1. Doanh số cho vay TDH 250.397 299.746 19,7 379.459 26,
1.2.2.2Các phương pháp thẩm định áp dụng.
Chi nhánh NHCT tỉnh Thái Nguyên tiến hành thẩm định dự án đầu tư theo nhiều phương pháp khác nhau, tùy thuộc từng nội dung cụ thể của dự án. Tùy theo từng dự án cụ thể mà cán bộ thẩm định có thể sử dụng một phương pháp hay kết hợp các phương pháp khác nhau để tiến hành thẩm định dự án đầu tư. Các phương pháp thẩm định bao gồm:
a. Phương pháp so sánh, đối chiếu các chỉ tiêu.
Đây là phương pháp thường được sử dụng trong thẩm định các dự án đầu tư. Nội dung của phương pháp này là so sánh, đối chiếu nội dung dự án với các chuẩn mực luật pháp quy định, các tiêu chuẩn, định mức kinh tế kỹ thuật thích hợp, thông lệ (trong nước và quốc tế) cũng như các kinh nghiệm thực tế, phân tích, so sánh để lựa chọn phương án tối ưu.Phương pháp so sánh được tiến hành theo một số chỉ tiêu sau:
- Tiêu chuẩn thiết kế, xây dựng, tiêu chuẩn về cấp công trình mà nhà nước quy định hoặc điều kiện tài chính mà dự án có thể chấp nhận được.
- Tiêu chuẩn về công nghệ, thiết bị trong quan hệ chiến lược đầu tư công nghệ quốc gia, quốc tế.
- Tiêu chuẩn đối với loại sản phẩm của dự án mà thị trường đòi hỏi. - Các chỉ tiêu tổng hợp như cơ cấu vốn đầu tư, suất đầu tư.
- Các định mức về sản xuất, tiêu hao năng lượng, nguyên liệu, nhân công, tiền lương, chi phí quản lý…của các ngành theo định mức kinh tế kỹ thuật chính thức hoặc các chỉ tiêu kế hoạch và thực tế.
Trong quá trình thẩm định, cán bộ thẩm định cũng kết hợp sử dụng thêm các kinh nghiệm đúc kết được trong quá trình thẩm định các dự án tương tự, các dự án trước đó để so sánh, kiểm tra tính hợp lý, tính thực tế của các giải pháp lựa chọn.
b. Phương pháp phân tích độ nhạy.
Đây là một trong các phương pháp được sử dụng trong thẩm định hiệu quả tài chính dự án đầu tư. Phương pháp này thường dùng để kiểm tra tính vững chắc về hiệu quả tài chính của dự án đầu tư.
Phương pháp phân tích độ nhạy của dự án là xem xét sự thay đổi của các chỉ tiêu hiệu quả tài chính của dự án như lợi nhuận, thu nhập thuần, tỷ suất hoàn vốn nội bộ…khi các yếu tố có liên quan đến chỉ tiêu đó thay đổi. Phân tích độ nhạy nhằm xem xét mức độ nhạy cảm của dự án đối với sự biến động của các yếu tố có liên quan. Phân tích độ nhạy của dự án giúp xác định dự án nhạy cảm với các yếu tố nào hay yếu tố nào gây nên sự biến đổi nhiều nhất của chỉ tiêu hiệu quả xem xét, để từ đó có biện pháp quản lý chung trong quá trình thực hiện dự án. Mặt khác, phân tích độ
Việc thẩm định được tiến hành theo một trình tự từ tổng quát đến chi tiết, kết luận trước làm tiền đề cho kết luận sau. Đây là phương pháp thẩm định cơ bản nhất mà không chỉ chi nhánh NHCT tỉnh Thái Nguyên hiện nay đang áp dụng mà còn được sử dụng rộng rãi ở nhiều ngân hàng thương mại khác bởi độ an toàn và chính xác cao của nó.
Thẩm định tổng quát: là việc xem xét khái quát các nội dung cần thẩm định của
dự án, qua đó đánh giá một cách chung nhất tính đày đủ, phù hợp của dự án như: hồ sơ dự án, tư cách pháp lý của chủ đầu tư…Thẩm định tổng quát cho phép hình dung khái quát dự án, hiểu rõ quy mô, tầm quan trọng của dự án. Vì chỉ mới xem xét tổng quát các nội dung của dự án, do đó ở giai đoạn này khó phát hiện được các sai sót của dự án hoặc các vấn đề cần bổ sung hoặc sửa đổi. Chỉ khi tiến hành thẩm định chi tiết những vấn đề này mới được phát hiện
Thẩm định chi tiết: là công việc được tiến hành sau giai đoạn thẩm định tổng
quát. Việc thẩm định này được tiến hành một cách tỉ mỉ, chi tiết với từng nội dung của dự án từ việc thẩm định các điều kiện pháp lý đến việc thẩm định khía cạnh thị trường, kỹ thuật , tổ chức nhân sự, khía cạnh tài chính, kinh tế và xã hội của dự án. Mỗi nội dung xem xét cần phải đưa ra những ý kiến đánh giá như đồng ý hay cần phải sửa đổi thêm hoặc không được chấp nhận. Tuy nhiên, mức độ tập trung cho những nội dung cơ bản có thể khác nhau tùy theo đặc điểm và tình hình cụ thể của dự án. Trong giai đoạn này, kết luận rút ra từ nội dung trước có thể là điều kiẹn để tiếp tục nghiên cứu. Nếu một số nội dung cơ bản của dự án bị bác bỏ thì có thể bác bỏ dự án mà không cần đi vào thẩm định toàn bộ các nội dung tiếp theo.
d. Phương pháp dự báo.
Hoạt động đầu tư là hoạt động mang tính chất lâu dài, do đó việc vận dung phương pháp dự báo để đánh giá chính xác tính khả thi của dự án là vô cùng quan trọng.
Nội dung của phương pháp này là sử dụng các số liệu điều tra thống kê và vận dụng các phương pháp dự báo thích hợp để kiểm tra cung cầu về sản phẩm cảu dự án, về giá cả sản phẩm, thiết bị, nguyên vật liệu và các đầu vào khác…ảnh hưởng trực tiếp tới tính khả thi của dự án. Các phương pháp dự báo thường được sử dụng là: phương pháp ngoại suy thống kê, phương pháp mô hình hồi quy tương quan, phương pháp sử dụng hệ số co giãn của cầu, phương pháp định mức, phương pháp lấy ý kiến chuyên gia.
e. Phương pháp triệt tiêu rủi ro.
Theo phương pháp này thì dự án là một tập hợp các yếu tố dự kiến trong tương lai, từ khi thực hiện dự án đến khi đi vào khai thác, thời gian hoàn vốn thường khá dài do đó có nhiều rủi ro có thể xảy ra trong quá trình thực hiện dự án. Để đảm bảo tính vững chắc về hiệu quả cử dự án, phải dự đoán được một số rủi ro có thể xảy ra để có biện pháp kinh tế hoặc hành chính thích hợp, hạn chế thấp nhất các tác động rủi ro hoặc phân tán rủi ro cho các đối tác liên quan đến dự án. Tuy nhiên các rủi ro có thể xảy ra lại không phụ thuộc vào khả năng dự đoán của con người vì vậy về cơ bản phương pháp này có nhiều nét giống phương pháp dự báo.