a. Khảo sát, thiết kế, chuẩn bị triển khai
- Đối với công trình sản xuất lớn, trước khi đo đạc - lập bản đồ phải tiến hành khảo sát thực địa để tìm hiểu đặc điểm địa lý và nắm bắt tình hình khu vực.
- Thiết kế kỹ thuật bao gồm thiết kế khu đo, viết các hướng dẫn và tiêu chuẩn kỹ thuật đo vẽ bản đồ.
- Công tác chuẩn bị bao gồm: Chuẩn bị tài liệu và số liệu; chuẩn bị máy móc và thiết bị, kiểm nghiệm máy, chuẩn bị vật tư.
b. Xây dựng lưới khống chế đo vẽ
Công tác chuẩn bị, khảo sát thiết kế
Đo lưới khống chế đo vẽ (lưới GPS)
Đo chi tiết ngoài thực địa kết hợp điều tra thửa đất (sử dụng, pháp lý)
Biên tập BĐ địa chính cơ sở, BĐ địa chính
In bản đồ ra giấy và
lưu bản đồ số Đóng gói và giao nộp sản phẩm Dựng hình, ghi chú
Lập HSKT thửa đất, biên bản xác nhận ranh
54 Lưới không chế đo vẽ được đo nối toạ độ từ điểm của lưới không chế trắc địa Nhà nước đã có trong hoặc gần khu vực đo vẽ.
Nội dung công việc gồm: Đo lưới (hiện nay thường đo bằng GPS); kết quả đo được nhập vào máy tính; tính toán bình sai kết quả đo lưới, tính ra toạ độ x, y, H của các điểm khống chế trắc địa.
c. Đo vẽ chi tiết
Các điểm của lưới khống chế đo vẽ được dùng để đặt máy đo chi tiết các đỉnh thửa đất và các địa vật xung quanh. Đo toàn bộ các các đối tượng cần thể hiện trong phạm vi khu đo.
Số liệu đo chi tiết (cạnh, góc bằng, … nếu dùng máy toàn đạc hoặc tọa độ nếu dùng thiết bị định vị vệ tinh - GPS) sẽ được tự động ghi vào thiết bị nhớ. Trong quá trình đo, phải vẽ sơ hoạ để biết những điểm nào cần nối với nhau, đồng thời kết hợp điều tra thông tin thửa đất (loại sử dụng, đối tượng sử dụng, tính pháp lý của thửa đất…).
d. Dựng hình
Kết quả đo vẽ chi tiết được trút vào máy để dựng hình (nối thửa), gồm các nội dung:
- Kiểm tra số liệu đo, tính toạ độ x, y của tất cả các điểm đo.
- Nối khép kín các thửa đất, các đường tạo thành các đối tượng ngoài thửa đất (sông, đường giao thông,…) trên máy tính. Nếu khi đo có sử dụng chức năng đặt mã (code) cho các điểm đo theo đối tượng thì các điểm đo sẽ tự động nối với nhau theo mà nhóm. Kết thúc nối điểm sẽ được bản vẽ dựng hình, bản vẽ này cần được in ra giấy để kiểm tra, đánh dấu những chỗ đo thiếu, đo sai để đo bổ sung hoặc đo lại.
- Tìm và sửa các lỗi kỹ thuật về nối thửa (bắt qua, bắt chưa tới, trùng nhau).
55 - Thiết kế phân lớp đối tượng và bảng thuộc tính có liên quan, thiết kế (hoặc cài đặt) các thư viện ký hiệu vẽ bản đồ địa chính theo đúng quy định của ký hiệu và quy phạm thành lập bản đồ địa chính.
- Tạo vùng (topology) để xác định mối quan hệ không gian giữa các điểm, đường, vùng (nối, liên kề, giao…).
- Đánh số thửa: diện tích được tính tự động và số thửa được đánh theo tùy chọn từ chức năng của phần mềm biên tập bản đồ.
- Tạo khung bản đồ.
- Vẽ các đường nét, ký hiệu và ghi chú theo đúng quy định của ký hiệu (màu sắc, lực nét, kiểu, cỡ,…)
- Trình bày khung và ngoài khung.
- Kiểm tra nội dung và kỹ thuật bản đồ, chỉnh, sửa. - In bản đồ ra giấy và lưu trên đĩa CD.
g. Lập hồ sơ kỹ thuật thửa đất và biên bản xác định ranh giới thửa đất
Đây là những tài liệu cần thiết trong bộ hồ sơ quản lý đất đai theo từng thửa.
h. Đóng gói và giao nộp thành quả đo vẽ bản đồ địa chính:
Toàn bộ hồ sơ trong quá trình đo vẽ bản đồ phải được đóng gói và giao nộp về cơ quan quản lý.
Đánh giá về phương pháp
Ưu điểm
- Thông tin mới, hiện thời (ở thời điểm đo vẽ), độ tin cậy cao (do được trực tiếp thu thập ở thực địa và điều tra thực tế).
56 - Áp dụng hiệu quả cao cho các khu vực đo vẽ không lớn, diện tích thửa nhỏ và có nhiều địa vật che khuất (trong thành phố, khu dân cư dày đặc).
Nhược điểm
- Thời gian đo đạc hoàn toàn ngoài thực địa, gặp nhiều khó khăn về thời tiết và điều kiện làm việc.
- Tuy đã tự động hoá đo đạc nhưng năng suất vẫn không thể bằng các phương pháp khác.