DOANH NGHIỆP
I. TẦM QUAN TRỌNG CỦA VIỆC LỰA CHỌN ĐỊA ĐIỂM CHO DOANH NGHIỆP NGHIỆP
Lựa chọn địa điểm lă quyết định đầu tiín vă quan trọng nhất trong mọi quâ trình hoạch
định chiến lược cho doanh nghiệp.Quyết định về địa điểm doanh nghiệp được coi lă quan trong nhất vi câc ly do sau:
- Xâc định địa điểm có ảnh hưởng lđu dăi đến hoạt động của doanh nghiệp,nếu lựa chọn sai sẽ rất khó khắc phục
- Xâc định địa điểm có ảnh hưởng lớn đến câc chi phí (cả định phí vă biến phí) cũng như thu nhập vă câc hoạt động của doanh nghiệp. Chọn nhầm sẽ lăm tăng chi phí vận chuyển, tăng chi phí sản xuất,lăm giảm ưu thế cạnh tranh.
Tuy nhiín câc doanh nghiệp không thể xâc định địa điểm tốt nhất mă thông thường chỉ xâc định được địa điểm có thể chấp nhận được.
Câc doanh nghiệp chọn địa điểm mới trong câc trường hợp sau :
- Doanh nghiệp muốn tăng năng lực sản xuất, đầu tư thím thiết bị mă vị trí hiện tại không còn đủ không gian để mở rộng.
- Doanh nghiệp muốn mở rộng cơ sở sản xuất mới để duy trì vă mở rộng thị phần hoặc ngăn chặn câc đối thủ cạnh tranh xđm nhập văo thị trường.
- Doanh nghiệp mới thănh lập, cần xâc định địa điểm cho doanh nghiệp tọa lạc
- Doanh nghiệp cần thay đổi địa điểm do địa điểm cũ có nhiều bất lợi ảnh hưởng đến sản xuất kinh doanh. Trường hợp năy phải so sânh chi phí dịch chuyển vă lợi nhuận thu được ở vị trí mới so với vị trí cũ.
II. QUÂ TRÌNH LỰA CHỌN ĐỊA ĐIỂM CHO DOANH NGHIỆP
Căn cứ văo quy mô vă đặc điểm hoạt động của doanh nghiệp để quyết định phương ân lựa chọn.Quâ trình lựa chọn tổng quât có thể tiến hănh theo câc bước như sau :
Bước 1: Xâc định câc tiíu chuẩn dung để đânh giâ khi lựa chọn phương ân như: tăng lợi nhuận hay khả năng phục vụ cho xê hội, cần bố trí gần thị trường tiíu thụ hay gần tăng lợi nhuận hay khả năng phục vụ cho xê hội, cần bố trí gần thị trường tiíu thụ hay gần vùng nguyín liệu…
Bước 2: Trín cơ sở câc tiíu chuđnr đê xâc định ở bước1,xâc định yếu tố năo hay tiíu chuẩn năo quan trọng cần ưu tiín xĩt chọn. tiíu chuẩn năo quan trọng cần ưu tiín xĩt chọn.
Ví dụ: Doanh nghiệp công nghiệp thường quan tđm đến yếu tố chi phí sản xuất vă vận chuyển.
Doanh nghiệp dịch vụ lại thường quan tđm đến yếu tố gần thị trường. Doanh nghiệp vận tải thường quan tđm đến yếu tố cơ sở hạ tầng…
Bước 3: Phât triển câc phương ân xâc định địa điểm, đề xuất câc vùng địa phương có thể lựa chọn.
Bước 4: Xâc định khu vực của địa điểm.
Bước 5: Xâc định địa điểm cụ thể câc phương ân định chọn
Bước 6: Đânh giâ câc phương ân đê chọn
III.CÂC YẾU TỐẢNH HƯỞNG ĐẾN VIỆC LƯẠ CHỌN ĐỊA ĐIỂM
Có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng đến việc lựa chọn vị trí của doanh nghiệp tuy nhiín thông thường người ta căn cứ văo 3 yếu tố chủ yếu sau: