IV. PHÂN TÍCH KỸ THUẬT CỦA DỰ ÁN
7. Giải pháp xây dựng dự
7.1. Giải pháp quy hoạch tổng mặt bằng Giá mặt bằng cho thuê là 25 tr 2 tầng
• Thuê mặt bằng 1 năm ( trả tiền trước 2 tháng)
• Sơn sửa và trang trí lại theo nhu cầu ( sơn lại tường )
• Lắp đặt lại hệ thống điện nước ( lắp đặt thêm các ổ điện )
7.2. Giải pháp kiến trúc
7.2.1. Lên ý tưởng bản vẽ sơ bộ
- Tìm và chọn lọc các nhà thiết kế phù hợp
- Nhận và duyệt các bản vẽ về nội thất, điện nước 7.2.2. Xây dựng
- Lắp đặt các nội thất và tu sửa lại tường, vỉa hè - Hoàn thiện dán tường, vẽ áp phích
- Nghiệm thu và sửa chữa hoàn thiện 7.2.3. Trang trí nội thất
- Mua và lắp đặt bàn ghế, tủ sách, thiết bị điện tử cần thiết - Mua và lắp đặt các dụng cụ pha chế café
- Mua và bố trí 1 vài cây xanh và vật dụng trang trí
7.3. Giải pháp kết cấu xây dựng Mô hình xây dựng:
Quán café gồm: tầng 1 và tầng 2
bar tính tiền và pha chế, 1 máy vi tính, 1 máy tính tiền điện tử và giá đựng nguyên liệu và 1 tủ lạnh
- Tầng 2: gồm 25 bàn gỗ kiếng vuông, 50 nệm ngồi, 1 điều hoà, chủ yếu để học nhóm hoặc để làm việc
7.4. Giải pháp về công nghệ xây dựng và tổ chức xây dựng
Tu sửa và sơn lại tường cùng với việc trải thảm sàn nhà cả 2 tầng, lắp đặt các ổ điện, loa đài và điều hoà.Sử dụng công nghệ đơn giản tiết kiệm chi phí để tu sửa.
7.5. Dự kiến tổng chi phí xây dựng
Khoảng 70 triệu đồng cho việc tu sửa thiết kế nội thất và không gian quán.
8. Đánh giá tác động môi trường
- Lượng rác thải ra môi trường khá nhiều khi sử dụng các cốc nhựa, bã café, các vỏ hoa quả
- Dễ gây ô nhiễm tiếng ồn cho dân cư xung quanh
Khắc phục : - Nên sử dụng các vật liệu có lợi với môi trường như ống hút giấy, cốc giấy
- Hạn chế bật nhạc quá to và có biện pháp dán tường cách âm