Môi trường kinh tế là một nhân tố biến động không ngừng, nó bao gồm tình hình hoạt động của tất cả các thành phần kinh tế. Môi trường kinh tế bao gồm những yếu tố ảnh hưởng đến khả năng thu nhập, thanh toán, chi tiêu, nhu cầu về vốn và tiền gửi của dân cư. Khi nền kinh tế phát triển, thu nhập của dân cư ổn định và tăng cao, đời sống được nâng cao thì nhu cầu tiêu dùng của người dân cũng tăng, song song đó thì nhu cầu nhà ở của người dân cũng tăng theo chiều tỉ lệ thuận. Khi nhu cầu nhà ở lớn làm cho hoạt động cho vay mua, xây dựng và sửa chữa nhà phát triển mạnh và ngược lại.
Do nhu cầu về tiêu dùng của dân cư cũng nhà ở ngày càng trở nên phong phú và đa dạng hơn. Vì vậy nhu cầu vay mua nhà hay tiêu dùng cá nhân và hộ gia đình sẽ tăng lên do người dân yên tâm và tin tưởng rằng trong tương lai thu nhập và các điều kiện kinh tế khác sẽ cao và thuận lợi. Ngược lại, khi nền kinh tế suy thoái, lạm phát cao, thất nghiệp tăng, thu nhập của người dân giảm sút, làm cho nhu cầu chi tiêu cũng giảm, người dân trở nên bi quan hơn và có tâm lý ngại vay ngân hàng hơn, do đó, nhu cầu vay mua nhà cũng giảm theo.
Bên cạnh đó, bất động sản luôn là một kênh đầu tư thu hút các nhà đầu tư bởi tính ổn định và khả năng bảo tồn vốn nhờ rủi ro tương đối thấp. Thị trường bất động sản càng phát triển thì người dân cũng dễ dàng mua nhà hơn. Đây sẽ là điều kiện thuận lợi giúp ngân hàng mở rộng quy mô cho vay mua, xây dựng và sửa chữa nhà.