4. Ảnh hưởng tài chính tới cung bất động sản
Đầu tư xây dựng, kinh doanh bất động sản là một dạng đầu bất động sản là một dạng đầu tư dài hạn và đòi hỏi phải có số vốn lớn.
Huy động được số vốn lớn giúp nhà đầu tư, doanh nghiệp giúp nhà đầu tư, doanh nghiệp bất động sản thực hiện dự án đúng tiến độ, giúp đẩy nhanh nguồn cung ra thị trường.
4. Ảnh hưởng tài chính tới cung bất động sản cung bất động sản
Vốn doanh nghiệpVốn chủ sở hữuVốn vay
Sự ảnh hưởng của tài chính đến cung bất động sản thể hiện ở hai khía cạnh chủ yếu là: do năng lực tài chính của chủ đầu tư và những chính sách tài chính của nhà nước.
4. Ảnh hưởng tài chính tới cung bất động sản cung bất động sản
Đứng trên khía cạnh năng lực tài chính của chủ đầu tư.
Nếu chủ đầu tư có nguồn vốn dồi dào và đảm bảo năng lực tài chính thì sẽ đầu tư nhiều vào bất động, đảm bảo tính hiệu quả và tiến độ thi công của bất động sản.
Cung bất động sản tăng.
Những chủ đầu tư sức yếu về vốn vẫn “muốn ra gió lớn”
ngay lập tức bị “bệnh”, dự án đình trệ.
4. Ảnh hưởng tài chính tới cung bất động sản cung bất động sản
Đứng trên khía cạnh chính sách tài chính của nhà nước. Tình hình tài chính của một quốc gia ổn định và thuận lợi sẽ tạo điều kiện phát triển cho hoạt động bất động sản nói chung và cung bất động sản nói riêng.
Kinh tế khó khăn, chứng khoán ảm đạm, vàng “sốt”, tín dụng bất động sản bị siết chặt đó là những yếu tố tác động mạnh tới thị trường bất động sản.
Khi Ngân hàng Nhà nước có chủ trương siết chặt kênh tín dụng cho bất động sản, thì cung bất động sản sẽ rất hạn chế.
Lãi suất ảnh hưởng đến tài chính do đó nó cũng là nhân tố ảnh hưởng đến cung bất động sản. là nhân tố ảnh hưởng đến cung bất động sản.
Khi lãi suất cao làm cho các nhà đầu tư, doanh nghiệp bất doanh nghiệp bất
động sản khó tiếp cận được vốn vay, cận được vốn vay, khó có thể thực hiện dự án.