V CÁC TUYẾN ĐƯỜNG PHỐ CÒN LẠ
MỨC GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT TẠI HUYỆN GÒ CÔNG TÂY Điều 33 Giá đất nông nghiệp
Điều 33. Giá đất nông nghiệp
1. Đất trồng cây hàng năm Đơn vị tính: đồng/m2 Vị trí Khu vực 1 Khu vực 2 1 125.000 60.000 2 100.000 45.000 3 80.000 35.000 4 65.000 30.000 5 55.000
2. Đất trồng cây lâu năm
Đơn vị tính: đồng/m2 Vị trí Khu vực 1 Khu vực 2 1 135.000 70.000 2 110.000 55.000 3 90.000 45.000 4 75.000 40.000 5 65.000
Khu vực 1: Bao gồm đất tại các vị trí ven các tuyến quốc lộ, đường tỉnh, đường huyện trải nhựa, đan; đất trong phạm vi thị trấn Vĩnh Bình. Khu vực 1
chia thành 5 vị trí.
- Vị trí 1: Đất tại vị trí mặt tiền quốc lộ; mặt tiền đường phố tại thị trấn.
- Vị trí 2: Đất tại vị trí mặt tiền đường tỉnh.
- Vị trí 3: Đất tại vị trí mặt tiền đường huyện trải nhựa, đan.
- Vị trí 4: Đất tiếp giáp đường hẻm và các tuyến đường còn lại trong phạm
vi thị trấn.
- Vị trí 5: Các vị trí còn lại trong phạm vi thị trấn.
Khu vực 2: Bao gồm đất thuộc các xã trên địa bàn huyện, không thuộc khu
vực 1.
Khu vực 2 chia thành 4 vị trí.
- Vị trí 1: Đất tại vị trí mặt tiền đường huyện có mặt trải đá cấp phối; đường
liên xã, liên ấp trải nhựa, đan có mặt rộng từ 3 m trở lên; đất cặp đường đê trải
92 - Vị trí 2: Đất tại vị trí mặt tiền đường nhựa, đan có mặt rộng từ 2 m trở lên,
đường trải đá cấp phối có mặt rộng từ 3 m trở lên; đất cặp đường đê trải nhựa, đan có mặt rộng từ 2 m trở lên hay trải đá cấp phối có mặt rộng từ 3 m trở lên; đất
cặp kênh, sông, rạch cấp tỉnh, trung ương quản lý.
- Vị trí 3: Đất tại vị trí mặt tiền đường đất có nền rộng từ 1m trở lên và mặt được trải đá cấp phối, nhựa, đan rộng từ 0,5 m trở lên; đường đất có nền rộng từ 2
m trở lên; đất cặp đường đê đất có nền rộng từ 1 m trở lên và mặt được trải đá cấp
phối, nhựa, đan rộng từ 0,5 m trở lên; đất cặp đường đê đất có nền rộng từ 2 m trở lên; đất cặp kênh, sông, rạch cấp huyện quản lý.
- Vị trí 4: Các vị trí còn lại. 3. Đất nuôi trồng thủy sản Đơn vị tính: đồng/m2 Vị trí Mức giá 1 60.000 2 50.000 3 30.000
- Vị trí 1: Đất ngoài đê, giáp sông Cửa Tiểu, Sông Tra.
- Vị trí 2: Đất liền kề vị trí 1; đất trong đê; đất cặp theo các tuyến kênh, rạch từ cấp huyện quản lý trở lên (từ kênh cấp 2 trở lên).
- Vị trí 3: Các vị trí còn lại.
Điều 34. Giá đất ở nông thôn
1. Đất ở tại các vị trí ven các trục đường giao thông chính a) Đất ở tại mặt tiền đường quốc lộ
Đơn vị tính: đồng/m2
Ðoạn đường STT Tuyến
đường Từ Đến Mức giá
Ranh xã Bình Phục Nhứt Đầu giao lộ đường
Nguyễn Hữu Trí 1.500.000
Đầu giao lộ đường
Nguyễn Hữu Trí
Hết ranh phía Đông trường
Tiểu học Ðồng Thạnh 1.600.000
Ranh phía Đông trường
Tiểu học Ðồng Thạnh
Hết ranh phía Đông
trường TH Bình Cách - Yên Luông
1.400.000
Ranh phía Đông trường TH
Bình Cách - Yên Luông
Phía Tây cây xăng Thành
Công 1.700.000
1 Quốc lộ 50
Phía Tây cây xăng
Thành Công
Ranh thị xã Gò Công
93 b) Đất ở tại mặt tiền đường tỉnh
Đơn vị tính: đồng/m2
Ðoạn đường STT Tuyến
đường Từ Đến Mức giá
Ranh (phía Ðông) hộ
bà Ðặng Thị Rết
Đường vào bãi rác thị
trấn 250.000
Đường vào bãi rác thị
trấn
Cống Ba Lùn
650.000
Cống Ba Lùn Ranh (phía Bắc) hộ ông
Huỳnh Phước Long 450.000
Ranh (Phía Bắc) hộ
ông Huỳnh Phước
Long
Ranh (phía Nam)
Trường Trung học cơ
sở xã Vĩnh Hựu
550.000 1
Đường tỉnh
872
Ranh (phía Nam)
trường Trung học cơ sở
xã Vĩnh Hựu
Ngã ba giao với Đường
tỉnh 877 450.000
Ngã ba giao với Quốc
lộ 50
Ranh (phía Nam) cây
xăng Thành Công 360.000
2 Đường tỉnh 873
Ranh (phía Nam) cây
xăng Thành Công
Giao lộ Đường tỉnh 873 -
Đường huyện 13 và đoạn 140m Đường huyện 08
giáp ranh TXGC.
450.000
Giáp ranh phường 5,
thị xã Gò Công
Đê Tây
550.000 Ðê Tây Ranh (phía Đông) hộ ông
Võ Văn Bê 420.000
Ranh (phía Đông) hộ
Võ Văn Bê
Đường đê Sáu Thoàn
550.000
Đường đê Sáu Thoàn Ngã ba đường nối vào
cầu Long Bình 800.000
Ngã ba đường nối vào cầu Long Bình
Cống Năm Đực
550.000
Cống Năm Đực Trường Tiểu học Vĩnh
Hựu 1 420.000 Trường Tiểu học Vĩnh Hựu 1 Cống chùa Cả Chốt 450.000 3 Đường tỉnh 877
Cống chùa Cả Chốt Giáp ranh xã Bình Ninh
huyện Chợ Gạo 380.000
4 Đường tỉnh 879 D
Giáp ranh huyện Châu
Thành, tỉnh Long An
Giáp ranh huyện Chợ
94
c) Đất ở tại mặt tiền đường huyện
Đơn vị tính: đồng/m2
STT Tuyến
đường Ðoạn đường Mức giá
Giao lộ Đường tỉnh 877 Giao lộ Đường huyện 16 320.000 1
Đường huyện
11 Giao lộ Đường huyện 16 với Đường huyện 11
Hết tuyến
270.000 Giao lộ Quốc lộ 50 với
Ðường huyện 12
Kênh Ba Cư
360.000
Kênh Ba Cư Ranh (phía Bắc) hộ ông
Lê Hữu Tài 330.000 2
Đường huyện
12
Ranh (phía Bắc) ông
Lê Hữu Tài
Cầu Thạnh Nhựt
360.000 Giao lộ Đường huyện 12
với Đường huyện 12B
Cống Năm Khánh
330.000 3
Đường huyện
12B Cống Năm Khánh Giao lộ Đường huyện
12B với đường Nguyễn
Hữu Trí
520.000 Giao lộ Đường huyện
18 với Đường huyện 13
Ranh (phía Đông) nhà
ông Hà Văn Sinh 460.000
4 Đường huyện
13
Ranh (phía Đông) nhà
ông Hà Văn Sinh
Hết tuyến 320.000 5 Đường huyện 13B (Đường trung tâm xã Bình Phú)
Giao lộ Đường huyện 13 và Đường huyện
13B
Hết tuyến
280.000
Giáp ranh xã Long Hòa, thị xã Gò Công
Ranh thị trấn Vĩnh Bình
Với xã Thạnh Trị 450.000
Ranh thị trấn Vĩnh Bình Cầu Sáu Biếu 500.000
Đường vào trường
Ðảng
Ranh xã Vĩnh Hựu với
TT Vĩnh Bình 450.000
6
Đường huyện
15
Ranh xã Vĩnh Hựu với
TT Vĩnh Bình
Giao lộ Đường huyện
15 với Đường tỉnh 877 320.000
7 Đường huyện 15B (Đường
Vàm Giồng)
Giao lộ Đường huyện
15B với Đường tỉnh 877 Bến đò Vàm Giồng 320.000 8 Đường huyện 15C (Đường Ao Dương)
Giao lộ Đường huyện
15C với Đường tỉnh
872
Giao lộ Đường huyện
15C với Đường huyện
15 (ngã ba Ao Dương)
300.000 Giao lộ Quốc lộ 50 với
Đường huyện 16
Cầu Xóm Lá
320.000
9 Đường huyện
16
95
STT Tuyến
đường Ðoạn đường Mức giá
đường vòng cầu Long Bình
10 Đường huyện
16B (Đường
trung tâm xã Yên Luông)
Giao lộ Quốc lộ 50 với Đường huyện 16B
Giao lộ Đường huyện
16B với đường Phú Quới
250.000 11 Đường huyện 16C (Đường xã Long Vĩnh) Giao lộ Đường tỉnh
872 với Đường huyện 16C
Giao lộ Đường huyện 16
với Đường huyện 16C
280.000 Giao lộ Đường tỉnh
877 và Đường huyện
17
Cầu Kênh Thủy lợi
320.000
12 Đường huyện
17
Cầu Kênh Thủy lợi Bến phà Tân Long
(phía huyện Gò Công Tây) 450.000 Giao lộ Quốc lộ 50 với
Đường huyện 18
Kênh Tham Thu
650.000 Kênh Tham Thu Ranh (phía Bắc) điểm
vật liệu xây dựng Tuấn 450.000
Ranh (phía Bắc) điểm
vật liệu xây dựng Tuấn
Ranh (phía Bắc) nhà
ông Sáu Hạnh 350.000
Ranh (phía Bắc) nhà ông Sáu Hạnh
Ranh (phía Nam) điểm vật
tư nông nghiệp Tư Hoàng 450.000
13 Đường huyện
18
Ranh (phía Nam) điểm vật tư nông nghiệp Tư Hoàng
Bến đò Ðồng Sơn
850.000
14 Đường huyện
19
Giao lộ Đường tỉnh 877
với Đường huyện 19
Cầu Việt Hùng (TX Gò
Công và huyện GCĐ) 250.000
15 Đường huyện
20 (đường
xã Bình Nhì)
Giao với Đường huyện 18 Giáp ranh huyện Chợ
Gạo (xã Bình Phục Nhứt) 320.000 16 Đường huyện 21 (đường Bình Phục Nhứt)
Giao với QL 50 Hết đoạn trong địa phận
xã Thạnh Nhựt-GCT
250.000 2. Đất ở tại các khu vực chợ nông thôn
a) Đất ở nội ô khu vực chợ Đồng Sơn:
- Các tuyến đường nội ô: Tiếp giáp giao lộ đường nội ô với Đường huyện 18 đến hết tuyến: 1.400.000 đồng/m2 .
- Đoạn đường từ (ranh hướng Bắc) nhà ông Lâm Hiền đến (ranh hướng nam) nhà ông Lâm Kim Hùng: 900.000 đồng/m2.
96
3. Đất ở nông thôn tại các xã
Đơn vị tính: đồng/m2 Vị trí Mức giá 1 210.000 2 150.000 3 110.000 4 90.000
Đất ở nông thôn tại các xã phân theo các vị trí:
- Vị trí 1: Đất tại vị trí mặt tiền đường liên xã, liên ấp trải nhựa, đan có mặt
rộng từ 3m trở lên; đất cặp đường đê trải nhựa, đan có mặt rộng từ 3m trở lên. - Vị trí 2: Đất tại vị trí mặt tiền đường nhựa, đan có mặt rộng từ 2 m trở lên,
đường trải đá cấp phối có mặt rộng từ 3 m trở lên; đất cặp đường đê trải nhựa, đan có mặt rộng từ 2 m trở lên hay trải đá cấp phối có mặt rộng từ 3 m trở lên.
- Vị trí 3: Đất tại vị trí mặt tiền đường đất có nền rộng từ 1m trở lên và mặt được trải đá cấp phối, nhựa, đan rộng từ 0,5 m trở lên; đường đất có nền rộng từ 2 m
trở lên; đất cặp đường đê đất có nền rộng từ 1 m trở lên và mặt được trải đá cấp phối,
nhựa, đan rộng từ 0,5 m trở lên; đất cặp đường đê đất có nền rộng từ 2 m trở lên. - Vị trí 4: Các vị trí còn lại.
Điều 35. Giá đất ở đô thị
1. Đất ở tại mặt tiền các đường phố đô thị trong thị trấn Vĩnh Bình
Đơn vị tính: đồng/m2
Đoạn đường STT Đường phố
Từ Đến Mức giá
1 Nguyễn Văn Côn Giao lộ Quốc lộ
50
Ranh (phía đông) hộ bà Đặng Thị Rết
(Biển báo ATGT)
2.700.000
2 Phan Bội Châu Trọn đường 3.500.000
3 Phan Chu Trinh Trọn đường 3.500.000
Nguyễn Văn Côn Cô Giang 3.200.000
Cô Giang Cống Ba Ri 1.750.000
Cống Ba Ri Đầu lộ Trường Đảng 1.100.000
4 Trần Quốc Toản
Nguyễn Văn Côn Nguyễn Trung Trực 1.750.000
Đầu cầu Vĩnh Bình Lý Thành Bô 2.700.000
Lý Thành Bô Hết đường 1.500.000 5
Đặng Khánh Tình
Đầu cầu Vĩnh Bình Cầu Sáu Biếu 1.300.000
6 Võ Tánh (ấp Hạ) Đầu cầu Vĩnh Bình Cầu Sáu Biếu 1.100.000
7 Nguyễn Trung Trực Trọn đường 1.700.000
8 Cô Giang Trọn đường 1.700.000
9 Phan Thanh Giản Trọn đường 1.700.000
10 Nguyễn Thái Học Trọn đường 1.700.000
97
12 Phan Đình Phùng Trọn đường 1.700.000
13 Phạm Đăng Hưng Công an huyện Nguyễn Hữu Trí 1.700.000
14 Nguyễn Hữu Trí Trọn đường 1.000.000
15 Nguyễn Thìn Trọn đường 800.000
16 Lý Thành Bô Trọn đường 1.700.000
17 Đằng Giao
(Đường Trại giam) Trọn đường 900.000
18 Sư Thiện Chiếu
(Đường Đình) Trọn đường 800.000
19 Đặng Vương Tá (Dọc
sông Vàm Giồng) Trọn đường 700.000
20 Nguyễn Thị Bờ
(Đường Công Điền) Trọn đường 700.000
21 Nguyễn Thị Bảy
(Đường QLTT) Trọn đường 900.000
2. Mức giá đất ở tối thiểu trong đô thị
Mức giáđất ở đô thị tối thiểu không thấp hơn mức giá thấp nhất 100.000
đồng/m2 tại thị trấn Vĩnh Bình.
3. Đất ở tại các vị trí còn lại trong phạm vi thị trấn Vĩnh Bình
Đơn vị tính: đồng/m2
STT Tuyến đường Mức giá
1
Đất ở tại vị trí mặt tiền đường Trường Đảng (đoạn từ Đường
huyện 15đến Trường THCS Vĩnh Bình 2); mặt tiền đường ấp
Hạ “hướng Bắc sông Vàm Giồng” (đoạn từ cầu Sáu Biếu đến
giáp ranh xã Thạnh Trị); trong phạm vi 30 m từ mốc lộ giới.
350.000
Đất ở còn lại trong phạm vi thị trấn xác định giá theo các tiêu chí kỹ thuật đường giao thông cụ thể theo các vị trí sau:
- Vị trí 1: Đất tại vị trí mặt tiền đường liên xã, liên ấp trải
nhựa, đan có mặt rộng từ 3 m trở lên; đất cặp đường đê trải
nhựa, đan có mặt rộng từ 3 m trở lên.
220.000 - Vị trí 2: Đất tại vị trí mặt tiền đường nhựa, đan có mặt rộng
từ 2 m trở lên, đường trải đá cấp phối có mặt rộng từ 3 m trở lên; đất cặp đường đê trải nhựa, đan có mặt rộng từ 2 m trở
lên hay trải đá cấp phối có mặt rộng từ 3 m trở lên.
160.000 - Vị trí 3: Đất tại vị trí mặt tiền đường đất có nền rộng từ 1 m
trở lên và mặt được trải đá cấp phối, nhựa, đan rộng từ 0,5 m trở lên; đường đất có nền rộng từ 2 m trở lên; đất cặp đường đê đất có nền rộng từ 1 m trở lên và mặt được trải đá cấp
phối, nhựa, đan rộng từ 0,5 m trở lên; đất cặp đường đê đất có nền rộng từ 2 m trở lên.
120.000 2
98
Mục 10