Sau khi quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, các công đoạn sẽ được thực hiện tiếp theo bao gồm:
Công bố quy hoạch để người dân trong phạm vi quy hoạch được biết. Lập hồ sơ Dự án Thiết kế cơ sở các hạng mục hạ tầng.
Phê duyệt hồ sơ Thiết kế cơ sở.
Lập hồ sơ Thiết kế thi công (xin phép xây dựng). Thi công xây dựng công trình hạ tầng.
Đất ở: Nhà đầu tư sẽ chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của Nhà nước
cho các cá nhân, đơn vị có nhu cầu ở và khai thác kinh doanh.
Đất thương mại - dịch vụ: Nhà đầu tư sẽ trực tiếp đầu tư xây dựng khai thác kinh doanh hoặc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho các đơn vị, cá nhân có nhu cầu đầu tư xây dựng khai thác kinh doanh theo quy định của Nhà nước.
Đất công trình công cộng (Đất cơ quan, y tế, giáo dục, thể dục thể thao,…) Nhà đầu tư
sẽ bàn giao cho địa phương quản lý theo mặt bằng quy hoạch được duyệt.
Những hạng mục ưu tiên đầu tư:
- Công trình hạ tầng kỹ thuật: Giao thông, bãi đỗ xe, cấp điện, chiếu sáng, cấp nước, thoát nước, trạm xử lý nước thải, cở sở hạ tầng dùng chung cho thông tin liên lạc.
- Công trình hạ tầng xã hội: Công trình cơ quan, y tế, giáo dục, thể dục thể thao, công viên cây xanh.
53 - Các công trình nhà ở liền kề, nhà ở thương mại kết hợp ở, công trình dịch vụ - công cộng khác…
II/. KẾ HOẠCH THỰC HIỆN
Thời gian thực hiện quy hoạch dự kiến trong 05 năm kể từ ngày được phê duyệt Quy hoạch chi tiết 1/500) từ năm 2021 đến năm 2025 với tiến độ dự kiến như sau:
Năm 2021: Hoàn thành hồ sơ, thủ tục chuẩn bị đầu tư (Lập quy hoạch chi tiết 1/500 trình thẩm định và phê duyệt; Lập dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, kết hợp với bồi thường giải phóng mặt bằng).
Năm 2022: Khởi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật.
Năm 2023-2024: Hoàn thành một số hạng mục cơ bản có thể đưa vào vận hành khai
thác một phần dự án.
Năm 2025: Hoàn thành các hạng mục còn lại của dự án và đưa vào khai thác toàn bộ. H/.KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ