Bieơu ủoă 2.7: Thũ phaăn ủaău tử tớn dỳng cụa caực NHTM bỡnh quađn qua caực naớm
2.5.5.2-Qua thửùc teõ khạo saựt tỏi caực NHTM Tưnh Long An, nhửừng toăn tỏi, hỏn cheõ trong hoỏt ủoụng tớn dỳng bửực xuực nhaõt hieụn nay laứ:
hỏn chẽ trong hoỏt ủoụng tớn dỳng bửực xuực nhãt hieụn nay laứ:
* Nguyeđn nhađn hỏn chẽ tửứ phớa caực Ngađn haứng thửụng mỏi Long An: + Quạn trũ ủieău haứnh yẽu keựm, toơ chửực boụ maựy coứn nhieău bãt caụp :
- Caực NHTM tređn ủũa baứn Tưnh Long An quạn trũ ủieău haứnh yẽu keựm, kẽ hoỏch kinh doanh chư taụp trung vaứo taớng trửụỷng taứi sạn vaứ võn tửực laứ caớn cửự vaứo caực chư tieđu sõ lửụùng, chửự khođng caớn cửự vaứo chư tieđu chãt lửụùng theo tieđu chuaơn quõc tẽ nhử: tyỷ trúng lụùi nhuaụn tređn võn ủaău tử, tyỷ trúng lụùi nhuaụn tređn taứi sạn, tyỷ trúng võn tửù coự tređn toơng taứi sạn….
- Moụt sõ NHTM muõn mụỷ roụng, thu huựt khaựch haứng mụựi hoaịc do cỏnh tranh lođi keựo khaựch haứng ụỷ caực NHTM khaực veă phớa mỡnh neđn ủaừ deờ daừi trong quan heụ vay võn baỉng caựch giạm ủieău kieụn vay, giạm ủieău kieụn thẽ chãp, ủaựp ửựng nhu caău vay cụa khaựch haứng maứ khođng tớnh toaựn hieụu quạ phửụng aựn sạn xuãt kinh doanh. Nhaứ quạn trũ ủieău haứnh caăn nhaụn ra nhửừng hỏn chẽ naứy ủeơ coự giại phaựp thớch hụùp.
- Cođng vieục cụa laừnh ủỏo NHTM laứ phại kieơm tra lỏi tớnh phaựp lyự cụa boụ hoă sụ, tớnh toaựn lỏi phửụng aựn, caăn thiẽt coự theơ kieơm tra lỏi hoă sụ vay cụa khaựch haứng sau khi ủaừ coự chửừ kyự cụa caựn boụ tớn dỳng vaứ Trửụỷng phoứng tớn dỳng. Nhửng thửùc teẫ ụỷ caực NHTM Long An, caựn boụ tớn dỳng ủạm nhaụn tãt cạ caực khađu cụa qui trỡnh cho vay, tửứ khađu nhaụn hoă sụ thaơm ủũnh xeựt duyeụt cho vay, laừnh ủỏo chư kyự duyeụt khođng coự thụứi gian ủeơ xem xeựt, kieơm tra. ẹađy laứ moụt trong nhửừng nguyeđn nhađn tỏo cho caựn boụ tớn dỳng NHTM khođng thaụn trúng trong vieục thửùc hieụn qui trỡnh cho vay, neđn chãt lửụùng tớn dỳng keựm.
- ẹeơ ủỏt ủửụùc chư tieđu thi ủua maứ caực NHTM cãp Trung ửụng giao veă toơng dử nụù, tyỷ leụ nụù quaự hỏn ủeơ ủạm bạo heụ sõ tieăn lửụng, thu nhaụp cho caựn bođ nhađn vieđn … neđn caực NHTM tređn ủũa baứn taớng trửụỷng dử nụù tređn cụ sụỷ thiẽu thođng tin, sửỷ dỳng nhửừng bieụn phaựp tỡnh thẽ ủeơ giạm nụù quaự hỏn: Gia hỏn nụù, giaừn nụù, chaụm chuyeơn nụù quaự hỏn ….laứm chãt lửụùng tớn dỳng khođng thaụt .
+ Cođng taực toơ chửực caựn boụ yẽu keựm:
- Caựn boụ tớn dỳng cụa caực NHTM Long An coự moụt sõ yẽu keựm ủửụùc theơ hieụn trong khạ naớng phađn tớch, ủaựnh giaự khaựch haứng vaứ cạ trong tớnh toaựn hieụu quạ phửụng aựn sạn xuãt kinh doanh; thaụm chớ coự nhửừng dửù aựn ủaừ bũ loờ ngay tửứ tređn giãy maứ vaờn ủửụùc caựn boụ tớn dỳng xeựt duyeụt cho vay. ẹađy cuừng laứ moụt trong nhửừng nguyeđn nhađn laứm giaừm chãt lửụùng tớn dỳng cụa caực NHTM Long An.
- Nhieău caựn boụ tớn dỳng NHTM khi xeựt duyeụt cho vay khođng quan tađm xem xeựt, phađn tớch khạ naớng taứi chớnh cụa khaựch haứng, thaụm chớ coự nụi giại quyẽt tõi ủa nhu caău võn vay maứ khođng caớn cửự vaứo võn tửù coự.
- Moụt vaứi caựn boụ tớn dỳng sa suựt phaơm chãt, lụùi dỳng vũ trớ cođng taực cụa mỡnh ủeơ voứi vúnh, vay keự khaựch haứng . Vỡ vaụy, moụt khi khaựch haứng bũ nụù quaự hỏn caựn boụ tớn dỳng khođng tớch cửùc thu hoăi nụù vỡ sụù bũ tõ caựo.
Moụt trong nhửừng nguyeđn nhađn gađy neđn sửù yẽu keựm tređn laứ do caựn boụ tớn dỳng coự trỡnh ủoụ chuyeđn mođn thãp, khođng coự ủaăy ủụ kiẽn thửực phaựp luaụt phuứ hụùp vụựi yeđu caău cụa cođng vieục, cụa ngaứnh hieụn nay.Trong thửùc tẽ coự nhieău cođng vaớn mụựi caựn boụ tớn dỳng khođng ủửụùc taụp huãn trieơn khai maứ chụ yẽu dửùa vaứo caựi cuừ thoựi quen ủeơ laứm vaứ moời ngửụứi moời kieơu, khođng coự sửù thõng nhãt tređn quan ủieơm chung.
-Sửù phõi hụùp giửừa caực boụ phaụn trong cuứng NHTM coự luực chửa ủửụùc ủoăng boụ: Boụ phaụn kẽ toaựn, ngađn quyừ vaứ tớn dỳng kẽt hụùp chửa ủửụùc chaịt cheừ, coứn laờn loụn. Thay vỡ kẽ toaựn laứ boụ phaụn ghi cheựp vaứ theo doừi tỡnh hỡnh nụù vay tređn phỳ lỳc hụùp ủoăng, nhửng ủaừ ủeơ boụ phaụn tớn dỳng ghi hoụ. Boụ phaụn ngađn quyừ khi chi tieăn ra lỏi
thiẽu sửù kieơm tra lỏi tređn hoă sụ vay, chư caớn cửự vaứo phiẽu chi cụa kẽ toaựn ủeơ chi cho khaựch haứng.
+ Thụ tỳc cho vay rửụứm raứ, phửực tỏp:
- Maờu bieơu hụùp ủoăng thẽ chãp quyeăn sửỷ dỳng ủãt, taứi sạn gaĩn lieăn vụựi ủãt ủửụùc soỏn rửụứm raứ nhửng chửa ủaăy ủụ yẽu tõ phaựp lyự cho ngađn haứng thu nụù. Nẽu coự xạy ra tranh chãp thieụt thoứi vaờn thuoục veă ngađn haứng: khoự thu ủửụùc nụù gõc, laừi .
- Maịc duứ thụ tỳc cho vay cụa NHTM Long An ủaừ ủửụùc ủụn giạn hoựa, nhửng trong thửùc tẽ ủeơ moụt khaựch haứng vay coự taứi sạn thẽ chãp ủaăy ủụ, phại caăn nhieău maờu bieơu (6 maơubieơu). Trong khi khaựch haứng thửụứng xuyeđn, chụ yẽu cụa NHTM Long An laứ hoụ nođng dađn, trỡnh ủoụ keựm. ẹõi vụựi nođng dađn, hoă sụ vay cụa NHTM laứ phửực tỏp, khoự hieơu vaứ bạn thađn hú khođng theơ hoaứn tãt ủửụùc. Nhieău ủũa phửụng, caựn boụ ụy nhieụm hoơ trụù viẽt cho hoaứn chưnh, coứn nẽu khođng thỡ seừ phaựt sinh theđm nhửừng khoạn chi phớ nhử thueđ ngửụứi viẽt hoụ, ủođi khi coự nhửừng ngửụứi lanh lụùi: biẽt viẽt hoă sụ, biẽt laứm phửụng aựn seừ tranh thụ ủửụùc cạm tỡnh, sửù tin tửụỷng cụa caựn boụ tớn dỳng ->Phaựt sinh nỏn coứ tớn dỳng ụỷ moụt sõ chi nhaựnh NHTM Huyeụn trong Tưnh Long An. ẹađy laứ moụt trong nhửừng hieụn tửụùng tieđu cửùc caăn nghieđm tuực xửỷ lyự ủeơ nađng cao chãt lửụùng tớn dỳng, giửừ uy tớn cụa ngaứnh Ngađn haứng.
+ Chửa chãp haứnh tõt chẽ ủoụ theơ leụ tớn dỳng:
- Hieụu quạ cụa phửụng aựn sạn xuãt kinh doanh laứ cụ sụỷ vửừng chaĩc ủeơ ủạm bạo chãt lửụùng tớn dỳng khi cho vay cụa caực NHTM, nhửng haău hẽt caựn boụ tớn dỳng trong khađu xeựt duyeụt cho vay, chư caớn cửự vaứo Qẹ 67/99/ Qẹ-TTg cụa Thụ tửụựng chớnh phụ ngaứy 30/03/1999 veă chớnh saựch tớn dỳng phỳc vỳ phaựt trieơn nođng nghieụp, nođng thođn:
Cho vay khođng coự taứi sạn laứm ủạm bạo tieăn vay ủõi vụựi nhửừng hoụ sạn xuãt nođng, lađm, ngử, dieđm nghieụp vay tửứ 10 trieụu ủoăng trụỷ xuõng chư laứm ủụn xin vay vaứ noụp keứm giãy chửựng nhaụn Quyeăn sửỷ dỳng ủãt hoaịc giãy xaực nhaụn ủãt khođng tranh chãp; Cho vay tređn 10 trieụu ủoăng chư caớn cửự giaự trũ taứi sạn thẽ chãp, caăm cõ ủeơ xaực ủũnh mửực vay.
Do trong cho vay NHTM khođng tớnh toaựn dửù aựn ủaău tử chư caớn cửự vaứo taứi sạn thẽ chãp, caăm cõ ủeơ xaực ủũnh mửực cho vay phuứ hụùp. Vỡ vaụy, tieăn vay phaựt ra coự theơ thửứa hoaịc thiẽu so nhu caău cụa dửù aựn. Nẽu cho vay thửứa, sõ cheđnh leụch thửứa khaựch haứng seừ sửỷ dỳng võn vay sang mỳc ủớch khaực, nẽu thiẽu khaựch haứng phại ủi vay ngoaứi vaứ khi baựn ủửụùc haứng hoựa hú seừ trạ nụù cho beđn ngoaứi vụựi laừi suãt cao trửụực, thieụt thoứi vaờn thuoục veă phớa ngađn haứng, laứm chãt lửụùng tớn dỳng giaừm vaứ taớng rụi ro.
-ẹũa baứn Long An nhoỷ hộp lỏi coự nhieău NHTM vỡ thẽ sửù cỏnh tranh xạy ra quyẽt lieụt, nhãt laứ nhửừng naớm gaăn ủađy coự nhieău NHTM mụựi ra ủụứi.( Naớm 2001: Ngađn haứng phaựt trieơn Nhaứ ẹoăng baỉng Sođng Cửỷu Long; Naớm 2004: Ngađn haứng TMCP Saứi Goứn Thửụng Tớn). NHTM naứo cuừng muõn nađng dử nụù, taớng lụùi nhuaụn, vụựi chiẽn lửụùc ủoự, sửù taớng trửụỷng dử nụù cụa caực NHTM taụp trung vaứo ủõi tửụùng vay chụ yẽu nhaỉm ủaựp ửựng yeđu caău taớng trửụỷng KT-XH cụa ủũa phửụng. Trong thửùc tẽ, do moụt sõ NHTM muõn taớng dử nụù, thu huựt khaựch haứng mụựi neđn ủaừ deờ daừi trong quan heụ vay võn baỉng caựch giạm ủieău kieụn vay, giạm ủieău kieụn taứi sạn laứm ủạm bạo tieăn vay, khođng kieơm tra cỳ theơ veă khạ naớng taứi chớnh cụa khaựch haứng. Thaụm chớ coự moụt ớt NHTM Long An hoỏt ủoụng tređn cuứng ủũa baứn nhửng do khođng naĩm baĩt thođng tin laờn nhau neđn Ngađn haứng naứy ủaừ giại quyẽt cho khaựch haứng moụt khoạn vay mụựi vụựi sõ tieăn cao hụn ủeơ trạ nụù quaự hỏn cuừ nhieău naớm khođng trạ ủửụùc ụỷ Ngađn haứng khaực.
-Vieục kieơm tra trửụực vaứ sau khi cho vay laứ cođng vieục vođ cuứng quan trúng ủeơ ủạm bạo chãt lửụùng tớn dỳng nhửng caựn boụ tớn dỳng NHTM Long An hieụn nay haău nhử khođng thửùc hieụn ủửụùc vỡ bỡnh quađn moời caựn boụ tớn dỳng quạn lyự tređn 800 hoụ, tửụng ửựng tư leụ dử nụù bỡnh quađn tređn 20 tyỷ /1 caựn boụ tớn dỳng. Coự nhửừng ngađn haứng cụ sụỷ coự sõ lửụùng caựn boụ tớn dỳng ớt , daờn ủẽn khạ naớng kieơm tra bũ hỏn chẽ; nhửng coự trửụứng hụùp caựn boụ tớn dỳng coự kieơm tra, khi phaựt hieụn khaựch haứng sửỷ dỳng võn vay khođng ủuựng mỳc ủớch, khođng hieụu quạ nhửng khođng xửỷ lyự theo chẽ ủoụ quy trỡnh vỡ sụù mãt khaựch haứng.
- Moụt sõ caựn boụ tớn dỳng coự mõi quan heụ quaự thađn thiẽt tređn mửực tỡnh cạm bỡnh thửụứng ủaừ nađng giaự trũ taứi sạn thẽ chãp leđn nhieău laăn ủeơ laứm caớn cửự tớnh toaựn mửực cho vay. Thaụm chớ coự ngađn haứng cho vay thẽ chãp taứi sạn baỉng quyeăn sụỷ hửừu nhaứ ụỷ, ủãt ụỷ nhửng lỏi nhaụn bạn photo hoaịc khođng cođng chửựng, hoaịc taứi sạn thẽ chãp laứ taứi sạn ủoăng sụỷ hửừu nhửng ngửụứi ủửựng teđn vay chư coự moụt ngửụứi. Do ủoự, khi phaựt sinh nụù quaự hỏn vaứ phaựt maừi taứi sạn thẽ chãp phaăn thieụt thoứi vaờn thuoục veă ngađn haứng.
-Do trong quaự trỡnh ủũnh kyứ hỏn nụù khođng saựt thửùc tẽ hoaịc cho vay ngaĩn hỏn neđn khi ủẽn hỏn khaựch haứng khođng trạ ủửụùc nụù phại cho gia hỏn nụù, thaụm chớ cho gia hỏn nụù nhieău laăn mieờn laứ thu ủửụùc laừi ủeơ taớng thu nhaụp. Chớnh tửứ vieục gia hỏn nụù, chuyeơn nụù quaự hỏn khođng ủuựng qui ủũnh, nhãt laứ cho vay ủạo nụù ủaừ laứm che giãu nụù quaự hỏn thửùc tẽ, phạn ạnh chãt lửụùng tớn dỳng khođng thửùc.
-Hieụn nay tư leụ nụù quaự hỏn cụa caực NHTM Long An chư chiẽm 3,1%. Nhửng nẽu tớnh rieđng tửứng NHTM thỡ coự moụt sõ NHTM tyỷ leụ nụù quaự hỏn ủaừ leđn tụựi mửực baựo ủoụng (>5%). Vụựi thửùc trỏng naăy, thay vỡ bieụn phaựp giaừm tyỷ leụ nụù quaự hỏn laứ phại taớng cửụứng chư ủỏo caựn boụ tớn dỳng tớch cửùc thu nụù hoaịc lieđn heụ tõt vụựi ủũa phửụng ủeơ tranh thụ sửù ủoăng tỡnh ụng hoụ, giại quyẽt nụù xãu nhửng vaờn coự moụt sõ NHTM tỡm caựch giạm tyỷ leụ nụù quaự hỏn tređn cụ sụỷ taớng trửụỷng dử nụù . ẹađy laứ moụt trong nhửừng nguyeđn nhađn cụ bạn laứm giạm chãt lửụùng tớn dỳng tređn ủũa baứn.
+ Vieục thửùc hieụn qui trỡnh cho vay chửa ủuựng:
-Qui trỡnh xửỷ lyự moụt khoạn vay ủửụùc tiẽn haứnh taụp trung 3 bửụực: Kieơm tra trửụực, trong vaứ sau khi cho vay. Trong ủoự bửụực kieơm tra trửụực vaứ sau khi cho vay laứ nhửừng bửụực thửùc hieụn quan trúng cụa caựn boụ tớn dỳng. (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
Trong thửùc tẽ, phaăn lụựn caựn boụ tớn dỳng ớt kieơm tra trửụực khi cho vay vaứ coứn thụứ ụ vụựi bửụực kieơm tra sau khi cho vay. ẹeơ bạo ủạm hoă sụ vay ủaăy ủụ theo chẽ ủoụ quy ủũnh, Moụt sõ caựn boụ tớn dỳng ủaừ laụp bieđn bạn kieơm tra sửỷ dỳng võn vay ngay tửứ
luực ủaău khaựch haứng laụp hoă sụ vay; coự khi coứn tửù nhaựy chửừ kyự cụa khaựch haứng ủeơ laứm ủụn xin gia hỏn … nhửừng hieụn tửụùng tređn coứn khaự phoơ biẽn ụỷ NHTM Long An.
-Do chỏy theo chư tieđu taớng trửụỷng dử nụù, moụt sõ caựn boụ tớn dỳng ủaừ khođng chãp haứnh qui chẽ cho vay, quy chẽ ủạm bạo tieăn vay. Tuứy tieụn sụ saứi trong thaơm ủũnh trửụực khi cho vay, ủũnh kyứ hỏn nụù, gia hỏn nụù khođng caớn cửự khạ naớng trạ nụù, nguoăn trạ nụù laứm cho nụù quaự hỏn taớng leđn.
-Khi thaơm ủũnh taứi sạn laứm ủạm bạo tieăn vay ; caựn boụ tớn dỳng chư caớn cửự tređn bạng veừ, tửù ủũnh giaự ủõi vụựi quyeăn sửỷ dỳng ủãt hoaịc chư ủẽn qua loa sụ saứi kieơm tra ủõi vụựi quyeăn sụỷ hửỷu nhaứ. Caựn boụ tớn dỳng khođng cuứng khaựch haứng vay ủẽn taụn chớnh quyeăn ủũa phửụng, ủẽn taụn nụi coự taứi sạn bạo ủạm tieăn vay ủeơ xaực ủũnh tỡnh trỏng taứi sạn… khi cho vay. ẹẽn hỏn trạ, khaựch haứng khođng trạ ủửụùc nụù khụỷi tõ ra toaứ aựn vaờn chửa giại quyẽt ủửụùc vỡ taứi sạn ủang tranh chãp, trũ giaự thửùc cụa taứi sạn thãp hụn nhieău so vụựi sõ tieăn vay, thaụm chớ ủoự laứ sửù giạ mỏo hoă sụ…
Nguyeđn nhađn sai soựt tređn laứ do moụt sõ caựn boụ tớn dỳng yẽu keựm veă maịt nghieụp vỳ, hieơu biẽt nođng cỏn vaứ do sửù quaự tại ủõi vụựi moụt caựn boụ tớn dỳng ụỷ caực NHTM Long An hieụn nay maứ chụ yẽu laứ Ngađn haứng nođng nghieụp vaứ phaựt trieơn nođng thođn ủũa baứn quaự roụng, khaựch haứng nhieău.
+ Cođng taực kieơm tra, kieơm toaựn noụi boụ yẽu keựm:
- Boụ phaụn kieơm tra, kieơm toaựn noụi boụ tỏi caực NHTM Long An luođn ủửụùc yeđu caău laứ phại thửụứng xuyeđn kieơm tra cođng taực tớn dỳng, cođng taực hỏch toaựn kẽ toaựn …nhaỉm kũp thụứi sửỷa chửừa sai soựt, hỏn chẽ rụi ro, nađng cao chãt lửùụng tớn dỳng. Tuy nhieđn, vaờn coự kieơm toaựn noụi boụ thieđn vũ, khođng thửùc hieụn hẽt chửực naớng vai troứ vỡ sụù mãt loứng ….
-Vieục thanh kieơm tra cụa NHNN, cụa NHTM Trung ửụng ủõi vụựi chi nhaựnh NHTM Tưnh chửa ủửụùc thửụứng xuyeđn, chửa uõn naĩn chãn chưnh kũp thụứi nhửừng sai soựt phaựt hieụn. Khođng kũp thụứi ngaớn chaịn nhửừng sai phỏm.
* Nguyeđn nhađn hỏn chẽ trong hoỏt ủoụng tớn dỳng tửứ phớa khaựch haứng:
-Naớng lửùc taứi chớnh yẽu keựm cụa khaựch haứngvay võn:
- Caực DNNN sau khi saĩp xẽp lỏi, haău hẽt chửa ủửụùc cãp quạn lyự trửùc tiẽp cãp ủụ võn caăn thiẽt ủeơ hoỏt ủoụng. Sõ võn ủửụùc cãp chụ yẽu naỉm trong taứi sạn cõ ủũnh, võn kinh doanh haău hẽt laứ phại ủi vay. Vỡ vaụy, khi doanh nghieụp khoự khaớn khođng trạ ủửụùc nụù ngađn haứng thỡ rụi ro cụa doanh nghieụp lỏi trụỷ thaứnh rụi ro cụa ngađn haứng vỡ khođng thu ủửụùc gõc laờn laừi.
- Moụt sõ khaựch haứng sau khi vay võn ngađn haứng veă ủeơ kinh doanh; sau khi baựn haứng thu ủửụùc tieăn phại trạ nụù ngađn haứng nhửng khođng trạ maứ lỏi duứng vaứo vieục khaực: kinh doanh bãt ủoụng sạn, buođn laụu, chụi hỳi… thaụm chớ coự doanh nghieụp, giaựm ủõc lụùi dỳng cođng ty ủeơ vay nhửng veă khođng cho hỏch toaựn vaứo soơ saựch, mang ủi kinh doanh caự nhađn. Sau ủoự bũ loờ, khođng khạ naớng trạ nụù, giaựm ủõc mụựi leđn khođng chũu traựch nhieụm veă moựn nụù vay naăy.
- Trỡnh ủoụ quạn lyự sạn xuãt yẽu keựm cụa caực Doanh nghieụp vay võn:
Trong neăn kinh tẽ thũ trửụứng, nhieău giaựm ủõc Doanh nghieụp khođng theo kũp sửù ủoơi mụựi cụa ủãt nửụực, quạn lyự doanh nghieụp coứn nhử thụứi bao cãp neđn trong hoỏt ủoụng khođng ủạm bạo khạ naớng cỏnh tranh tređn thửụng trửụứng, daờn ủẽn doanh nghieụp laứm aớn thua loờ, phaự sạn. Thaụm chớ coự nhửừng caự nhađn hỏn chẽ veă trỡnh ủoụ: vaớn hoựa khođng hẽt cãp II, cãp III ……nhửng vaờn ủửụùc ủeă bỏt laứm giaựm ủõc vaứ kẽt quạ nhửừng doanh nghieụp naứy bũ phaự sạn, ủeơ lỏi haứng tư ủoăng nụù xãu cho ngađn haứng.
- Tỡnh trỏng khaựch haứng lửứa ủạo, chađy lyứ, cõ tỡnh khođng trạ nụù ngay tửứ khi coự yự ủaịt quan heụ tớn dỳng vụựi ngađn haứng.
- Khaựch haứng ủaừ giạ mỏo hoă sụ ủeơ vay ngađn haứng; nhãt laứ nhửừng khaựch haứng thuoục ủõi tửụùng vay : 10 trieụu ủoăng (theo Qẹ67) chư keứm giãy chửựng nhaụn quyeăn sửỷ dỳng ủãt hoaịc giãy xaực nhaụn: ủãt khođng tranh chãp. ( ủõi tửụùng naứy rãt nhieău thuoục
Ngađn haứng Nođng nghieụp Tưnh). Hú ủaừ lụùi dỳng sửù thođng thoaựng vaứ lụùi dỳng sửù quaự tại cụa caựn boụ tớn dỳng ủeơ laứm ủụn xin xaực nhaụn giạ.
ẹũa baứn Long An laứ nođng nghieụp chụ yẽu, neđn vãn ủeă ủaịt ra hieụn nay cụa ngađn haứng laứ giửừ giãy chửựng nhaụn quyeăn sửỷ dỳng ủãt tỏm, giãy xaực nhaụn ủãt khođng tranh chãp … ẹađy laứ moụt vãn ủeă nan giại vỡ haău hẽt nụù quaự hỏn cụa hoụ nođng dađn