Quản lý biến động

- Hiển thị dữ liệu theo yêu cầu của người sử dụng…

Quản lý biến động

 Thơng tin về các biến động trên thửa đất là một trong các yêu cầu quản lý Thơng tin về các biến động trên thửa đất là một trong các yêu cầu quản lý quan trọng của hệ thống. Các biến động bao gồm: Biến động về chủ sử dụng,

quan trọng của hệ thống. Các biến động bao gồm: Biến động về chủ sử dụng,

biến động về mục đích sử dụng, biến động về hạng đất, loại đất. Do yêu cầu

quản lý khơng những thể hiện thơng tin đất đai tại thời điểm hiện trạng mà

cĩn phải thể hiện cả quá trình sử dụng nên thơng tin về thửa đất, chủ sử

dụng sẽ được quản lý theo hiện trạng và quá khứ. Như vậy việc tìm kiếm

thơng tin trong quá khứ sẽ dễ dàng hơn. Tuy nhiên ở đây sẽ phải phân biệt

đựơc thơng tin hiện trạng và thơng tin quá khứ ví dụ một chủ sử dụng A đã

chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho chủ sử dụng B. Về nguyên tắc chủ sử

dụng A đã thuộc khối thơng tin qúa khứ nhưng anh ta vẫn cĩ quyền sử dụng

một thửa đất khác như vậy anh ta vẫn cĩ thể thuộc khối hiện trạng. Như vậy

để kiểm tra một chủ sử dụng thuộc khối nào sẽ phải tiến hành kiểm tra xử lý

trên tồn bộ số liệu. Việc kiểm tra để đưa thơng tin từ khối hiện tại sang

khối quá khứ sẽ được thực hiện gần như đồng thời trên cả ba đối tượng:

Thửa đất, chủ sử dụng và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Do đĩ tốc độ

cập nhật biến động trong trường hợp này khá chậm. Thực chất về mặt thuộc

tính các thơng tin trong qúa khứ khơng khác gì các thơng tin hiện thời. Chỉ

duy nhất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hiện tại trên thửa đất đĩ cĩ

ngày đăng ký mới nhất. Do đĩ cĩ thể dùng thơng tin ngày biến động để phân

ĐỐI TƯỢNG CỦA HỆ THỐNG