- Thời kỳ hậu cụng nghiệp :
b. Đụ thị húa giả tạo:
1.1 Đơn vị ở lỏng giềng của Clarence Perry :
Quan niệm tổ chức khu ở thành phố theo cỏc đơn vị ở được đề cập tới trong cuộc thi thiết kế quy hoạch ở Chicago năm 1916 và đó được Clarence Perry (người Mỹ) phỏt triển hoàn chỉnh hơn năm 1923.
Theo Peryy, đơn vị ở lỏng giềng cú quy mụ đủ lớn để cú thể đặt ở đú một trường học phổ thụng cơ sở cú quy mụ khoảng 1.000 đến 1.200 học sinh với bỏn kớnh phục vụ khụng quỏ 1/4 dặm Anh (400m). Trường học là một thành phần quan trọng của việc giỏo dục cụng cộng ở đơn vị ở lỏng giềng, bởi vỡ nú là yờu cầu phổ cập nhất đối với mọi gia đỡnh trong đụ thị. Khụng một gia đỡnh nào lại khụng muốn cho con mỡnh đến tuổi đi học được đến trường và cũng chẳng ai lo lắng hơn những người mẹ, người cha khi ở nơi làm việc đối với những đứa con mỡnh ở nhà nếu khụng đuợc bảo đảm chu đỏo đến trường học. Khụng những họ chỉ nghĩ đến đứa con đến trường học mà thụio, mà cũn phải nghĩ đến cả lối đi của nú từ nhà tới trường và từ trường về nhà cú được an toàn khụng ? Cỏi suy nghĩ tưởng tầm thường đú, nhưng lại rất hệ trọng đối với cỏc nhà đụ thị, cần thiết phải làm và tỡm cỏch giải quyết thế nào cho người dõn đụ thị an tõm với cuộc sống và lao động hàng ngày.
Trờn cơ sở đú Perry đó đề nghị xõy dựng đụ thị thành cỏc đơn vị ở được coi là “đơn vị ở lỏng giềng”. Perry quan niệm thành phố là tập hợp của nhiều đơn vị ở nhỏ và là đơn vị lỏng giềng được chọn đơn vị cơ sở. Mỗi một đơn vị ở là một cộng đồng dõn cư nhỏ phự hợp với điều kiện và quan hệ xó hội, được trang bị đầy đủ cỏc điều kiện phục vụ cho nhu cầu cuộc sống của người dõn đụ thị. Quy mụ dõn số của đơn vị ở xỏc định dựa vào quy hoạch của trường học phổ thụng cấp cơ sở, cú quy mụ 1000 học sinh tương đương với 5000-6000 dõn. Đường giao thụng cơ giới khụng được tổ chức đi xuyờn qua đơn vị ở để bảo đảm điều kiện nghỉ ngơi, giải trớ và trẻ em đi lại an toàn. 1/10 diện tớch đơn vị được dành để trồng cõy xanh .
Quan niệm xõy dựng thành phố theo đơn vị của C.Perry được phố biến rộng rói và ứng dụng ở nhiều nước trờn thế giới. Thành phố Harlow ở Anh do kiến trỳc sư F. Gibberd thiết kế và xõy dựng năm 1944 theo quan điểm tổ chức thành cỏc đơn vị tiểu khu nhà ở. Harlow là thành phố 80.000 dõn, cỏch London 37km được tổ chức thành 4 đơn vị khu nhà ở, mỗi khu nhà ở cú từ 2-4 tiểu khu nhà ở cú số dõn từ 4000 - 7000 được trang bị một trường học phổ thụng và cỏc cửa hàng phục vụ nhu cầu hàng ngày của người dõn. Trường học được bố trớ trong cỏc khu cõy xanh cựng với cỏc sõn bói tập thể dục do tớnh chất tư hữu của chủ nghĩa tư bản, nhiều ý đồ thiết kế khụng thực hiện hoàn hảo .