Trong chương 3 tác giả đã nêu lên một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả trong hoạt động cho vay KHCN mua nhà ở HTTTL tại BIDV Chi nhánh Cầu Giấy như nâng cao hiệu quả huy động vốn, nâng cao chất lượng trong công tác thẩm định hồ sơ vay vốn, tăng cường công tác quản trị rủi ro giám sát sau vay, tập trung thúc đấy bán chéo sản phẩm dịch vụ khác, và cuối cùng là nhóm giải pháp nhằm nâng cao chất lượng nhân sự tại Chi nhánh,.
Bên cạnh đó tác giả cũng nêu lên một số kiến nghị với Chính phủ như: ổn định và có những chính sách phù hợp phát triển thị trường bất động sản, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, chỉ đạo cơ quan chức năng tích cực thu hồi đất tại dự án chậm tiến độ dài hạn, không triển khai để đất hoang hóa, chỉ đạo và phối hợp với cơ quan liên quan hoàn thiện quy định trong hoạt động cho vay mua nhà ở hình thành trong tương lai tại các ngân hàng. Một số kiến nghị đối với Ngân hàng Nhà nước như điều hành chính sách lãi suất ổn định phù hợp với diễn biến của thị trường, tăng cường công tác thanh tra giám sát hoạt động ngân hàng nhằm đảm bảo an toàn cho hoạt động ngân hàng và những kiến nghị đối với Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam nhằm nâng cao hiệu quả trong hoạt động cho vay KHCN mua nhà ở HTTTL tại BIDV Chi nhánh Cầu Giấy.
KẾT LUẬN
Thị trường bất động sản trong những năm gần đây đã không ngừng phát triển đưa ra các sản phẩm mới đa dạng tới khách hàng, đặc biệt phải kể đến sự phát triển của các dự án nhà ở chung cư. Hoạt động cho vay KHCN mua nhà ở hình thành trong tương lai tại các dự án chung cư luôn ẩn chứa rủi ro, tuy nhiên mảng cho vay này đã ngày một chiếm tỷ trọng cao trong lợi nhuận cho vay bán lẻ tại Chi nhánh và luôn được kiểm soát rủi ro ở mức tốt nhất. Mặt khác, thông qua việc cho khách hàng vay vốn góp phần để khách hàng có thể sở hữu căn hộ cho mình và đặc biệt hơn hỗ trợ những người thu nhập thấp mua nhà ở xã hội góp phần an sinh xã hội từ đó thúc đẩy sự phát triển của nền kinh tế. Qua đó, BIDV Chi nhánh Cầu Giấy luôn khẳng định là một trong những Chi nhánh hàng đầu của BIDV trong cho vay KHCN mua nhà ở HTTTL và khẳng định vị thế của mình đối với các chủ đầu tư dự án và khách hàng.
Thông qua việc nghiên cứu về cơ sở lý luận trong việc nâng cao hiệu quả cho KHCN vay mùa nhà ở HTTTL, tác giả đã đánh giá thực trạng hoạt động cho vay trong mảng nghiệp vụ này tại BIDV Chi nhánh Cầu Giấy. Quá đó, đã nhận thấy được những tành tựu đạt được và hạn chế cũng như những nguyên nhân của hạn chế trong hoạt động cho vay này tại Chi nhánh. Từ đó đề xuất một số giải pháp nhằm với mong muốn nâng cao hiệu quả cho KHCN vay mùa nhà ở HTTTL tại BIDV Chi nhánh Cầu Giấy.
Do đề tài đề cập đến một vấn đề khá mới và phức tạp, mặt khác bản thân còn có những hạn chế cả về lý luận cũng như kinh nghiệm thực tế nên không thể tránh khỏi những thiếu sót. Tác giả xin chân thành cảm ơn sự chỉ bảo vào giúp đỡ của PGS.TS. Phạm Quốc Khánh, và các Thầy cô tại Học viện Ngân hàng cũng như Ban lãnh đạo và anh chị tại BIDV Chi nhánh Cầu Giấy đã giúp đỡ tác giả hoàn thành Luận văn này. Tác giả cũng rất mong sự đóng góp của quý Thầy cô, Ban lãnh đạo và các anh chị đang công tác tại BIDV Cầu Giấy để đề tài được hoàn chỉnh hơn.