5. Phương pháp lập quy hoạch
3.6.2. Nhu cầu vốn đầu tư của các doanh nghiệp kinh doanh xăng dầu trên
trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên đến năm 2020
a/ Cơ sở tính toán vốn đầu tư:
Nhu cầu vốn đầu tư đối với các cửa hàng kinh doanh xăng dầu sẽ được hình thành trong thời kỳ quy hoạch: Quy mô diện tích kinh doanh được xác định căn cứ vào yêu cầu về địa điểm, vị trí kinh doanh, nhu cầu tiêu thụ xăng dầu hiện tại và trong kỳ quy hoạch ...Để xác định loại cửa hàng cho phù hợp; chi phí đầu tư được xác định theo giá trị đầu tư mới và phần đầu tư nâng cấp sửa chữa thực tế đối với từng loại cửa hàng cụ thể: Cửa hàng cấp 1 vốn đầu tư toàn bộ khoảng 15 tỷ đồng/1 cửa hàng; đối với vị trí xây dựng trạm dừng chân (Sơn Cẩm huyện Phú Lương và Đồng Tiến thị xã Phổ yên) diện tích là 20.000m2/vị trí, vốn đầu tư khoảng 120 tỷ đồng/vị trí; Cửa hàng cấp 2 vốn đầu tư toàn bộ khoảng 8 tỷ đồng/1 cửa hàng; Cửa hàng cấp 3 trong thành phố đầu tư mới toàn bộ khoảng 8 tỷ đồng/1 cửa hàng; di dời khoảng 6 tỷ đồng/1 cửa hàng; nâng cấp, cải tạo khoảng 3 tỷ đồng/1 cửa hàng. Cửa hàng cấp 3 ngoài thành phố đầu tư mới toàn bộ khoảng 6 tỷ
- Thành phố Thái Nguyên: Có diện tích 170,53 km2, dân số khoảng
315.196 người, hiện tại có 47 cửa hàng xăng dầu với tổng diện tích đất khoảng 38.222,82 m2, hệ thống cửa hàng xăng dầu đến 2020 dự kiến là 57 cửa hàng, diện tích chiếm đất khoảng 51.022,82m2; toàn bộ là cửa hàng cấp 3. Tổng vốn đầu tư dự kiến 116 tỷ đồng (xây mới 80 tỷđồng/10cửa hàng; di dời 12tỷđồng/2cửa hàng; nâng cấp, cải tạo 24tỷđồng/8cửa hàng; chủ yếu là tiền đất).
- Thành phố Sông Công: Có diện tích 96,71 km2, dân số khoảng 66.054 người; hiện tại có 13 cửa hàng xăng dầu, với tổng diện tích đất là 16.294,9 m2,
hệ thống cửa hàng xăng dầu đến 2020 dự kiến là 16 cửa hàng, diện tích chiếm đất khoảng 19.694,9 m2; toàn bộ là cửa hàng cấp 3. Tổng vốn đầu tư dự kiến 27 tỷ đồng (xây mới 24 tỷđồng/3cửa hàng; nâng cấp, cải tạo 3tỷđồng/1cửa hàng; chủ yếu là tiền đất).
- Thị xã Phổ Yên: Có diện tích 258,89 km2, dân số khoảng 171.307 người, hiện tại có 23 cửa hàng xăng dầu trên địa bàn với diện tích chiếm đất là 26.201 m2; hệ thống cửa hàng xăng dầu đến 2020 dự kiến là 36 cửa hàng, diện tích chiếm đất khoảng 39.101m2. Tổng vốn đầu tư dự kiến 107 tỷ đồng (xây mới 91 tỷ đồng/13cửa hàng (15tỷđồng/01cửa hàng cấp1; 16tỷ đồng/02 cửa hàng cấp2; và 60tỷ đồng/10 cửa hàng cấp3); nâng cấp, cải tạo 12tỷ đồng/4cửa hàng; di dời 4tỷ đồng/1 cửa hàng, chủ yếu là tiền đất).
- Huyện Phú Bình: Có diện tích 252,2 km2, dân số khoảng 114.940 người, hiện tại có 17 cửa hàng xăng dầu trên địa bàn với diện tích chiếm đất là 9.013 m2, hệ thống cửa hàng xăng dầu đến 2020 dự kiến là 29 cửa hàng, diện tích chiếm đất khoảng 18.913 m2; toàn bộ là cửa hàng cấp 3. Tổng vốn đầu tư dự kiến 95 tỷ đồng (xây mới 72 tỷđồng/12 cửa hàng; nâng cấp, cải tạo 15tỷđồng/5cửa hàng; di dời 8tỷđồng/2 cửa hàng, chủ yếu là tiền đất).
- Huyện Đồng Hỷ: Có diện tích 454,4 km2, dân số khoảng 114.300 người, hiện tại có 24 cửa hàng xăng dầu trên địa bàn với diện tích chiếm đất là 14.235m2, hệ thống cửa hàng xăng dầu đến 2020 dự kiến là 30 cửa hàng, diện tích chiếm đất khoảng 19.335 m2; toàn bộ là cửa hàng cấp 3. Tổng vốn đầu tư dự kiến 55 tỷ đồng (xây mới 36 tỷđồng/6 cửa hàng; nâng cấp, cải tạo 15tỷđồng/5cửa hàng; di dời 4tỷđồng/1cửa hàng, chủ yếu là tiền đất).
- Huyện Võ Nhai: Có diện tích 839,43 km2, dân số khoảng 66.674 người, hiện tại có 13 cửa hàng xăng dầu trên địa bàn với diện tích chiếm đất là 7.290 m2; hệ thống cửa hàng xăng dầu đến 2020 dự kiến là 20 cửa hàng, diện tích chiếm đất
---
khoảng 11.790 m2; toàn bộ là cửa hàng cấp 3. Tổng vốn đầu tư dự kiến 49 tỷ đồng (xây mới 42 tỷđồng/7 cửa hàng; nâng cấp, cải tạo 3tỷđồng /1cửa hàng; di dời 4tỷđồng/1cửa hàng, chủ yếu là tiền đất).
- Huyện Phú Lương: Có diện tích 367,62 km2, dân số khoảng 107.409 người, hiện tại có 23 cửa hàng xăng dầu, diện tích chiếm đất là 22.935 m2, hệ thống cửa hàng xăng dầu đến 2020 dự kiến là 35, diện tích chiếm đất khoảng 33.435 m2; (01 của hàng cấp 2 và 34 của hàng cấp 3). Tổng vốn đầu tư dự kiến
89 tỷ đồng (xây mới 72 tỷđồng/12 cửa hàng; nâng cấp, cải tạo 9tỷđồng/3cửa hàng; di dời 8tỷđồng/2 cửa hàng, chủ yếu là tiền đất).
- Huyện Định Hoá: Có diện tích 513,51 km2, dân số khoảng 88.175 người. hiện tại có 20 cửa hàng xăng dầu trên địa bàn với diện tích chiếm đất là 12.219,07 m2; hệ thống cửa hàng xăng dầu huyện đến 2020 dự kiến là 24 cửa hàng, diện tích chiếm đất khoảng 13.519,07 m2; toàn bộ là cửa hàng cấp 3. Tổng vốn đầu tư dự kiến 33 tỷ đồng (xây mới 24 tỷđồng/4 cửa hàng; nâng cấp, cải tạo 9tỷđồng/3cửa hàng; chủ yếu là tiền đất).
- Huyện Đại Từ: Có diện tích 573,35 km2, dân số khoảng 164.730 người, hiện tại có 22 cửa hàng xăng dầu trên địa bàn với diện tích chiếm đất là 13.003 m2, hệ thống cửa hàng xăng dầu đến 2020 dự kiến là 32 cửa hàng, diện tích chiếm đất khoảng 14.491 m2; toàn bộ là cửa hàng cấp 3. Tổng vốn đầu tư dự kiến 72 tỷ đồng (xây mới 60 tỷđồng/10 cửa hàng; nâng cấp, cải tạo 12tỷđồng/4cửa hàng; chủ yếu là tiền đất).
Dự kiến tổng số vốn đầu tư xây dựng mới và nâng cấp, cải tạo mạng lưới kinh doanh xăng dầu trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên thời kỳ đến 2020 khoảng 825 tỷ đồng (vốn doanh nghiệp huy động từ các nguồn). Trong đó, số vốn đầu tư vào việc nâng cấp, mở rộng, xây dựng mới khoảng 625 tỷ đồng; vốn đầu tư xây dựng kho xăng dầu vào khoảng 100 tỷ đồng; vốn đầu tư xây dựng cảng và đường ống dẫn xăng dầu (hoặc làm mới đường bộ từ cảng về kho) 100 tỷ đồng.
Bảng tổng hợp nhu cầu vốn đầu tư mạng lưới CHKD xăng dầu
TT Tên đơn vị hành Vốn đầu tư (Tỷ đồng)
chính Cộng Di dời Nâng cấp, Xây mới
cải tạo 1 TP Thái Nguyên 116 12 24 80 2 TP Sông Công 27 3 24 3 TX Phổ Yên 107 4 12 91 4 H.Phú Bình 95 8 15 72 5 H. Đồng Hỷ 55 4 15 36
9 H. Đại Từ 72 12 60
Xây dựng kho 100 100
Cảng và đường ống 100 100
---
PHẦN THỨ TƯ
CÁC GIẢI PHÁP PHÁT TRIỂN MẠNG LƯỚI KINH DOANH XĂNG DẦU TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH