C. THIẾT KẾ XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH
Nội dung thẩm định dự tốn, tổng dự tốn xây dựng cơng trình gồm:
xây dựng cơng trình gồm:
1. Sự phù hợp giữa khối lượng thiết kế và khối lượng dự
tốn;
2. Tính đúng đắn của việc áp dụng các định mức kinh tế - kỹ thuật, định mức chi phí, đơn giá; việc vận dụng định mức, đơn giá, các chế độ, chính sách cĩ liên quan và các khoản mục chi phí trong dự tốn theo quy định;
3. Xác định giá trị dự tốn, tổng dự tốn xây dựng cơng trình.
4. Trường hợp chủ đầu tư khơng đủ điều kiện năng lực thẩm định thì được phép thuê các tổ chức, cá nhân tư
vấn cĩ đủ điều kiện năng lực để thẩm tra thiết kế, dự
tốn cơng trình làm cơ sở cho việc phê duyệt. Tuỳ theo yêu cầu của chủ đầu tư, việc thẩm tra thiết kế, dự tốn, tổng dự tốn cĩ thể thực hiện đối với tồn bộ hoặc một phần dự án.
5. Chi phí thẩm định, thẩm tra thiết kế, dự tốn, tổng dự
tốn xây dựng cơng trình do Bộ Xây dựng hướng dẫn và
được tính vào tổng mức đầu tư, tổng dự tốn xây dựng cơng trình.
GIẤY PHÉP XÂY DỰNG
Trước khi khởi cơng xây dựng cơng trình, chủ đầu tư
phải cĩ giấy phép xây dựng, trừ trường hợp xây dựng các cơng trình sau đây:
Cơng trình thuộc bí mật Nhà nước, cơng trình xây dựng theo lệnh khẩn cấp, cơng trình tạm phục vụ xây dựng cơng trình chính;
Cơng trình xây dựng theo tuyến khơng đi qua đơ thị
nhưng phù hợp với quy hoạch xây dựng được duyệt thuộc dự án đầu tư xây dựng đã được cơ quan nhà nước cĩ thẩm quyền phê duyệt;
Cơng trình xây dựng thuộc dự án khu đơ thị, khu cơng nghiệp, khu nhà ở cĩ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ
1/500 đã được cơ quan nhà nước cĩ thẩm quyền phê duyệt;
Các cơng trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong khơng làm thay đổi kiến trúc, kết cấu chịu lực và an tồn của cơng trình;
Cơng trình hạ tầng kỹ thuật quy mơ nhỏ thuộc các xã vùng sâu, vùng xa;
Nhà ở riêng lẻ tại vùng sâu, vùng xa khơng thuộc đơ thị;
điểm dân cư nơng thơn chưa cĩ quy hoạch xây dựng