- Đấ tở tại đô thị 48,54 1,44 2,97 847 102 12,04 2.2 Đất SX, KD ph
2 Mức độ nhiệt tình, chu đáo hướng dẫn người dân 4,70 94,00 3 Trình độ chuyên môn về cấp đổi GCN QSD đất 4,33 86,
KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ 1 Kết luận
1. Kết luận
1- Kết quả cấp đổi GCNQSD đất trên địa bàn huyện Vân Đồn giai đoạn 2016-2019:
- Tổng cả huyện Vân Đồn (1 thị trấn và 11 xã) sau khi lập bản đồ địa chính từ 2007 đến 2013, có 80.145 thửa đất; trong đó có 15.700,83 ha với 16.424 thửa đất cần cấp GCNQSD đất.
- Trong giai đoạn 4 năm từ năm 2016 đến năm 2019 toàn huyện Vân Đồn đã cấp đổi được 2.713,53 ha, bằng 17,29% so với diện tích đất cần cấp GCNQSD; cấp được 1.901 GCNQSD, bằng 11,57% so với số thửa đất cần cấp GCNQSD.
2- Ý kiến của người dân và cán bộ quản lý đất đai như sau:
- Tỷ lệ trả lời đúng trung bình 3 chỉ tiêu hiểu biết chung về GCNQSD đất của nhóm người dân là 54,17%; của nhóm cán bộ là 98,33%, cao hơn nhóm người dân là 44,17%.
- Tỷ lệ trả lời đúng tính trung bình 3 chỉ tiêu hiểu biết chung về cấp đổi GCNQSD đất của nhóm người dân là 56,67%; của nhóm cán bộ quản lý đất đai là 95,00%, cao hơn nhóm người dân là 38,33%.
- Thứ tự ảnh hưởng đến cấp đổi GCNQSD đất theo thang 5 điểm như sau: “Nhận thức của người dân” (4,30 điểm) -> “Các loại tài liệu trong hồ sơ; quy định về trình tự, thủ tục” (4,12 điểm) -> “Công tác tuyên truyền” (4,05 điểm) -> “Lượng kinh phí” (3,94 điểm) -> “Chất lượng hồ sơ lưu trữ” (3,88 điểm) -> “Lực lượng cán bộ” (3,48 điểm) -> “Chất lượng bản đồ địa chính” (2,10 điểm).
- Mức độ hiểu biết của cán bộ quản lý đất đai về cấp đổi GCNQSD đất theo thang 5 điểm như sau: “Thông tin trên giấy GCNQSD đất” (4,75 điểm) -> “Tài chính khi cấp giấy GCNQSD đất” (4,63 điểm) -> “Quy trình đề nghị cấp GCNQSD đất” (4,55 điểm) -> “Hồ sơ đề nghị cấp GCNQSD đất” (4,48 điểm) -> “Điều kiện cấp GCNQSD đất” (4,35 điểm).
- Mức độ hài lòng về thái độ, tác phong của người làm công tác cấp đổi GCNQSD đất theo thang 5 điểm như sau: “Thái độ phục vụ người dân” (4,73 điểm) -> “Độ nhiệt tình, chu đáo hướng dẫn người dân” và “Độ nhiệt tình, trách nhiệm với công việc” (4,70 điểm) -> “Hiểu biết thực tế về cấp GCNQSD đất” (4,68 điểm) -> “Xử lý các tình huống trong cấp GCNQSD đất” (4,48 điểm) -> “Trình độ chuyên môn về cấp GCNQSD đất” (4,33 điểm) -> “Tiến độ giải quyết hồ sơ” (3,90 điểm)
3- Chỉ ra được 6 khó khăn, tồn tại, phân tích nguyên nhân và đề xuất được 3 giải pháp khắc phục.
2. Đề nghị
1- Nghiên cứu đầy đủ hơn về các yếu tố ảnh hưởng đến cấp GCNQSD đất.
2- Áp dụng các giải pháp đã đề xuất ở mục 3.4.2 để hoàn thiện, đẩy nhanh công tác cấp đổi giấy GCNQSD đất theo bản đồ địa chính tại huyện vân Đồn.