3.4.3.1. Nguyên nhân thuộc về chính quyền tỉnh
- Tiềm lực tài chính của chính quyền tỉnh Nghệ An dành cho công tác cấp giấy chứng nhận còn hạn chế, chưa xây dựng được phần mềm quản lý đất đai đồng bộ giữa 3 cấp: Cấp huyện, cấp tỉnh, cấp xã
3.4.3.2. Nguyên nhân của chính quyền cấp huyện
- Các nhà lãnh đạo đã chú trọng đến công tác đào tạo để nâng cao trình độ, nghiệp vụ tuy nhiên nội dung đào tạo, tập huấn cho cán bộ còn mang tính chung chung, chưa có tính thực tiễn.
- Công tác quy hoạch kế hoạch sử dụng đất: Việc thực hiện các quy hoạch, kế hoạch sư dụng đất hàng năm còn chưa sát với thực tế của địa phương và tình hình chung, công tác quy hoạch sử dụng đất đã xây dựng từ được trên 12 năm nhưng không được thực hiện như quy hoạch đô thị mở rộng, điều này làm ảnh hưởng không nhỏđến nhu cầu sử dụng đất của người dân, nhiều hộ gia đình muốn tách một phần thửa để thực hiện chuyển quyền nhưng không đủđiều kiện do phần diện tích được tách năm trong vùng quy hoạch mở rộng đường giao thông nông thôn.
- Kinh phí và cơ sở vật chất, trang thiết bị không đáp ứng được yêu cầu cũng là một nguyên nhân ảnh hưởng rất lớn đến tiến độ cấp giấy chứng nhận. Chất lượng hồ sơ địa chính cũ nát, thất lạc, sai sót nhiều làm ảnh hưởng lớn đến công tác thẩm định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Chưa bố trí cán bộ hướng dẫn việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chưa nâng cao chất lượng phục người dân khi đến thực hiện các giao dịch tại TTGDMC huyện.
- Công tác tuyên truyền các nội dung liên quan đến công tác quản lý đất đai nói chung và công tác cấp GCN, đăng ký biến động nói riêng còn nhiều hạn chế. Đa số người dân, kể cả cán bộ phường, xã không nắm được các thủ tục, hồ sơ cần thiết trong công việc đề nghị cấp GCN và đăng ký biến động.