ đề nghị cấp giấy phộp xõy dựng cũn phải bổ sung cỏc tài liệu sau: - Bản vẽ hệ thống phũng chỏy chống chỏy (PCCC) tỷ lệ 1/50 ữ 1/200, được đúng dấu thẩm duyệt đối với cụng trỡnh thuộc danh mục yờu cầu phải thẩm duyệt phương ỏn phũng chỏy chống chỏy theo quy định của phỏp luật về PCCC.
- Bỏo cỏo thẩm tra thiết kế do cơ quan quản lý nhà nước về xõy dựng hoặc tổ chức tư vấn cú đủ điều kiện năng lực theo quy định thực hiện, kốm theo cỏc bản vẽ kết cấu chịu lực chớnh cú ký tờn, đúng dấu của tổ chức, cỏ nhõn thiết kế.
- Bỏo cỏo kết quả thẩm định và văn bản phờ duyệt thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi cụng của chủ đầu tư theo quy định.
- Quyết định phờ duyệt dự ỏn kốm theo văn bản chấp thuận đầu tư của cơ quan nhà nước cú thẩm quyền, văn bản tham gia ý kiến về thiết kế cơ sở (nếu cú) của cơ quan quản lý nhà nước về cụng trỡnh xõy dựng chuyờn ngành theo quy định.
cho cụng trỡnh và cụng trỡnh lõn cận, đối với cụng trỡnh xõy chen cú tầng hầm.
- Bản kờ khai năng lực, kinh nghiệm của tổ chức thiết kế, cỏ nhõn là chủ nhiệm, chủ trỡ thiết kế, kốm theo bản sao cú chứng thực chứng chỉ hành nghề của chủ nhiệm, chủ trỡ thiết kế.
- Giấy phộp quy hoạch hoặc chứng chỉ quy hoạch hoặc văn bản thỏa thuận về quy hoạch - kiến trỳc (nếu cú).
- Quyết định phờ duyệt Bỏo cỏo đỏnh giỏ tỏc động mụi trường hoặc Cam kết bảo vệ mụi trường theo quy định của phỏp luật về bảo vệ mụi trường (nếu cú).
b) Số lượng hồ sơ: 01 (bộ).
Thời hạn giải quyết: 15 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ
Đối tượng thực hiện: Tổ chức, cỏ nhõn
Cơ quan thực hiện: Sở Xõy dựng
Kết quả: Giấy phộp xõy dựng (kốm theo hồ sơ thiết kế cú đúng dấu của Sở Xõy dựng) hoặc văn bản trả lời đối với trường hợp khụng đủ điều kiện để cấp giấy phộp xõy dựng.
Lệ phớ: Lệ phớ cấp giấy phộp xõy dựng. Mức thu: 100.000 đồng/giấy phộp
Tờn mẫu đơn, tờ khai:
- Đơn đề nghị cấp Giấy phộp xõy dựng cho dự ỏn (Phụ lục số 12).
- Bản kờ khai năng lực, kinh nghiệm của tổ chức thiết kế, cỏ nhõn là chủ nhiệm, chủ trỡ thiết kế (Phụ lục số 9) 10.
Yờu cầu, điều kiện thực hiện TTHC:
- Phự hợp với quy hoạch xõy dựng, mục đớch sử dụng đất, mục tiờu đầu tư. - Bảo đảm tuõn thủ cỏc quy định về chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xõy dựng; đảm bảo an toàn cụng trỡnh và cụng trỡnh lõn cận và cỏc yờu cầu về: Giới hạn tĩnh khụng, độ thụng thủy, bảo đảm cỏc yờu cầu về bảo vệ mụi trường theo quy định của phỏp luật, phũng chỏy chữa chỏy (PCCC), hạ tầng kỹ thuật (giao thụng, điện, nước, viễn thụng), hành lang bảo vệ cụng trỡnh thủy lợi, đờ điều, năng lượng, giao thụng, khu di sản văn húa, di tớch lịch sử - văn húa và đảm bảo khoảng cỏch đến cỏc cụng trỡnh dễ chỏy, nổ, độc hại, cỏc cụng trỡnh quan trọng liờn quan đến an ninh quốc gia.
- Hồ sơ thiết kế xõy dựng phải được tổ chức, cỏ nhõn cú đủ điều kiện năng lực theo quy định thực hiện; thiết kế phải được thẩm định, phờ duyệt theo quy định.
- Đối với cụng trỡnh trong đụ thị phải:
+ Phự hợp với quy hoạch chi tiết xõy dựng, quy chế quản lý quy hoạch, kiến trỳc đụ thị hoặc thiết kế đụ thị được cơ quan nhà nước cú thẩm quyền phờ duyệt.
+ Đối với cụng trỡnh xõy dựng ở khu vực, tuyến phố trong đụ thị đó ổn định nhưng chưa cú quy hoạch chi tiết, thỡ phải phự hợp với Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trỳc đụ thị hoặc thiết kế đụ thị được cơ quan nhà nước cú thẩm quyền ban hành.
+ Đối với cỏc cụng trỡnh xõy dựng dõn dụng cấp đặc biệt, cấp I trong đụ