Một số kiến nghị

Một phần của tài liệu hoàn thiện khung lý thuyết về phân tích tài chính của dự án đầu tư kinh doanh bất động sản và ứng dụng vào dự án galaxy của công ty cổ phần thương mại và đầu tư toàn cầu gtc (Trang 56 - 59)

1. xây dựng và ban hành quy trình phân tích tài chính

Phân tích tài chính hiện nay còn khá mới mẻ đối với nhiều doanh nghiệp. Do vậy rất nhiều doanh nghệp chưa tiến hành phân tích tài chính. Mặt khác đây không phải là một báo cáo bắt buộc do Bộ tài chính quy định nên rất nhiều doanh nghiệp không thực hiện phân tích tài chính . Quy trình phân tích :

- Xác định những nội dung yêu cầu của phân tích tài chính - Thu thập thông tin

- Lựa chọn phương pháp phân tích

- Tiến hành phân tích, đưa ra kết luận, đánh giá , kiến nghị - Lập báo cáo kết quả phân tích.

2. Xây dựng các chỉ số của ngành để so sánh

Hiện nay việc tính toán phân tích các chỉ tiêu chủ yếu là so sánh giữa các kì. Một vấn đề rất quan trọng để đánh giá các chỉ tiêu trong phân tích tài chính là phải thực hiện việc so sánh các chỉ tiêu của ngành. Vì đặc thù hoạt động của mỗi ngành là rất khác nhau nên việc đánh giá một chỉ tiêu phân tích tốt hay xấu không đơn thuần là phụ thuộc vào phép tính số học mà còn phụ thuộc vào chỉ số trung bình của ngành. Đây là một vấn đề khá phổ biến đối với nhiều doanh nghiệp ở Việt Nam vì trong niên giám thống kê không có các chỉ số của ngành đế so sánh.

3. Nhà nước ban hành các chế độ tài chính kế toán thống nhất và phù hợp để các doanh nghiệp có cơ sở pháp lý ổn định khi tiến hành hoạt động sản xuất kinh doanh

-

Phần III . Kết luận

Nâng cao hiệu quả kinh doanh là một trong những yêu cầu có tính sống còn để doanh nghiệp tồn tại trong nền kinh tế thị trường. Đối với mỗi doanh nghiệp hiệu quả hoạt động kinh doanh thể hiện ở nhiều mặt và phụ thuộc vào nhiều yếu tố, trong đó vấn đề tài chính là một trong những yếu tố hết sức quan trọng. Việc phân tích tài chính sẽ giúp cho nhà quản lý một cách nhìn toàn diện về tình hình tài chính, chuẩn đoán một cách đúng đắn những căn bệnh của doanh nghiệp, từ đó cho toa thuốc hữu dụng và dự đoán được hệ quả tài chính từ các hoạt động của mình. Đối với các dự án đầu tư kinh doanh nói chung và dự án đầu tư kinh doanh bất động sản nói riêng việc phân tích tình hình tài chính là nguồn thông tin có giá trị ảnh hưởng trực tiếp đến quyết định đầu tư của họ.

Phân tích tài chính rất phổ biến với các nước có nền kinh tế phát triển nhưng vẫn còn mới mẻ đối với các doanh nghiệp ở Việt Nam. Vấn đề áp dụng lý thuyết phân tích tài cính vào thực tiễn sẽ giúp cho doanh nghiệp phân tích và rút ra được những nhận xét đánh giá thực trạng tình hình tài chính của doanh nghiệp, từ đó đưa ra các giải pháp cụ thể giúp cho công tác quản lý về mặt tài chính nói riêng và hoạt động sản xuất kinh doanh nói chung đạt hiệu quản cao.

Qua nghiên cứu thực trạng hoạt động phân tích tài chính của công ty cổ phần thương mại và đầu tư toàn cầu cho thấy công ty vẫn còn đang đi chập chững, hết sức sơ khai do mới thành lập nên còn non trẻ. Do vậy việc nghiên cứu hoàn thiện phương pháp phân tích tài chính là một yêu cầu hết sức cần thiết.

Trong quá trình phân tích không tránh khỏi những sai sót, em kinh mong cô góp ý và sửa chữa để đề tài nghiên cứu của em được hoàn chỉnh hơn. Em xin chân thành cảm ơn.

-

Danh mục tài liệu tham khảo

1. Giáo trình lập dự án đầu tư _ chủ biên PGS. TS Nguyễn Bạch Nguyệt _ nhà xuất bản thống kê 2005

2. báo cáo nghiên cứu khả thi của dự án TSQ Galaxy

3. luận văn tốt nghiệp khóa 45 của khoa bất động sản và địa chính và khoa tài chính – ngân hàng

4. Giáo trình lập và thẩm định dự án đầu tư 5. Mạng internet

Một phần của tài liệu hoàn thiện khung lý thuyết về phân tích tài chính của dự án đầu tư kinh doanh bất động sản và ứng dụng vào dự án galaxy của công ty cổ phần thương mại và đầu tư toàn cầu gtc (Trang 56 - 59)