diện tích 3.610,04m2, chiếm tỷ lệ 1,33%. Bố trí tiếp giáp các trục đường khu vực phía Đông Bắc khu quy hoạch.
- Mật độ xây dựng: 40%.
- Tầng cao xây dựng tối đa: 4 tầng.
- Hệ số sử dụng đất tối đa: 1,6 lần.
- Chỉ giới xây dựng: ≥ 3m, so với chỉ giới đường đỏ các tuyến đường tiếp giáp. giáp.
- Các quy định khác: Thiết kế mẫu (nếu có), Cao độ nền tầng trệt, chiều cao thông thủy các tầng, hệ thống PCCC, môi trường (nếu có), ... và các Quy chuẩn, thông thủy các tầng, hệ thống PCCC, môi trường (nếu có), ... và các Quy chuẩn,
tiêu chuẩn liên quan, sẽ được xem xét cụ thể tại hồ sơ thiết kế cơ sở dự án đầu tư xây dựng công trình hoặc hồ sơ xin phép xây dựng. xây dựng công trình hoặc hồ sơ xin phép xây dựng.
c) Gồm 01 lô Trường mầm non, ký hiệu: (E25-MN), có diện tích 5.824,96m2, chiếm tỷ lệ 2,15%. Bố trí tiếp giáp các trục đường khu vực phía Đông 5.824,96m2, chiếm tỷ lệ 2,15%. Bố trí tiếp giáp các trục đường khu vực phía Đông Bắc khu quy hoạch.
- Mật độ xây dựng tối đa: 40%. - Hệ số sử dụng đất tối đa: - Hệ số sử dụng đất tối đa:
+ 1,2 lần, đối với trường mầm non (Mẫu giáo); - Tỷ lệ cây xanh tối thiểu: 30% - Tỷ lệ cây xanh tối thiểu: 30%
- Tầng cao tối đa :
+ ≤ 03 tầng, đối với trường mầm non; - Chỉ giới xây dựng: - Chỉ giới xây dựng:
+ Lùi ≥ 3m, so với chỉ giới đường đỏ các đường tiếp giáp và ≥ 2m so với ranh đất tiếp giáp lân cận (đối với điểm trường có ký hiệu (E25-MN). ranh đất tiếp giáp lân cận (đối với điểm trường có ký hiệu (E25-MN).
- Các quy định khác: Thiết kế mẫu (nếu có), Cao độ nền tầng trệt, chiều cao thông thủy các tầng, hệ thống PCCC, môi trường (nếu có), ... và các Quy chuẩn, thông thủy các tầng, hệ thống PCCC, môi trường (nếu có), ... và các Quy chuẩn,
tiêu chuẩn liên quan, sẽ được xem xét cụ thể tại hồ sơ thiết kế cơ sở dự án đầu tư xây dựng công trình hoặc hồ sơ xin phép xây dựng. xây dựng công trình hoặc hồ sơ xin phép xây dựng.
Bản đồ vị trí công trình công cộng khu E
9.3.6. Khu F:
a) Gồm 01 lô thương mại dịch vụ (trung tâm thương mại), ký hiệu: (F15-DV), có diện tích 4.106,57m2, chiếm tỷ lệ 2,14%. Bố trí tiếp giáp các trục đường DV), có diện tích 4.106,57m2, chiếm tỷ lệ 2,14%. Bố trí tiếp giáp các trục đường khu vực phía Tây Bắc khu quy hoạch.
- Mật độ xây dựng: 40%.
- Hệ số sử dụng đất tối đa: 1,6 lần.
- Tầng cao xây dựng tối đa: 4 tầng.
- Chỉ giới xây dựng: ≥ 3m, so với chỉ giới đường đỏ các tuyến đường tiếp giáp. giáp.
- Các quy định khác: Thiết kế mẫu (nếu có), Cao độ nền tầng trệt, chiều cao thông thủy các tầng, hệ thống PCCC, môi trường (nếu có), ... và các Quy chuẩn, thông thủy các tầng, hệ thống PCCC, môi trường (nếu có), ... và các Quy chuẩn,
tiêu chuẩn liên quan, sẽ được xem xét cụ thể tại hồ sơ thiết kế cơ sở dự án đầu tư xây dựng công trình hoặc hồ sơ xin phép xây dựng. xây dựng công trình hoặc hồ sơ xin phép xây dựng.
b) Gồm 01 lô Trường mầm non, ký hiệu: (F12-MN), có diện tích 5.824,90m2, chiếm tỷ lệ 3,03%. Bố trí tiếp giáp các trục đường khu vực phía Tây 5.824,90m2, chiếm tỷ lệ 3,03%. Bố trí tiếp giáp các trục đường khu vực phía Tây Bắc khu quy hoạch.