6. Kết cấu luận văn
1.2.3. Tổ chức bộ máy quản lý kinh doanh bất động sản
Bộ máy QLNN về đất đai và BĐS tại được xây dựng do yêu cầu thực tiễn của công tác quản lý. Bộ máy này là nơi hiện thực hóa các chính sách, phương hướng. Đây là cũng nơi thực hiện công tác kiểm soát giám sát và hỗ trợ thị trường kinh doanh BĐS. Do đó, bộ máy QLNN đối với thị trường kinh doanh BĐS tại địa phương được xây dựng đồng bộ theo các cấp hành chính, đảm bảo chuyên môn hóa, phân quyền chức năng những vẫn thống nhất theo tiêu chí quản lý chung nhất. UBND tình, thành phố, UBND huyện, quận thực hiện chức năng giám sát, điều hành, phối hợp hoạt động của các cơ quan quản lý thị trường BĐS như:
Phòng tài nguyên và Môi trường: Tham mưu, giúp UBND cấp huyện quản lý nhà nước về quy hoạch xây dựng và kiến trúc, hoạt động đầu tư xây dựng; phát triển đô thị; hạ tầng kỹ thuật đo thị và khu công nghiệp, khu kinh tế; khu công nghệ cao (bao gồm: Cấp nước, thoát nước đô thị và khu công nghiệp, khu kinh tế, khu công nghệ cao, quản lý chất thải rắn thông thường tại đô thị, khu công nghiệp, khu kinh tế, khu công nghệ cao, cơ sở sản xuất vật liệu xây dựng, chiếu sáng đô thị, công viên, cây xanh đô thị, kết cấu hạ tầng giao thông đô thị; quản lý, không bao gồm việc quản lý khai thác, sử dụng,
bảo trì kết cấu hạ tầng giao thông đo thị; quản lý xây dựng ngầm đo thị; quản lý sử dụng chung cơ sở hạ tầng kỹ thuật đô thị); nhà ở, công sở, thị trường BĐS, kinh doanh BĐS, vật liệu xây dựng.
Phòng công thương: Tham mưu, giúp UBND cấp huyện QLNN về quản lý thị trường kinh doanh BĐS, xúc tiến thương mại, quản lý cạnh tranh và bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng, theo quy định của pháp luật.
Phóng tài chính: Tham mưu, giúp UBND cấp huyện quản lý nhà nước về tài chính, ngân sách nhà nước, thuế, phí, lệ phí và thu khác của ngân sách nhà nước; tài sản nhà nước; các quỹ tài chính nhà nước; đầu tư tài chính; tài chính doanh nghiệp; kế toán; kiểm toán độc lập; giá và các hoạt động kinh doanh BĐS tại địa phương theo quy định của pháp luật.
Các phòng, ban, cơ quan huyện trong phạm vi chức năng, nhiệm vụ và quyền hạn của mình có trách nhiệm phối hợp với phòng Tài nguyên và Môi trường, UBND cấp huyện tổ chức quản lý, kiểm tra, thanh tra trong lĩnh vực kinh doanh BĐS.