- Đất ở tại đô thị 48,54 1,44 2,97 847 102 12,04 2.2 Đất SX, KD ph
3.3.1. Đánh giá hiểu biết của người dân và cán bộ quản lý quản lý đất đai về cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo bản đồ địa chính tạ
đai về cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo bản đồ địa chính tại huyện Vân Đồn
Kết quả điều tra của 80 người dân và 20 cán bộ cụ thể như sau:
Bảng 3.13. Tỷ lệ hiểu biết đúng các chỉ tiêu chung về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại huyện Vân Đồn
ĐVT: % TT Các chỉ tiêu Người dân (1) Cán bộ quản lý đất đai (2) So (2) với (1) (tăng +, giảm -) 1 Tính pháp lý của Mẫu GCNQSD đất hiện hành (Bìa hồng) và Mẫu GCNQSD trước đây (Bìa đỏ)
82,50 100,00 17,50
2 Thời gian phát hành Mẫu GCNQSD đất hiện hành
42,50 95,00 52,50
3 Cơ quan phát hành Mẫu GCNQSD đất hiện hành
37,50 100,00 62,50
Trung bình các chỉ tiêu 54,17 98,33 44,17
59
Số liệu bảng 3.13 cho thấy, tỷ lệ trả lời đúng tính trung bình 3 chỉ tiêu hiểu biết chung về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của nhóm người dân là 54,17%; của nhóm cán bộ quản lý đất đai là 98,33%, cao hơn nhóm người dân là 44,17%. Điều này cho thấy, nhóm cán bộ quản lý đất đai hiểu biết rõ về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vì họ được tập huấn và thường xuyên phải tìm hiểu để làm. Nhóm người dân có tỷ lệ trả lời đúng không cao vì họ ít quan tâm đến những chỉ tiêu này, thậm chí chỉ tiêu tính pháp lý của “bìa hồng” và “bìa đỏ” có như nhau không, cũng chỉ có 82,50% người dân trả lời đúng.
Trong 3 chỉ tiêu nghiên cứu thì có 2 chỉ tiêu nhóm cán bộ quản lý đất đai trả lời đúng 100%, chỉ có chỉ tiêu “Thời gian phát hành Mẫu GCNQSD đất hiện hành” là chỉ 98,00% trả lời đúng, còn 5,00% nhầm thời gian phát hành. Trong khi đó, nhóm người dân chỉ có 42,50% trả lời đúng chỉ tiêu “Thời gian phát hành Mẫu GCNQSD đất hiện hành”, chỉ có 37,50% trả lời đúng chỉ tiêu “Cơ quan phát hành Mẫu GCNQSD đất hiện hành”.
Bảng 3.14. Kết quả nhận xét các chỉ tiêu về cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo bản đồ địa chính tại huyện Vân Đồn
ĐVT: % TT Các chỉ tiêu Người dân (1) Cán quản lý đất đai (2) So (2) với (1) (tăng +, giảm -)
1 Ý nghĩa của việc cấp đổi GCNQSD đất 55,00 95,00 40,00 2 Thẩm quyền cấp đổi GCNQSD đất 45,00 100,00 55,00 3 Đánh giá về việc cấp đổi GCNQSD
đất từ trung bình trở lên
80,00 90,00 10,00
Trung bình các chỉ tiêu 56,67 95,00 38,33
(Nguồn: Tổng hợp từ số liệu điều tra)
Số liệu bảng 3.14 cho thấy, tỷ lệ trả lời đúng tính trung bình 3 chỉ tiêu hiểu biết chung về cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của nhóm người dân là 56,67%; của nhóm cán bộ quản lý đất đai là 95,00%, cao hơn nhóm người dân là 38,33%. Điều này cho thấy, nhóm cán bộ quản lý đất đai hiểu biết rõ về cấp đổi
60
giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vì họ được tập huấn và thường xuyên phải tìm hiểu để làm. Nhóm người dân có tỷ lệ trả lời đúng không cao vì họ ít quan tâm đến những vấn đề này, chỉ đạt từ 45,00 đến 80,00% người dân trả lời đúng.
Trong 3 chỉ tiêu nghiên cứu thì có 1 chỉ tiêu nhóm cán bộ quản lý đất đai trả lời đúng 100% là “Thẩm quyền cấp đổi GCNQSD đất”. Trong khi tỷ lệ trả lời đúng của nhóm người dân với chỉ tiêu này là rất thấp, tương ứng chỉ là 45,00%.