Trƣớc khi tiến hành đo búc khối lƣợng xõy dựng cụng trỡnh, ngƣời đo búc phải tiến hành nghiờn cứu bản vẽ thiết kế kỹ thuật thi cụng để kiểm tra và thu thập cỏc thụng tin cơ bản về cụng trỡnh vớ dụ nhƣ cỏc thụng tin về kiến trỳc, kết cấu và cỏc loại vật liệu thiết bị sử dụng trong cụng trỡnh, nếu chƣa rừ phải yờu cầu tƣ vấn thiết kế làm rừ.
Đo búc khối lƣợng xõy dựng cú thể tiến hành theo cỏc phƣơng phỏp sau:
1. Phƣơng phỏp tớnh theo chủng loại
Là phƣơng phỏp căn cứ vào ký hiệu của cỏc chi tiết, kết cấu trong bản vẽ để tớnh toỏn khối lƣợng cụng tỏc xõy lắp.
Trỡnh tự thực hiện:
Bƣớc 1: Lập danh mục cụng tỏc xõy dựng cần phải tớnh khối lƣợng phự hợp với danh mục của đơn giỏ xõy dựng cụng trỡnh theo trỡnh tự thi cụng xõy dựng;
Bƣớc 2: Căn cứ vào hỡnh dỏng kớch thƣớc và ký hiệu của cỏc chi tiết kết cấu ghi trong bản vẽ thiết kế để chia chi tiết, kết cấu thành cỏc hỡnh cơ bản để tớnh khối lƣợng;
Bƣớc 3: Tổng hợp khối lƣợng cho từng loại cụng tỏc xõy dựng phự hợp với đơn giỏ;
Bƣớc 4: Lập bảng khối lƣợng - dự toỏn cho cụng trỡnh xõy dựng.
Ƣu điểm: của phƣơng phỏp này là tiện lợi trong việc tra đơn giỏ tớnh dự toỏn.
Nhƣợc điểm: là tớnh toỏn phải lật tỡm nhiều bản vẽ khỏc nhau dễ dẫn đến thiếu sút.
2. Phƣơng phỏp tớnh theo thứ tự bản vẽ
Theo thúi quen của ngƣời đo búc khối lƣợng mà thực hiện đo búc theo trỡnh tự sau:
Bƣớc 1: Tớnh phần kết cấu, phần kiến trỳc rồi đến phần điện, nƣớc,....
Bƣớc 2: Lập danh mục cụng tỏc xõy dựng phự hợp với đơn giỏ trong từng phần việc.
Bƣớc 4: Căn cứ vào hỡnh dỏng kớch thƣớc của cỏc chi tiết kết cấu trong từng bản vẽ ngƣời tớnh khối lƣợng tự quy định chiều tớnh. Cú thể quy định chiều tớnh nhƣ sau:
- Từ trỏi sang phải và từ trờn xuống dƣới. - Từ phải sang trỏi và từ dƣới lờn.
- Theo chiều kim đồng hồ hoặc ngƣợc chiều kim đồng hồ.
Bƣớc 5: Lập bảng tổng hợp khối lƣợng cho từng cụng tỏc xõy lắp. Bƣớc 6: Lập bảng khối lƣợng dự toỏn cho cụng trỡnh xõy dựng.
3. Phƣơng phỏp tớnh theo trỡnh tự thi cụng
Đo búc khối lƣợng cụng việc theo trỡnh tự thi cụng từ khi bắt đầu đến khi kết thỳc.
Vớ dụ: Cụng trỡnh dõn dụng cú thể phõn chia danh mục cụng tỏc đo búc nhƣ sau: 3.1. Phần ngầm - Cụng tỏc xử lý nền: sản xuất cọc, thi cụng cọc, đệm cỏt… - Cụng tỏc đào đất: đào đất múng, bể nƣớc ngầm, bể phốt... - Cụng tỏc bờ tụng lút múng, bờ tụng múng, bể nƣớc, bể phốt... - Cụng tỏc bờ tụng cổ cột. - Cụng tỏc xõy tƣờng múng, cổ múng. - Cụng tỏc trỏt tƣờng múng, cột múng. - Cụng tỏc bờ tụng giằng múng. - Cụng tỏc lấp đất hố múng, san nền.. - Cụng tỏc vận chuyển đất thừa đi nếu cú.
3.2. Phần thõn nhà (phần thụ)
- Cụng tỏc bờ tụng tại chỗ (cột, dầm, sàn, lanh tụ, ụ văng...): Bờ tụng, vỏn khuụn, cốt thộp - Cụng tỏc lắp ghộp kết cấu - Cụng tỏc xõy - Cụng tỏc cầu thang 3.3. Phần mỏi + Làm mỏi bằng - Thi cụng cỏc lớp mỏi - Xõy tƣờng chắn mỏi - Trỏt ốp, quột vụi - Chống núng ngồi
- Bể nƣớc mỏi - Tum thang + Làm mỏi dốc
- Kết cấu mỏi: vỡ kốo, xà gồ, cầu phong - Lợp mỏi, xõy bờ
- Sơn kết cấu mỏi...
3.4. Phần hồn thiện - Cụng tỏc lắp cửa, vỏch ngăn - Cụng tỏc làm trần, dỏn ốp trang trớ - Trỏt tƣờng, cột, dầm trần - Lỏt nền, sàn - Ốp tƣờng
- Cụng tỏc sơn, quột vụi
3.5. Phần xõy dựng khỏc + Hố rĩnh ngồi nhà - Cụng tỏc đất - Cụng tỏc bờ tụng (đổ bờ tụng tấm đan, bờ tụng rĩnh...) - Cụng tỏc xõy - Cụng tỏc trỏt, lỏng - Cụng tỏc gia cụng và lắp dựng tấm đan - Cụng tỏc xõy, trỏt, ốp..., bồn hoa
- Cụng tỏc vận chuyển đất thừa nếu cú + Sõn vƣờn, cảnh quan (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
3.6. Phần điện, nƣớc, chống sột
- Lắp đặt thiết bị vệ sinh (chậu rửa, vũi sen, lavabụ…) - Lắp đặt đƣờng ống cấp thoỏt nƣớc (ống, phụ kiện..)
- Lắp đặt thiết bị điện (kộo dải dõy dẫn, hộp nối, ỏttụmỏt, đốn, quạt….)
- Lắp đặt hệ thống chống sột (kim thu sột, dõy thu sột, dõy dẫn sột, cọc tiếp địa..)
Cú thể bạn chưa biết: Nhỡn vào bản khối lượng, tương ứng là bảng dự toỏn, người ta cú thể biết người lập cú hiểu biết gỡ về thi cụng xõy dựng hay khụng ? Người cú hiểu biết sẽ sắp xếp đầu việc và tớnh toỏn khối lượng cho cụng việc theo trỡnh tự thi cụng cụng trỡnh, cụng việc nào thi cụng trước xếp trước, xỏc định khối lượng trước. Vớ dụ: Cụng tỏc bờ tụng dầm, sàn đổ tại chỗ phải lắp vỏn khuụn, lắp cốt thộp rồi mới đổ bờ tụng. Nhưng cụng tỏc bờ tụng cột thỡ phải lắp
cốt thộp rồi mới lắp vỏn khuụn và đổ bờ tụng. Theo tuần tự này lần lượt tớnh toỏn cho từng cụng việc cho đến hết.