Năm 2008 Công ty được hưởng các ưu đãi về thuế:
Đối với dự án Xây dựng Tổ hợp chung cư cao tầng cao cấp tại Trung tâm thương mại, TP Vũng Tàu, được hưởng thuế suất thuế TNDN là 20%, được miễn 01 năm và giảm 50% cho 04 năm tiếp theo cho phần thu nhập tăng thêm do đầu tư xây dựng và kinh doanh nhà ở mang lại, kể từ khi có thu nhập chịu thuế (Giấy chứng nhận ưu đãi đầu tư số 14/GCN.UB ngày 15 tháng 3 năm 2002 của
Ủy ban Nhân dân tỉnh BR-VT);
Đối với dự án Xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu dân cưđô thị mới phú Mỹ, huyện Tân Thành, tỉnh BR-VT, được hưởng thuế suất thuế TNDN là 15%, được miễn 04 (bốn) năm và giảm 50% trong 07 (bảy) năm tiếp theo cho phần đầu tư mang lại; không phải nộp thuế TNDN bổ
sung (Giấy chứng nhận ưu đãi đầu tư số 19/GCN.UB ngày 10 tháng 4 năm 2002 của Ủy ban Nhân dân tỉnh BR-VT).
Quyết toán thuế của Công ty sẽ chịu sự kiểm tra của cơ quan Thuế. Do việc áp dụng Luật và các qui định về thuếđối với nhiều loại giao dịch khác nhau có thểđược giải thích theo nhiều cách khác nhau, số thuếđược trình bày trên các Báo cáo tài chính có thể bị thay đổi theo quyết định của cơ
quan thuế.
Bảng ước tính mức thuế thu nhập doanh nghiệp hiện hành được trình bày dưới đây:
Cách tính Giá trị
Lợi nhuận kế toán A 44.360.004.961
Thu nhập không chịu thuế (1) 128.671.107
Thu nhập ưu đãi thuế B=(2)+(4) 3.877.787.535
Khu chung cư 15 tầng TTTM (2) 159.238.637
Thuế TNDN (3)=(2)*20% 31.847.727
Khu dân cứ Phú Mỹ (4) 3.718.548.898
Thuế TNDN (5)=(4)*15% 557.782.335
Cộng thuế TNDN ưu đãi (6)=(3)+(5) 589.630.062
Thu nhập chịu thuế suất phổ thông (7) 40.353.546.319
Khu 10.000 M2 Ngọc Tước (8) 617.975.545
Khu 18.166M2 Thuỳ Vân (9) 1.849.696.220
Khu chung cư 21 tầng TTTM (10) 29.604.331.864
Khu nhà ởđồi 2 - P10 (11) 6.687.894.672
Khu 16B VTS , Ki ốt P10 , Bến Đình P6 (12) 773.236.703
Các hoạt động khác (13) 820.411.314
Thuế TNDN theo thuế suất phổ thông (14)=(7)*28% 11.298.992.969 Chi phí Thuế TNDN phát sinh năm 2008 (15)=(6)+(14) 11.888.623.031
Báo cáo thường niên 2008 - 38
Thuế TNDN phải nộp năm 2008 (19)=(17)-(18) 10.466.298.070
Lợi nhuận sau thuế (20)=(A)-(19) 33.893.706.890
09- Phân phối lợi nhuận năm 2008 Cách tính Giá trị
Lợi nhuận sau thuế TNDN năm 2008 (1) 33.893.706.890
- Chia lãi cho các bên liên doanh, liên kết (2) 7.008.838.771 - Bù đắp các khỏan chi phí chưa tính vào LN trước thuế (3)
Lợi nhuận còn lại (4) 26.884.868.119
Trích quỹ Dự phòng Tài chính (5)=(4)*5% 1.344.243.406 Trích quỹĐầu tư và Phát triển (6)=(4)*10% 2.688.486.812 Trích quỹ khen thưởng phúc lợi (7)=(4)*10% 2.688.486.812 Chia cổ tức cho cổđông năm 2008 (8)= 18% 14.268.366.000 Lợi nhuận sau thuế 2008 chưa phân phối (9)=(4)-(5)-(6)-(7)-
(8) 5.895.285.089
Lợi nhuận năm 2008 phân phối theo biên bản họp Hội đồng quản trị ngày 11 tháng 02 năm 2009, số
liệu chính thức sẽ do Đại hội đồng cổđông thông qua.
10- Lãi cơ bản trên cổ phiếu Năm nay Năm trước
Lợi nhuận kế toán sau thuế thu nhập doanh nghiệp 33.893.706.890 26.170.880.142 Các khoản điều chỉnh tăng hoặc giảm lợi nhuận (7.008.838.771)
- Các khoản điều chỉnh tăng
- Các khoản điều chỉnh giảm (Chia liên doanh) (7.008.838.771)
Lợi nhuận phân bổ cho cổđông sở hữu cổ phiếu 26.884.868.119 26.170.880.142 Cổ phiếu phổ thông đang lưu hành bình quân trong kỳ 7.981.601 7.579.172
Lãi cơ bản trên cổ phiếu (VND/CP) 3.368 3.453
11- Chi phí sản xuất kinh doanh theo yếu tố Năm nay Năm trước
- Chi phí nguyên liệu, vật liệu, nhiên liệu 32.423.062.272 54.780.585.968
- Chi phí nhân công 9.301.179.763 13.437.980.147
- Chi phí khấu hao tài sản cốđịnh 7.058.685.185 5.804.253.596 - Chi phí dịch vụ mua ngoài 6.155.417.307 3.083.261.626 - Chi phí khác bằng tiền 181.326.789.742 240.316.686.826
Cộng 236.265.134.269 317.422.768.163